Immobilien in Sinsheim kaufen

Top Premium ***Traumimmobilie in einer von Sinsheims bevorzugter Lagen***
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499.000,00 €
9 Zi.
214 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Diese 1980 auf einem Erbbaugrundstück erbaute Doppelhaushälfte beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten, jeweils auf zwei Etagen; Maisonette-Wohnungen in Fachjargon! Das Erdgeschoss samt Untergeschoss bieten ca. 104 qm Wohnfläche. Das Ober- und
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Dachgeschoss zusammen ca. 110 qm. Eine Außentreppe führt in diese aktuell separat abgetrennte Wohneinheit. Sollte jedoch ein gemeinschaftliches Wohnen gewünscht sein, kann das innenliegende Treppenhaus problemlos wieder reaktiviert werden. Somit ist es auch möglich im Untergeschoss das abgetrennte Gewerbe mit separatem Zugang einzurichten. Wo bekommt man das sonst? Sie sehen, hier ist Platz für die große Familie! Sollte dieser jedoch nicht gebraucht werden, nutzen Sie die Möglichkeit der Vermietung einer der beiden Wohnungen und lassen diese Ihre Finanzierung stützen. Das Haus befindet sich in bestmöglichem, gepflegten Zustand ohne Renovierungs- oder gar Sanierungsstau. Heißt einziehen ohne große Vorarbeit ist hier möglich. Alle
Top Premium Familientraum in Sinsheim-Gartenstadt mit XXL-Garten
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729.000,00 €
8 Zi.
228 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus liegt im Wohngebiet „Gartenstadt“ und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sinsheim inmitten einer gewachsenen Umgebung von Einfamilienhäusern. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden. Auch der
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Keller kann als separate Einheit genutzt werden. Er hat ca. 125 qm Wohn/Nutzfläche. Das Baujahr des Holzständer-Fertighauses (Okal) ist 1980. Umfassende Modernisierungen fanden 1999 und 2011 statt. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 80 qm wurde 2004 ausgebaut . Zum Objekt gehört ein sehr geräumiger Doppel-Carport aus dem Jahr 2003 und 3 Stellplätze - keine Parkplatzsuche mehr nötig. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Blumen, Bäume, spielende Kinder und ein großer Pool - auf dem 1.065 qm Grundstück findet alles seinen Platz. Das Anwesen ist derzeit vermietet, aber nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Top Premium * Interessantes Investment *
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* Interessantes Investment *

690.000,00 €
12 Zi.
320 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
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und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand. Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel). Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium ***Elegantes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und großzügigen Wohneinheiten ***
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900.000,00 €
15 Zi.
409 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet geräumige Wohnungen, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und bietet mit gut durchdachten Grundrissen und geräumigen
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Zimmer einen tollen Wohnkomfort. Dieses Wohngebäude bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Wohnung hat einen Balkon. 2 Garagen und Stellplätze sind inkludiert. Fazit: Diese Immobilie in Sinsheim Rohrbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investition. Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium ***Großes Einfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential!***
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439.000,00 €
4,5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Wo beginnt man hier am besten und wo hört man auf? Vieles gibt es zu berichten und am besten vor Ort zu erkunden. Das enorme Potenzial, die tolle, ruhige Lage und das große Gartengrundstück. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise an einem Hang
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erstellt und aufgrund eines familiären Vorfalls leider nie zu 100 % fertiggestellt oder in den Jahren modernisiert. Bedeutet es besteht nicht unerheblicher Sanierungsaufwand der sich sicher immer lohnen wird! Aufgrund des vorderen abschüssigen Teils befindet sich im Untergeschoss die sehr große Doppelgarage, der Heiz- und Ölraum, sowie der besondere Gewölbekeller. Von diesem Grundstock gelangt man über eine Betontreppe im Inneren in das Erdgeschoss, genauer gesagt in den Wohnbereich. Dieser ist mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet sehr viel Fläche zum entfalten. Die abgetrennten Bereiche mit den einzelnen Zimmern erreicht man über einen sehr geräumigen Flur. Von dieser Etage erreicht man die
Top Premium * WOW! Ein Juwel der besonderen Art mit vielen Möglichkeiten - auch für Kapitalanleger interessant *
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750.000,00 €
6,5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht. Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen. Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als
Top Premium ***Vollvermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage und bester Anbindung!***
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575.000,00 €
9 Zi.
223 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden! Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor. Die alten einst auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand. Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021. Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm. Ein schöner, gemütlicher
Top Premium Neubau Projekt, Hochwertige 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung im DG in Sinsheim-Steinsfurt
1/9
439.000,00 €
4,5 Zi.
117,95 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen. Tiefgaragen: 25.000,- Außenstellplatz: 10.000,- Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
Top Premium (Top Rendite 7%) 1 Familienhaus + 2 Gewerbeeinheiten in Sinsheim-Steinsfurt
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369.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro. Aufteilung: 2 Gewerbeeinheiten im EG Links: 35qm Rechts: 70qm Wohnung im 1.OG und DG auf 2 Stockwerken 190 qm 9 Zimmer
Top Premium Topgrundstück mit Baugenehmigung für modernes MFH!
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595.000,00 €
1.337 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Bauland ist bereits zur Bebauung genehmigt. Es liegen fertige, genehmigte Pläne zum Bau eines Immobilienobjekts mit 11 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 1.400 qm vor. Wer will, kann auf diesem Grundstück sofort mit einer Bebauung
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beginnen. Die Pläne wie auch die Baugenehmigung sind im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung im OG in Sinsheim-Steinsfurt
1/3
369.000,00 €
3,5 Zi.
92,75 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In Sinsheim-Steinsfurt errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: KfW 55 Massivbauweise: Untergeschoss Außenwände 24cm aus Stahlbeton Erdgeschoß und Obergeschoß mit 24cm Mauerwerksstein Kalksandstein
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Außenwand: Decken aus Stahlbeton 22cm - Fenster mit hochwertigem Dreischeiben- Wärmeschutzglas nach DIN 7748 6- Kammerprofil Aluplast ideal 8000 Dreifachverglasung UG Wert 0,6 -Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage - großzugige Dachterrassen und Balkone - Fußbodenheizung -Wände Rauputz, weiß -Zimmertüren Holz, weiß -Außendämmung 180mm Styropor WDVS WLG032 - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 3,5 Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 86,50 m² und 92,75 m² und verfügen über nach südwesten ausgerichtete Balkone. Die Häuser werden nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 + KfW 55 Effizienzstandard errichtet.
Top Premium Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung im OG in Sinsheim-Steinsfurt
1/3
369.000,00 €
3,5 Zi.
92,75 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In Sinsheim-Steinsfurt errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: KfW 55 Massivbauweise: Untergeschoss Außenwände 24cm aus Stahlbeton Erdgeschoß und Obergeschoß mit 24cm Mauerwerksstein Kalksandstein
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Außenwand: Decken aus Stahlbeton 22cm - Fenster mit hochwertigem Dreischeiben- Wärmeschutzglas nach DIN 7748 6- Kammerprofil Aluplast ideal 8000 Dreifachverglasung UG Wert 0,6 -Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage - großzugige Dachterrassen und Balkone - Fußbodenheizung -Wände Rauputz, weiß -Zimmertüren Holz, weiß -Außendämmung 180mm Styropor WDVS WLG032 - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 3,5 Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 86,50 m² und 92,75 m² und verfügen über nach südwesten ausgerichtete Balkone. Die Häuser werden nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 + KfW 55 Effizienzstandard errichtet.
Top Premium Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung im OG in Sinsheim-Steinsfurt
1/3
349.000,00 €
3,5 Zi.
86,5 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
In Sinsheim-Steinsfurt errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: KfW 55 Massivbauweise: Untergeschoss Außenwände 24cm aus Stahlbeton Erdgeschoß und Obergeschoß mit 24cm Mauerwerksstein Kalksandstein
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Außenwand: Decken aus Stahlbeton 22cm - Fenster mit hochwertigem Dreischeiben- Wärmeschutzglas nach DIN 7748 6- Kammerprofil Aluplast ideal 8000 Dreifachverglasung UG Wert 0,6 -Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage - großzugige Dachterrassen und Balkone - Fußbodenheizung -Wände Rauputz, weiß -Zimmertüren Holz, weiß -Außendämmung 180mm Styropor WDVS WLG032 - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 3,5 Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 86,50 m² und 92,75 m² und verfügen über nach südwesten ausgerichtete Balkone. Die Häuser werden nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 + KfW 55 Effizienzstandard errichtet.
Top Premium Repräsentativer Bungalow weit über 360 qm Wohnfläche Premium Hanglage
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Quelle: www.ohne-makler.net
758.000,00 €
10 Zi.
360 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim/Hoffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, stattliche Einfamilienhaus im Bungalowstil mit 822 qm Grundstück ist eine Rarität, die nur weniger Reparaturen bedarf. Lediglich die Bäder gehören neu saniert, da das optische Erscheinungsbild in der Farbe oliv/ braun wohl nicht
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mehr dem neusten heutigen Geschmack entspricht ( oder aber Retrostil zu schätzen weiss). Die 3 Dachfenster müssen jedoch erneuert werden./ wobei der 3. Dachfenster im Treppenhaus nur eines neuen Anstrichs bedarf. 2015 wurde die Heizung/ Fussbodenheizung auf Fernwärme umgestellt. Es werden lediglich 234 m² als Wohnfläche auf dem Berechnungsplan angegeben, tatsächlich sind es aber mindestens 360 m² und weitere circa 100 qm² als Nutzfläche ( Schuppen, Untergeschossbereiche und Anbau im Untergeschoss für Gartenarbeiten), denn es wurden weder die sehr großzügige Terasse noch der Balkon noch der Freisitz noch der Wintergarten mit berechnet. Daher ist die Wohnfläche mit mindestens 360 m ² zu berechnen und das wie es jetzt vorliegt. Es könnte ohne
Top Premium ***Vollvermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage und bester Anbindung!***
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575.000,00 €
9 Zi.
223 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden! Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor. Die alten einst auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand. Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021. Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm. Ein schöner, gemütlicher Garten befinde
Top Premium ***Elegantes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und großzügigen Wohneinheiten ***
1/11
900.000,00 €
15 Zi.
409 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, bietet geräumige Wohnungen, die im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung hat eine Fläche von über 100 Quadratmetern und bietet mit gut durchdachten Grundrissen und geräumigen
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Zimmer einen tollen Wohnkomfort. Dieses Wohngebäude bietet ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Wohnung hat einen Balkon. 2 Garagen und Stellplätze sind inkludiert. Fazit: Diese Immobilie in Sinsheim Rohrbach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investition. Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium ***Traumimmobilie in einer von Sinsheims bevorzugter Lagen***
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
9 Zi.
214 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Diese 1980 auf einem Erbbaugrundstück erbaute Doppelhaushälfte beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten, jeweils auf zwei Etagen; Maisonette-Wohnungen in Fachjargon! Das Erdgeschoss samt Untergeschoss bieten ca. 104 qm Wohnfläche. Das Ober- und
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Dachgeschoss zusammen ca. 110 qm. Eine Außentreppe führt in diese aktuell separat abgetrennte Wohneinheit. Sollte jedoch ein gemeinschaftliches Wohnen gewünscht sein, kann das innenliegende Treppenhaus problemlos wieder reaktiviert werden. Somit ist es auch möglich im Untergeschoss das abgetrennte Gewerbe mit separatem Zugang einzurichten. Wo bekommt man das sonst? Sie sehen, hier ist Platz für die große Familie! Sollte dieser jedoch nicht gebraucht werden, nutzen Sie die Möglichkeit der Vermietung einer der beiden Wohnungen und lassen diese Ihre Finanzierung stützen. Das Haus befindet sich in bestmöglichem, gepflegten Zustand ohne Renovierungs- oder gar Sanierungsstau. Heißt einziehen ohne große Vorarbeit ist hier möglich. Alle Räumlichkeiten b
Top Premium * WOW! Ein Juwel der besonderen Art mit vielen Möglichkeiten - auch für Kapitalanleger interessant *
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750.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht. Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen. Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet,
Top Premium ***Großes Einfamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential!***
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Wo beginnt man hier am besten und wo hört man auf? Vieles gibt es zu berichten und am besten vor Ort zu erkunden. Das enorme Potenzial, die tolle, ruhige Lage und das große Gartengrundstück. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise an einem Hang
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erstellt und aufgrund eines familiären Vorfalls leider nie zu 100 % fertiggestellt oder in den Jahren modernisiert. Bedeutet es besteht nicht unerheblicher Sanierungsaufwand der sich sicher immer lohnen wird! Aufgrund des vorderen abschüssigen Teils befindet sich im Untergeschoss die sehr große Doppelgarage, der Heiz- und Ölraum, sowie der besondere Gewölbekeller. Von diesem Grundstock gelangt man über eine Betontreppe im Inneren in das Erdgeschoss, genauer gesagt in den Wohnbereich. Dieser ist mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet sehr viel Fläche zum entfalten. Die abgetrennten Bereiche mit den einzelnen Zimmern erreicht man über einen sehr geräumigen Flur. Von dieser Etage erreicht man die großzügige, üb
Top Premium Über den Baumwipfeln - Ausblick traumhaft - Wohnung hoch oben - himmelnah doch erdgebunden!
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319.000,00 €
4 Zi.
91,27 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 05.11.2018 - gültig bis: 05.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 174 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1983
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--------------- Der vor Ihnen liegende Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene und führt dann natürlich zu der Wendeltreppe zu zweiten Wohnebene. Direkt nach dem Eingang haben Sie auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer, das einen Eßbereich integriert und von dort auch den Zugang auf einen der 2 Balkone ermöglicht. Die daneben liegende Küche samt Einbauküche hat ebenfalls einen Zugang zu dem geschützten Balkon. Links neben dem Eingang finden Sie das Gäste-WC und dem Flur folgend erreichen Sie das große Bad mit Wanne. Direkt an der Wendeltreppe liegt das geräumige Elternschlafzimmer und über die Treppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich mit 2 weiteren Schlafzimmern / Hobbyräumen und einem Speicherraum – Anklei