Garant Immobilien GmbH & Co.KG
IMMOBILIENMAKLER HEILBRONN Immobilienmakler Heilbronn - Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Sie möchten eine Immobilie bestmöglich verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz auf dem Immobilienmarkt in Heilbronn sowie im gesamten Kreis Heilbronn. GARANT Immobilien Heilbronn Wir sind für Sie in Heilbronn und im gesamten Landkreis Heilbronn vor Ort. Durch die Zusammenarbeit innerhalb der GARANT Gruppe mit 46 Immobilienmaklerbüros profitieren Sie darüber hinaus von unserer Größe. Entsprechende Spezialisten stehen Ihnen für den Verkauf, die Vermietung und natürlich auch für die Immobiliensuche von Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen zur Verfügung. Wir bieten Ihnen über unser GARANT-Partnernetzwerk sämtliche Dienstleistungen rund um die Immobilie. Über langjährige Partner bieten wir u.a. professionelle Wertermittlungen des realistischen Marktwertes einer Immobilie, die Planung von Renovierungsarbeiten oder auch die Vermittlung individueller Finanzierungen. Büro Heilbronn Wollhausstraße 121 - 74074 Heilbronn 07131 12 59 666 heilbronn@garant-immo.de
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/11
214.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier verkaufen wir eine Wohnung die an eine junge Familie, die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
Die Wohnung bietet Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Marquise ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. In der Küche
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befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.120,- p.a. zzgl. Nebenkosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
220.000,00 €
8 Zi.
215
m2
74214 Schöntal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Haus ist auch für größere Familien geeignet (dort sind 4 Kinder aufgewachsen).
Der Balkon wurde nachträglich zum Freisitz erweitert. Darunter befinden sich jetzt Lagermöglichkeiten.
Im Erdgeschoss besticht ein großer Hobbyraum auch für
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Familienfeste.....
Genügend Schlafzimmer sowie 2 Bäder und 2 Küchen sind ebenfalls vorhanden..
Die Raumaufteilung ersehen Sie aus den Grundrissen im Anhang an das Exposé.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
429.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung (ohne Schrägen!) im 6. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 118 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das mit 3,5
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Zimmern, zwei großzügigen Terrassen und vielen Extras überzeugt.
Das Highlight der Wohnung ist die idyllische Südterrasse mit ca. 29,5 qm, die durch eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola und einer elektrischen Markise ergänzt wird. Genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge. Die Nordterrasse mit ca. 11,5 qm bietet einen weiten Blick ins Grüne und ist vollständig mit Sicherheitsglas überdacht - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das helle Esszimmer, welches direkten Zugang zur Nordterrasse bietet, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Die angrenzende Küche ist separat durch eine eigene Tür zugänglich und bietet ausreichend Platz für
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1/13
229.000,00 €
4 Zi.
86
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier steht was ganz besonderes zum Verkauf:
Eine 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenanteil, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster, Zwei Außenabstellplätze, großer Keller und zusätzlich das gesamte Dachgeschoss. Hier ist bereits ein
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weiteres Zimmer mit Heizung ausgebaut (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Dieses momentane Dachgeschoss könnte zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden oder mit der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung verbunden werden. Man wohnt in einem Zweifamilienhaus in einer Sackgasse, 200 Meter von der nächsten S-Bahnlinie entfernt.
Zu Haben ist dieses Schmuckstück sofort!
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1/11
185.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 58 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und gemütlichem Ambiente.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer
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und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität gewährleistet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen zu jeder Jahreszeit Sonne und Licht spendet und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und umfasst insgesamt 6 Parteien, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen bequemen und sicheren Platz für Ihr
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1/13
495.000,00 €
7,5 Zi.
181
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Familienhaus steht in herrlicher Randlage in Bad Rappenau-Babstadt mit Blick auf Felder und Wiesen. Hier findet eine Familie mit Kindern ein tolles Platzangebot, für Ihre Kinder können Sie eine herrliche Spielwiese schaffen.
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Das Haus lässt sich als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung nutzen. Diese befindet sich im Dach und ist über eine Außentreppe erreichbar. Entfernt man ein kleines Wandstück im Obergeschoss, dann hat man ein großzügiges Einfamilienhaus ganz für sich. Die Wohnräume befinden sich in gutem Zustand, lediglich Malerarbeiten oder neue Bodenbeläge wären zu renovieren, so dass Sie mit einer Minimalrenovierung einziehen könnten.
Die Heizung kann noch weiter betrieben werden, die Fenster und eine Wärmedämmung wurden 2015 erneuert. Ein Specksteinofen vermittelt an kühlen Tagen eine wohlige Atmosphäre.
Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab!
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1/15
290.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen, als lohnende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, eine moderne Maisonette-Wohnung in Eppertshausen, im Herzen des Rhein/Main-Gebiets.
Eppertshausen hat neben einer sehr guten Infrastruktur eine optimale Verkehrsanbindung in die
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Rhein/Main-Region.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und hat eine absolut ruhige Lage. Durch die kürzlich durchgeführten und bereits geplanten Modernisierungen bietet dieses Objekt zeitgemäßen Komfort und Qualität. Rücklagen sind natürlich vorhanden.
Die Wohnung selbst umfasst dreieinhalb einladende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Innenausstattung verleiht dem Raum eine ansprechende Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits integriert.
Fakten:
* 3 1/2 -Zimmer
* Küche
* Bad
* Gäste-WC
Leerstand seit 15.05.2024
Außenfassade neu 2023
Neue Zentralheizung in 2024 geplant
Zusätzlicher
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie, die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. In der
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Küche befindet sich eine zweckmäßige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. 1 Garage und 2 Autoabstellplätze sind ebenso im Verkaufspreis bereits inbegriffen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
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1/25
499.000,00 €
9 Zi.
214
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1980 erbaute Doppelhaushälfte beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten, jeweils auf zwei Etagen; Maisonettenwohnungen in Fachjargon!
Das Erdgeschoss samt Untergeschoss bieten ca. 104 qm Wohnfläche. Das Ober- und Dachgeschoss zusammen ca.
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110 qm. Eine Außentreppe führt in diese aktuell separat abgetrennte Wohneinheit. Sollte jedoch ein gemeinschaftliches Wohnen gewünscht sein, kann das innenliegende Treppenhaus problemlos wieder reaktiviert werden.
Sie sehen, hier ist Platz für die große Familie! Sollte dieser jedoch nicht gebraucht werden, nutzen Sie die Möglichkeit der Vermietung einer der beiden Wohnungen und lassen diese Ihre Finanzierung stützen.
Das Haus befindet sich in bestmöglichem, gepflegten Zustand ohne Renovierungs- oder gar Sanierungsstau. Heißt einziehen ohne große Vorarbeit ist hier möglich. Alle Räumlichkeiten befinden sich in modernem, in aktuellem zeitgemäßen Zustand.
Eine Garage, sowie ein Stellplatz vor dem Haus gemeinsam mit einem
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1/16
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese perfekt eingeteilte und 2018 renovierte Wohnung befindet sich im beliebten Heilbronner Wohngebiet "Schanz" und begeistert mit neuwertigen Bodenbelägen, Decken-Spotlights und gepflegter Einbauküche. Herzstück dieser Wohnung ist der große
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Südbalkon.
Hier blickt man in die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand, die einen natürlichen, ruhigen und weitläufigen Rahmen bilden.
Ein geräumiger Dielenbereich mit Abstellraum sowie Bad- und Gäste-WC in moderner Optik runden das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehören zudem 2 geräumige Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Gewerbe
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1/29
750.000,00 €
690
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen.
Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als
Kontakt zu Garant Immobilien GmbH & Co.KG
Firma
Garant Immobilien Holding GmbH
Adresse
Strohberg 8, 70180 Stuttgart
Telefon
0711 - 23 955-0
Fax
0711 - 23 955 - 160
E-Mail
Webseite
https://www.garant-immo.de/immobilienmakler-heilbronn.html
Vertretungsberechtigter
Petra Herzog / Nicole Moser
Berufsaufsichtsbehoerde
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Handelsregister
Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister-Nr.
24683
Umsatzsteuer-Id
DE235821486
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl