Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung

Wer wir sind und was wir tun... In dieser Form gibt es unsere Firma seit dem Jahr 2013. Allerdings haben wir insgesamt schon seit einigen Jahren mehr – genauer gesagt seit 2009 – viele Erfolge vorzuweisen. Über 500 Abschlüsse in den Bereichen Neubauprojekte, Projektentwicklung sowie Vermietung und Verkauf von Bestandsimmobilien sprechen für sich. Auf dieser Seite wollen wir uns Ihnen ein wenig genauer vorstellen. Der Gründer unseres Unternehmens, Josef Christof Demir, wurde in Heilbronn geboren und ist australischer Staatsbürger. Von 2009 bis 2011 begann seine Karriere als Immobilienmakler in einem Fleiner Maklerunternehmen. Von 2011 bis 2014 absolvierte er ein Duales Studium der Immobilienwirtschaft und Finanzwesen an der FH SGD Darmstadt. Begleitend zum Studium sammelte er Erfahrungen bei Activ Bilanz GmbH in Stuttgart und Stam Wohnbau in Neckarsulm. Parallel dazu startete Josef Christof Demir im April 2013 in die Selbständigkeit: als Makler, Bauträger und Baubetreuer nach § 34c GewO. Das erste Standbein der Firma Josef Christof Immobilien war bis 2014 der Verkauf. Ab 2014 jedoch begann Josef Christof Demir im Rahmen einer Zusammenarbeit die Evangelische, Katholische und Methodistische Kirche nicht nur beim Verkauf von Immobilien, sondern auch bei der Entwicklung neuer Gebäude zu unterstützen. Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung Hellmuth-Hirth-Straße 1 74081 Heilbronn-Sontheim 07131 / 137 2443 07131 / 133 2561 info@josef-christof.de

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Großzügige 3,5 - 4 Zi-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn Ost
1/37
295.000,00 €
3,5 Zi.
84 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Haus und wird per
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Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehören 2 Kellerräume zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Top Premium Modernisiertes 2 Familienhaus mit großem Grundstück in Talheim
1/29
495.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, zwei Familienhaus mit 2 seperaten Eingängen. Neben acht attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein weiteres Gäste-WC. Das Haus wurde 1956
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erbaut und wird per Öl-Zentralheizung beheizt und mit PV unterstüzung, Warmwasser. Ihnen stehen außerdem eine sehr großzügige Garage für Ihr Auto, sowie 4 Außenstellplätze und Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 887 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 495.000 Euro. Dieses Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten, da die beiden Häuser räumlich getrennt sind und lediglich durch einen Lichthof miteinander verbunden sind. Sie haben somit keinen gemeinsamen Eingang, jedes Gebäude hat einen
Top Premium Neubau Projekt, Hochwertige 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung im DG in Sinsheim-Steinsfurt
1/9
439.000,00 €
4,5 Zi.
117,95 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen. Tiefgaragen: 25.000,- Außenstellplatz: 10.000,- Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
Top Premium (Top Rendite 7%) 1 Familienhaus + 2 Gewerbeeinheiten in Sinsheim-Steinsfurt
1/9
369.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro. Aufteilung: 2 Gewerbeeinheiten im EG Links: 35qm Rechts: 70qm Wohnung im 1.OG und DG auf 2 Stockwerken 190 qm 9 Zimmer
Top Premium (Planung DHH KfW 40NH) Bauplatz in zentraler Lage in Massenbachhausen
1/15
133.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
(Planung DHH Kfw 40NH) Bauplatz in zentraler Lage in Massenbachhausen Doppelhaushälfte Daten: 125qm Wohnfläche 5,5 Zimmer 2xBadezimmer Gäste WC Abstellraum Terrasse+Gartenanteil Garage+Stellplatz Schlüsselfertig VK: 325.000 €
Top Premium (Planung DHH KfW 40NH) Bauplatz in zentraler Lage in Massenbachhausen
1/17
139.000,00 €
470 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
(Planung DHH Kfw 40NH) Bauplatz in zentraler Lage in Massenbachhausen Doppelhaushälfte Daten: 125qm Wohnfläche 5,5 Zimmer 2xBadezimmer Gäste WC Abstellraum Terrasse+Gartenanteil Garage+Stellplatz Schlüsselfertig VK: 325.000 €
Top Premium Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung im EG in ruhiger Top Lage Lauffen am Neckar
1/6
339.000,00 €
3,5 Zi.
76,2 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: - Großzügiges Treppenhaus - Fenster mit Dreifach Verglasung - großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Garagen und Außenstellplätze - hochwertige
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Sanitäraustattung - weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 46,8m² und 97,3 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone.
Top Premium Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung im DG in ruhiger Top Lage Lauffen am Neckar
1/6
359.000,00 €
3,5 Zi.
81 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: -Großzügiges Treppenhaus - Fenster mit Dreifach Verglasung - großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Garagen und Außenstellplätze - hochwertige
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Sanitäraustattung - weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 46,8m² und 97,3 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone.
Top Premium Baugrundstück in Gemmingen-Stebbach (Baugenehmigung für ein Neubau Projekt, 6 WHG)
1/8
299.000,00 €
808 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in Gemmingen-Stebbach (Baugenehmigung für ein Neubau Projekt, 6 WHG) Bauvorhaben -genehmigt- auf einer Fläche von 808 qm und einer maximalen Wohnfläche von 397 qm, 6 Wohnungen auf 2 Stockwerken + DG und ebenso 3 Garagen und 7
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Außenstellplätze. Der Verkaufspreis für das Baugrundstück beträgt € 409.000,- inkl. Baugenehmigung. Die 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 44,45m² und 77,58m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkonen.
Top Premium (Planung EFH) Voll erschlossenes Baugrundstück in Langenbeutingen
1/7
249.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
(Planung EFH) Voll erschlossenes Baugrundstück in Langenbeutingen KFW 40 Schlüsselfertig Einfamilienhaus Daten: 145qm Wohnfläche 5,5 Zimmer 2xBadezimmer Gäste WC Abstellraum Terrasse+Gartenanteil Garage+Stellplatz Schlüsselfertig VK:

Gewerbe

Top Premium Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung in Gundelsheim
1/5
239.000,00 €
1.080 m2
Kaufpreis
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Gewerbegrundstück, erschlossen, mit Baugenehmigung im Industriegebiet Gundelsheim.

Wohnen

Top Premium (Bezug 01.01.2025) 3,5 Zimmer DG Wohnung in stilvoller herrschaftlicher Villa - Heilbronn OST
1/14
1.950,00 €
3,5 Zi.
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.01.25 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates
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Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

Gewerbe

Top Premium (Bezug 01.01.2025) 3,5 Zimmer Büro im DG in stilvoller herrschaftlicher Villa - Heilbronn OST
1/17
2.150,00 €
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neuwertige Bürofläche die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
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separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

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Firma

Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung

Adresse

Hellmuth-Hirth-Straße 1, 74081 Heilbronn

Telefon

07131 - 1372443

Fax

07131 - 1332561

E-Mail

Webseite

http://www.josef-christof.de

Vertretungsberechtigter

Josef Christof Demir

Berufsaufsichtsbehoerde

Landratsamt Heilbronn-Ordnungsamt
Weststraße 53, 74072 Heilbronn

Steuernummer

65057/67721


treitschlichtung
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