Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung

Wer wir sind und was wir tun... In dieser Form gibt es unsere Firma seit dem Jahr 2013. Allerdings haben wir insgesamt schon seit einigen Jahren mehr – genauer gesagt seit 2009 – viele Erfolge vorzuweisen. Über 500 Abschlüsse in den Bereichen Neubauprojekte, Projektentwicklung sowie Vermietung und Verkauf von Bestandsimmobilien sprechen für sich. Auf dieser Seite wollen wir uns Ihnen ein wenig genauer vorstellen. Der Gründer unseres Unternehmens, Josef Christof Demir, wurde in Heilbronn geboren und ist australischer Staatsbürger. Von 2009 bis 2011 begann seine Karriere als Immobilienmakler in einem Fleiner Maklerunternehmen. Von 2011 bis 2014 absolvierte er ein Duales Studium der Immobilienwirtschaft und Finanzwesen an der FH SGD Darmstadt. Begleitend zum Studium sammelte er Erfahrungen bei Activ Bilanz GmbH in Stuttgart und Stam Wohnbau in Neckarsulm. Parallel dazu startete Josef Christof Demir im April 2013 in die Selbständigkeit: als Makler, Bauträger und Baubetreuer nach § 34c GewO. Das erste Standbein der Firma Josef Christof Immobilien war bis 2014 der Verkauf. Ab 2014 jedoch begann Josef Christof Demir im Rahmen einer Zusammenarbeit die Evangelische, Katholische und Methodistische Kirche nicht nur beim Verkauf von Immobilien, sondern auch bei der Entwicklung neuer Gebäude zu unterstützen. Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung Hellmuth-Hirth-Straße 1 74081 Heilbronn-Sontheim 07131 / 137 2443 07131 / 133 2561 info@josef-christof.de

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Neubau Projekt, Hochwertige 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung im DG in Sinsheim-Steinsfurt
1/9
439.000,00 €
4,5 Zi.
117,95 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den
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exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen. Tiefgaragen: 25.000,- Außenstellplatz: 10.000,- Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
Top Premium 6 Familienhaus Modernisiert in Heilbronn-Böckingen
1/20
1.245.000,00 €
17 Zi.
389 m2
Kaufpreis
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und S-Bahn-Anbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6
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Wohneinheiten, aufgeteilt in: -3x 2-Zimmer-Wohnungen -2x 4-Zimmer-Wohnungen -1x 3-Zimmer-Wohnung Die großzügige Dachfläche (Bühne) mit etwa 30 m² ist ausbaufähig. Wohnungsaufteilung und Mieteinnahmen: Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 91 m²), Miete: 950,- € Kaltmiete Erdgeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²), Miete: 700,- € Kaltmiete Obergeschoss rechts: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 91 m²), mögliche Miete: 1.240,- € Kaltmiete (momentan leer) Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²), Miete: 400,- € Kaltmiete Dachgeschoss rechts: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²), Miete: 600,- € Kaltmiete Dachgeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 38 m²), Miete: 410,- € Kaltmiete, möglich
Top Premium „Traumhaftes Abrissgrundstück in Top-Lage mit Seeblick in Überlingen-Nußdorf“
1/12
1.500.000,00 €
1.115 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Abrissgrundstück in Top-Lage mit Seeblick in Überlingen-Nußdorf Entdecken Sie ein außergewöhnliches Abrissgrundstück in der begehrten Lage von Überlingen-Nußdorf, das Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf den malerischen
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Bodensee bietet. Dieses großzügige Areal eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in der Immobilienentwicklung zu schreiben. Projektvision: Geplant ist der Abriss des bestehenden Hauses, um Platz für drei moderne Stadtvillen zu schaffen. Jede Stadtvilla wird mit drei großzügigen Wohneinheiten ausgestattet, die durch eine hochwertige Tiefgarage ergänzt werden. Um den Komfort und die Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten, wird jeder Bau mit einem eigenen Aufzug ausgestattet. Highlights des Projekts: Erstklassige Lage: Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zum Bodensee, ideal für Familien und Naturliebhaber. Moderne Architektur: Geplant sind lichtdurchflutete, offene
Top Premium 2,5 Zimmer Wohnung im 2.OG in Heilbronn-City
1/16
195.000,00 €
2,5 Zi.
59 m2
Kaufpreis
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1959 befindet, per Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im
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Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 660 € vermietet.
Top Premium (Provisionsfrei) Neubau Projekt, Hochwertige 2,5 Zimmer Wohnung im 1.OG in Heilbronn-Böckingen
1/8
279.000,00 €
2,5 Zi.
60,5 m2
Kaufpreis
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
(Provisionsfrei) In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: - Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei - Fenster mit Dreifach Verglasung -
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großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
Top Premium (Provisionsfrei) Neubau Projekt, Hochwertige 4,5 Zimmer Wohnung im 2.OG in Heilbronn-Böckingen
1/8
479.000,00 €
4,5 Zi.
104,5 m2
Kaufpreis
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei) In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: - Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei - Fenster mit Dreifach Verglasung -
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großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
Top Premium (Provisionsfrei) Neubau Projekt, Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung im 2.OG in Heilbronn-Böckingen
1/7
399.000,00 €
3,5 Zi.
86,2 m2
Kaufpreis
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei) In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: - Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei - Fenster mit Dreifach Verglasung -
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großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
Top Premium (Provisionsfrei) Neubau Projekt, Hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung im 1.OG in Heilbronn-Böckingen
1/7
399.000,00 €
3,5 Zi.
86,2 m2
Kaufpreis
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei) In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort: - Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei - Fenster mit Dreifach Verglasung -
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großzugige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung - praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter - hochwertige Sanitäraustattung - Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..) Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
Top Premium (Top Rendite 7%) 1 Familienhaus + 2 Gewerbeeinheiten in Sinsheim-Steinsfurt
1/9
369.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und
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wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro. Aufteilung: 2 Gewerbeeinheiten im EG Links: 35qm Rechts: 70qm Wohnung im 1.OG und DG auf 2 Stockwerken 190 qm 9 Zimmer
Top Premium (Planung DHH KfW 40NH) Bauplatz in zentraler Lage in Massenbachhausen
1/15
133.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
74252 Massenbachhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
(Planung DHH Kfw 40NH) Bauplatz in zentraler Lage in Massenbachhausen Doppelhaushälfte Daten: 125qm Wohnfläche 5,5 Zimmer 2xBadezimmer Gäste WC Abstellraum Terrasse+Gartenanteil Garage+Stellplatz Schlüsselfertig VK: 325.000 €

Gewerbe

Top Premium Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung in Gundelsheim
1/5
239.000,00 €
1.080 m2
Kaufpreis
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Gewerbegrundstück, erschlossen, mit Baugenehmigung im Industriegebiet Gundelsheim.

Wohnen

Top Premium (Einzug ab sofort) 2 Zi-Wohnung in stilvoller herrschaftlicher Villa - Heilbronn OST
1/14
950,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese neuwertige Wohnung, die im UG liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 15.01.2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt
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zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Abstellraum. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Hochwertige Einbauküche und ein Carport-Stellplatz.

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Firma

Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung

Adresse

Hellmuth-Hirth-Straße 1, 74081 Heilbronn

Telefon

07131 - 1372443

Fax

07131 - 1332561

E-Mail

Webseite

http://www.josef-christof.de

Vertretungsberechtigter

Josef Christof Demir

Berufsaufsichtsbehoerde

Landratsamt Heilbronn-Ordnungsamt
Weststraße 53, 74072 Heilbronn

Steuernummer

65057/67721


treitschlichtung
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