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Quelle: www.immomorgen.de
725.000,00 €
12 Zi.
442
m2
74889 Sinsheim / Hoffenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus präsentiert sich als Investitionsmöglichkeit mit Potenzial in zentraler Lage von Hoffenheim. Das Haus verfügt über eine leerstehende Dachgeschosswohnung - ideal auch zur Selbstnutzung. Eine Maisonettewohnung im
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Erd-/Obergeschoss mit separatem Eingang umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 143 m². Ein Keller, von der Wohnung aus begehbar, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme.
Des Weiteren bietet das Anwesen eine Wohnung im Erdgeschoss des Anbaus mit 2 Zimmern, Küche, behindertengerechtem Bad und Terrasse auf ca. 80 qm. Die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus besteht ebenfalls aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad und Balkon auf großzügigen ca. 89 m².
Die Dachgeschosswohnung beherbergt 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, einen Balkon, eine große Abstellkammer und eine kleine Galerie sowie einen Kaminofen. Der ausbaubare Spitzboden ist über das Treppenhaus erreichbar und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74889 Sinsheim, Elsenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74889 Sinsheim, Elsenz
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
8 Zi.
294
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1977 auf einem 762 m gro en Grundst ck in hervorragender Lage von Sinsheim-Weiler erstellt. Das unmittelbare Umfeld besteht berwiegend aus gepflegter 1-2 Familienhausbebauung und es herrscht kaum Verkehr vor dem Haus.
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Einkaufsm glichkeiten und die wichtigsten Dinge des t glichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Mit dem PKW ist die Sinsheimer Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt zur A6 in wenigen Minuten erreicht. Die Felder und Wiesen der reizvollen H gellandschaft des Kraichgaus laden zum Spazierengehen ein. Das gro z gige Haus bietet viel Platz und hat einen gelungenen Grundriss. Das Erdgeschoss verf gt ber eine einladend gro e Diele, die in das riesige Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Wohnk che, das G ste-WC, das gro e Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Ankleide und das Tageslichtbad f hrt. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie in den Garten und von der K che auf die seitlich gelegene Terrasse. Im Wohnzimmer grenzt ein kleiner Raum an, der derzeit als
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
8 Zi.
306,28
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus f r mehrere Generationen unter einem Dach? Oder sind Sie eher an einer Kapitalanlage mit drei Mieteinheiten interessiert? Wir haben hier wom glich genau das Richtige f r Sie. Zum Verkauf steht ein
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Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1970, welches auf einem 602 m gro en Grundst ck in Sinsheim erbaut wurde. Nachtr glich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und somit verf gt das Haus heute ber drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind identisch geschnitten, lediglich der Grundriss des Badezimmers unterscheidet sich etwas. Die Wohnfl che der Wohnungen betr gt jeweils etwa 111 m und ist in folgende R ume aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, K che, Flur und Badezimmer. Durch die bereits erw hnten Differenzen der Grundrisse, besitzt die Wohnung im Obergeschoss ein G ste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen versehen und sorgt f r eine gem tliche Atmosph re. Durch die offene Gestaltung
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
74889 Waldangelloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Feldn he ist das beste Beispiel, wie die Energiewende umgesetzt werden kann: 2001 wurde es in Fertigbauweise errichtet und zwischen 2014-2019 auf die Zeitenwende getrimmt: Beheizung mit nachwachsenden Rohstoffen,
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Solarthermie und eine PV Anlage wurden nachger stet. Der CO Austo von 1 kg / m sorgt f r ein gutes Gewissen. Auch sonst werden Sie sich in diesem Haus wohlf hlen: das gut durchdachte Wohnhaus bietet mit 5 Schlafzimmern und 2 B dern ausreichend Platz f r Ihre Familie. Offen, helle R ume, nat rliche T ne und der gem tliche Kamin schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Praktisch angeordnet befinden sich im Erdgeschoss eine gro z gige Garderobe, ein kleines Bad mit Dusche und WC, die Essk che mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein separates Zimmer, als auch das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das vollunterkellerte Haus schafft Reserven f r Hobby, bietet ausreichend Abstellm glichkeiten und hier befindet sich sogar noch eine zus tzliche D
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
5 Zi.
156
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gro z giges, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Toplage von Sinsheim-Ost zum Kauf an. Sie betreten das Massivhaus mit dem Baujahr 1978 ber die gro e, helle Diele mit Garderobe und Treppenhaus, von der es links in ein sch
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nes G ste-WC mit Fenster geht. Rechts geht es in die gro e K che, die mit einer modernen Einbauk che mit allen K chengro ger ten ausgestattet ist, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Diele, aber auch direkt von der K che aus gelangen Sie in das ber 30qm gro e, sehr helle Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur ebenerdigen, berdachten Terrasse und zum eigenen Garten. ber eine gro z gige Innentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie neben dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ein angenehm gro es Kinderzimmer mit Balkon, ein weiteres sehr gro es Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorfinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein tolles Studiozimmer mit Zugang zur riesigen Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen unglaubli
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienanwesens in schöner Höhenlage von Sinsheim-Rohrbach. Die Wohnung bietet auf ca. 58m² einen pfiffigen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne,
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Abstellraum, eine mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche und den Wohn-/Essbereich. Von dort aus kommen Sie auf die Terrasse mir herrlicher Weitsicht. Weiterhin gehören zu der Immobilie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller. Für die Waschmaschine steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
126
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1973 auf einem ca. 625 m gro en Grundst ck in Sinsheim Ost erstellt. Die Lage des Grundst ckes ist ein absoluter Traum. Die Stra e wird fast nur von Anwohnern befahren, sodass kaum Verkehr vor dem Haus ist. Die
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unmittelbare Umgebung besteht berwiegend aus ansprechender 1- bis 2- Familienhausbebauung. Von dem Haus aus hat man eine herrliche Fernsicht. Hier wohnt man richtig gerne. Im Haus ist das Leben auf einer Ebene m glich. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer K che, einer Speisekammer, einem Tageslichtbad und zwei weiteren Zimmern. Hinter dem Haus liegt eine Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit, mit Blick auf den gro en Garten, genie en k nnen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnenverw hnten Balkon mit toller Fernsicht. Einfach sch n! Der gro e Spitzboden im Dachgeschoss ist ideal als Abstellbereich zu verwenden und ber eine Ausziehleiter zu begehen. Im Untergeschoss finden Sie den Heizraum und die Doppelgarag
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
160
m2
Hebelstraße 7, 74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gem tliche Doppelhaush lfte wurde 1959 in der Gartenstadt, einer der beliebtesten Stadtteile in Sinsheim, auf einem 246 m2 gro en Grundst ck errichtet. Das Haus hat 2 separate Wohneinheiten. Derzeit ist das Erdgeschoss vermietet. Das
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1.Obergeschoss ( Wohn-Essbereich mit K che , Badezimmer und gro z gigem Balkon) , das 2. Obergeschoss ( 3 Schlafzimmer und Badezimmer), und das Dachgeschoss (ausgebaut) werden vom Eigent mer genutzt. Insgesamt bietet die Immobilie 160 m2 Wohnfl che an, die wie folgt aufgeteilt ist. Erdgeschoss: ca.50,80m2 1. Wohnzimmer 1. Schlafzimmer 1. K che 1. Badezimmer 1. Balkon ( Zugang in den Hof) 1.Obergeschoss: ca. 50,80 m2 1. Wohn-Essbereich 1. gro e K che 1. Badezimmer 1. Balkon 2.Obergeschoss: ca.43,40 m2 3. Schlafzimmer 1. Badezimmer Dachgeschoss: ca 15m2 1. G stezimmer Kellergeschoss: ca.50,80 m2
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Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
195,5
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla City Villa 1: Zeitlose Eleganz für die Familie
In der City Villa 1 vereinen sich klassischer Charme und Stil zu einem harmonischen Ganzen. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Im Obergeschoss
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finden alle Familienmitglieder ihre private Oase: Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer für Entspannung sorgt. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss beseitigt morgendliche Engpässe und sorgt für mehr Komfort.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
215
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Achtung Handwerker, Achtung Sanierer, Achtung Bautr ger! Gesucht werden kreative K pfe. Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Grundst ck mit charmantem Altbestand und seinen vielf ltigen Entwicklungsm glichkeiten zu erwerben. Egal, ob
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Sanierung, Neubau oder eine Kombination aus beiden, die Flexibilit t dieses Angebots bietet Raum f r kreative Ideen und individuelle Projekte. Eckdaten des Grundst cks: Gr e: 1420 m Altbestand: -Zweifamilienhaus ( ehemals Gasthaus) und gro e Scheune Herrliche Gr nfl che mit Bachanbindung, die bebaubar ist. Baurechtliche Aspekte: Gem. 34c BbauG richtet sich die Bebauung nach der Umgebung. Keine Vorgaben bzgl. GRZ (Grundfl chenzahl) und GFZ (Geschossfl chenzahl). M glichkeit zur Stellung einer Bauvoranfrage. Entwicklungspotential: Das Geb ude ist ein ehemaliges Gasthaus. Mit Kreativit t und handwerklichem Geschick kann man darin eine gem tliche Wohnatmosph re schaffen. Wohnfl che ist ppig vorhanden. Das OG kann als eigenst ndige Wohneinhei
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
5 Zi.
164,75
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus Hero 04 - Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort
Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich für die ganze Familie, ein großes Gästezimmer für den Besuch, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Elternbad und zwei großzügig
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geschnittene Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss - bei unserem Aktionshaus Hero 4 gehen auf 164,76 m² Nettogrundfläche maximaler Wohnkomfort und durchdachte Architektur Hand in Hand - und das zu fairen Baukosten, die immer noch Raum zum Leben lassen.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4 Zi.
112
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1997 erstellten Wohn- und Gesch ftshauses im Ortskern von Sinsheim-Eschelbach. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das
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Stadtzentrum von Sinsheim, die Autobahnauffahrt zur A6 sowie die Regionen Wiesloch und Walldorf. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr gepflegt und zahlreiche Fensterfl chen sorgen f r helle und freundliche R ume. Sie besteht aus einem gro en Wohn-/Essbereich mit offener K che. Der herrlich gro e Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und man f hlt sich dort sofort wohl. Weiter verf gt die Wohnung ber ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Platz f r die Waschmaschine. Die Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein separates G ste-WC. Eine eigene Garage sowie ein gro er Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer Grundmiete in H he von 6.960,00 p.a. vermietet und das Mietverh ltnis muss bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
7 Zi.
162
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird hier ein gro er Miteigentumsanteil in einem 2-Familienhaus, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Sie k nnen den Anteil als gro e 7-Zimmer Wohnung nutzen oder 2 komplette einzelne Wohnungen generieren. Man
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betritt die Erdgeschosswohnung ebenerdig und kann vom Flur aus jedes Zimmer betreten. Vom gro en Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen gelangt man auf den Balkon, der auch an den beiden Schlafzimmern vorbeif hrt und hat einen sensationellen Ausblick zu Wald und Wiesen. Hier schauen regelm ig Rehe zum beobachten vorbei. Es gibt ein G ste-WC und ein Badewannenbad. Vom Eingangsbereich f hrt eine Treppe in das Dachgeschoss, welches 1996 mit zwei gro en Dachgauben ausgebaut wurde. Hier haben wir einen gro en offenen Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Ein Duschbad und ein Abstellraum komplettieren die Wohnung. Im Moment wird das Dachgeschoss ausschlie lich als Schlaf- und Wohnraum mit Kaminofen benutzt, jedoch sind alle Anschl sse f r eine K che vorhanden. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
111,62
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schicke, helle und gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 24 Einheiten. Sie berzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt einem gro z gigen Wohnbereich, einer Einbauk che, einem Esszimmer, sowie drei
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weiteren Zimmern, einem Tageslicht-Bad und einem WC. Auf dem S d-Balkon mit rund 13 m kann man der Sonne von Osten nach Westen folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Der Kellerraum befindet sich unten im Geb ude, via Aufzug problemlos erreichbar. Den Waschmaschinenanschluss gibt es direkt in der Wohnung - in der K che. Eine eigene, abschlie bare Garage (im Kaufpreis inklusive) f r Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlf hlen! Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser gepflegten und gro z gigen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
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Quelle: www.immobilien.de
479.900,00 €
5 Zi.
164,78
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Life 9 V1 - quadratisch, praktisch, gut
Wer offenes und lichterfülltes Wohnen liebt, fühlt sich in unserem Life 9 V1 ganz bestimmt wohl. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt für jede Menge Zeit mit Familie
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oder Freunden ein. Entspannung pur bietet Ihnen das lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss. Ob Kinderzimmer oder Hobbyraum, drei weitere Zimmer lassen viel Raum zum Träumen.
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
8 Zi.
173
m2
74889 Sinsheim / Hoffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1994 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie ber die Diele in den gro z gigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der an k
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lteren Tagen f r angenehme W rme sorgen wird. Die K che ist offen hin zum Essbereich gestaltet, von dem Sie auch auf die Terrasse gelangen. Ein B ro sowie ein G ste WC runden den sch nen Eindruck auf dieser Wohnebene ab. Im Dachgeschoss finden Sie neben den beiden Kinderzimmern das Schlafzimmer mit Ankleide und kleinem Balkon. Das Badezimmer l sst keine W nsche offen und verf gt ber eine Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine sch ne 2-ZKB-Einliegerwohnung, ebenso den Keller, den Heiz- und Tankraum sowie die Waschk che. Zum Haus geh ren neben den zwei Garagen noch zwei Stellp tze im Hof.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
143,62
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Life 16 - individuelles Wohnerlebnis
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und
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einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
5 Zi.
142,02
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Bauhaus Cult 4 - raffiniertes Raumwunder
Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist
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so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer. Außerdem sind hier gleich zwei Tageslicht-Bäder zu finden, die einem Stau im Badezimmer vorbeugen.
Der Clou ist allerdings die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume verbindet.