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1/37
998.000,00 €
6 Zi.
350
m2
74229 Oedheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser exklusive Winkelbungalow in massiver Fertigbauweise in Oedheim, mit einer Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern, vereint moderne Architektur mit außergewöhnlichem Komfort. Das Anwesen zeichnet sich durch maßgefertigte Grundrisse aus, bei
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denen bewusst Abweichungen in der Raumgröße vorgenommen wurden, um einzigartige Wohnräume zu schaffen. Diese Villa verbindet luxuriöse Ausstattung mit durchdachtem Design, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und Privatsphäre legen.
Ein Highlight des Hauses ist das vom Architekten entworfene Badezimmer, welches Eleganz und Funktionalität meisterhaft verbindet.
Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für bis zu vier Autos, ideal für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Ein privates Schwimmbad (reparaturbedürftig) mit Zugang in den Freisitz und eine Sauna bieten exklusive Erholungsmöglichkeiten.
Eine perfekt separierte, ausgebaute
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1/28
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese sehr gepflegte 4 Zimmer Terrassenwohnung aus dem Jahre 1985 liegt von der oberen Straße aus im 2. Terrassengeschoss, vom Hauszugang aus im EG eines Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss in "L" Form ist für eine Wohnung etwas untypisch und
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vermittelt mit den zwei Terrassen den Eindruck sich eher in einem Haus zu befinden.
Vom Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe sowie der praktische Abstellraum für Staubsauger und Co. Direkt gegenüber liegt das innenliegende Badezimmer, welches in den letzten Jahren mit bodentiefer Dusche und großen Fliesenformaten sehr ansprechend modernisiert wurde. Außerdem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Direkt angrenzend ist das ebenfalls modernisierte WC.
Rechter Hand liegt dann das Kinderzimmer. Dieses wird aktuell als Wohnzimmer bzw. Fernsehraum genutzt. Von hieraus haben Sie Zugang auf die von allen Seiten eingebaute, atriumähnliche Terrasse. Hier gibt es genügend Platz für einen großen Esstisch oder einen
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1/60
1.850.000,00 €
36 Zi.
1.163,8
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Über 5 % Rendite - mit Steigerungspotenzial!
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Anlageobjekt mit top Rendite? Dann sollten Sie sich unser Angebot genauer anschauen!
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen ehemaligen
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Industriekomplex, welcher zu 100 % in Wohnraum überführt wurde und komplett vermietet ist. 14 Wohneinheiten verteilen sich bei diesem Gebäudearrangement auf 2 zuletzt im Jahr 2020 teil-modernisierte, miteinander verbundene Mehrfamilienhäusern mit Seiten- und Zwischenbau aus den 70er-Jahren, welche 1990 ihr heutiges Erscheinungsbild erhalten haben, sowie 1 Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954.
Haus 1 verfügt auf 3 Wohngeschossen über insgesamt rund 231 m² Wohnfläche und bietet im Keller einer Waschküche, den Öltanks und der Heizung von Viessmann aus dem Jahr 1995, welche Haus 1-5 mit Wärme versorgt, eine Heimat. Haus 2 ist auf 2 Etagen verteilt und weist knapp 195 m² auf, Haus 3 ist eingeschossig auf über 150 m², wobei sich hier
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1/35
1.400.000,00 €
14 Zi.
665,11
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wohlfühlambiente pur!
Sie sind leidenschaftlicher Gastronom? Die Bewirtung von Gästen sehen Sie als Herzensangelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein gut frequentiertes
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Lokal zum Kauf und Verwirklichung Ihrer Träume an. Ebenso ist es möglich hier selbst zu Wohnen und so können Sie ihre Leidenschaft zu verbinden.
Ob Bar, Café oder Restaurant - hier ist so einiges möglich!
Die Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1947 erbaut wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant mit ca. 65 Sitzplätzen, hierzu auch eine kleine Terrasse vor dem Gebäude, ebenso 2 Dart-Bereiche, einen kleinen Raucherraum, eine Bar mit Theke, Damen und Herren WCs und ein kleiner Bereich mit Spielautomaten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die zurzeit unter Eigenbedarf verordnet ist und zudem 9 Pensions-Zimmer (Einzelbettzimmer,
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1/15
229.000,00 €
2,5 Zi.
59,66
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese helle und gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,66 m² befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten welches mit einem weiteren Gebäude gemeinschaftlich verwaltet wird. Die WEG umfasst insgesamt 14
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Einheiten aufgeteilt auf 2 Häuser die über die Tiefgarage miteinander verbunden sind.
Im Eingangsbereich der lichtdurchfluteten Wohnung befindet sich ein Flur, welcher alle Räume der Wohnung erschließt. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum für Vorräte oder allerlei Haushaltsgegenständen.
Gegenüber liegt die Küche mit praktischer Einbauküche die ausreichend Platz und Arbeitsfläche besitzt.
Das Tageslichtbad ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Badewanne, ein WC und Waschtisch.
Geradeaus öffnet sich der Flur zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, welches aufgrund des Grundrisses visuell in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilt ist. Dieser Bereich wurde kürzlich mit
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1/21
654.000,00 €
4 Zi.
109
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine luxuriöse 4-Zimmer Penthouse-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage befindet. Von der Dachterrasse bietet sich einem ein atemberaubender Ausblick über die idyllische Landschaft. Mit ihrer exklusiven und hochwertigen
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Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Die Mitte 2021 neu gebaute Wohnung zeichnet sich durch eine exklusive Innenausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik aus. Große Fensterfronten und Oberlichtfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die intelligente Raumaufteilung bietet weitläufige Wohnbereiche, drei Schlafzimmer und zwei Luxusbäder.
Eine voll ausgestattete Nolte Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten und eleganten Oberflächen steht bereit, um auch die anspruchsvollsten kulinarischen Wünsche zu erfüllen.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärprodukten, edlen Armaturen und feinsten Feinsteinzeugfliesen in der Größe
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1/11
115.000,00 €
2 Zi.
46,25
m2
74252 Massenbachhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Mit diesem Objekt möchte Sie Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn auf eine Anlagemöglichkeit mit Potenzial in südlicher Ortsrandlage in Massenbachhausen aufmerksam machen.
Bei der
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angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem freundlichen Wohngebiet in Massenbachhausen befindet. Das Gebäude mit insgesamt 13 Parteien wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt.
Die separat zugängliche Einheit mit 46 m² wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 befeuert und bietet eine Diele, einen Schlafraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Holz-Fenster sind 2-fach-verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. Ihr Fahrzeug parkt praktisch vor der Tür auf seinem eigenen Stellplatz auf dem Gelände.
Mehr als nur eine Wohnung:
Die Wohnung eignet sich auch sehr
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1/23
190.000,00 €
2 Zi.
54
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
[Er]leben Sie mehr!
Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine geschmackvolle und schöne Immobilie in der florierenden Stadt Weinsberg. In ruhiger und begehrter Wohnlage in Weinsberg wartet dieser Wohntraum auf Sie -
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lassen Sie sich verzaubern...
Lichtdurchflutet, großzügig, besonders - Mit diesen Worten lässt sich die hier angebotene Immobilie beschreiben. Es handelt sich hierbei um eine pfiffige Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Weinsberg befindet. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut.
Die Wohnwelt dieser "vier Wände" erstreckt sich auf circa 54 m² und zwei Zimmer. Dank des durchdachten Schnitts wohnen Sie hier mit offenem Flair und genießen pure Wohnqualität.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, welcher traumhafte Aussichten verspricht, eine moderne Küche, ein Schlafraum und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung und freuen sich auf Ihre Wohnideen.
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1/59
1.850.000,00 €
36 Zi.
1.163,8
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Über 5 % Rendite - mit Steigerungspotenzial!
Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Anlageobjekt mit top Rendite? Dann sollten Sie sich unser Angebot genauer anschauen!
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen ehemaligen
...
Industriekomplex, welcher zu 100 % in Wohnraum überführt wurde und komplett vermietet ist. 14 Wohneinheiten verteilen sich bei diesem Gebäudearrangement auf 2 zuletzt im Jahr 2020 teil-modernisierte, miteinander verbundene Mehrfamilienhäusern mit Seiten- und Zwischenbau aus den 70er-Jahren, welche 1990 ihr heutiges Erscheinungsbild erhalten haben, sowie 1 Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954.
Haus 1 verfügt auf 3 Wohngeschossen über insgesamt rund 231 m² Wohnfläche und bietet im Keller einer Waschküche, den Öltanks und der Heizung von Viessmann aus dem Jahr 1995, welche Haus 1-5 mit Wärme versorgt, eine Heimat. Haus 2 ist auf 2 Etagen verteilt und weist knapp 195 m² auf, Haus 3 ist eingeschossig auf über 150 m², wobei sich hier
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1/40
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden.
Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
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1/13
280.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese ansprechende Dreizimmerwohnung in der schönen und idyllischen Kleinstadt Eppingen vorstellen zu dürfen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer herrlichen
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Wohnanlage, welche im Jahr 1965 erbaut wurde, 2004 saniert und innerhalb der letzten 10 Jahre renoviert wurde. Insgesamt beherbergt dieser Wohnkomplex 21 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst bietet Ihnen drei Zimmer, knapp 84 m² Wohnfläche, ein abschließbares Kellerabteil und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Ein Balkon darf natürlich nicht fehlen. Eine neue, moderne Küche, ein zeitloses Badezimmer mit Tageslicht, einem Flur mit Garderobe und einem großzügigen Balkon in der 5. Etage. Ein grandioser Ausblick ist hier garantiert. Der komfortable Aufzug wurde erst letztes Jahr erneuert. Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum.
Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat und
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1/22
299.000,00 €
6 Zi.
186,13
m2
74219 Möckmühl / Ruchsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Ein Platzwunder für alle Wünsche
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Sie brauchen ausreichend Platz für Ihr Hobby?
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Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt.
Um 1800 erbaut, erstreckt sich das Fachwerkhaus mit circa 186 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Etagen, der Dachboden beinhaltet weiteres Ausbaupotenzial. 3 Scheunen mit circa 240 m² Nutzfläche ergänzen die Immobilie auf einem Grundstück mit 807 m² Grundstücksfläche zu einem umfangreichem (T)Raumangebot.
Zusätzlich erwartet Sie eine Garage, mehrere Stellplätze im Hof, ein Gewölbekeller und ein kleiner Garten in Südlage.
Beheizt wird dieser Rohdiamant mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2016, ein
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1/12
160.000,00 €
2 Zi.
49
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Mitten im Geschehen!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien in Heilbronn möchte Sie auf diese attraktive 2-Zimmer Etagenwohnung nahe dem Bürgerbüro mitten in Kochendorf aufmerksam machen.
Diese gemütliche Wohnung mit insgesamt ca. 49 m²
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1955 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und ist sofort beziehbar. Gerade wurde die Renovierung der Fassade und des Dachs abgeschlossen.
Diese schöne Wohnung mit Potenzial wird mit einer Gas-Etagenheizung befeuert, mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, und einem hellen Wohn- und Essbereich und einer freundlichen Küche, sucht jetzt Ihre neuen Eigentümer. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Untergeschoss stehen eigene Abstellräume zur Verfügung. Dazu steht Ihnen ein Stellplatz, ein gemeinsamer Fahrradraum und eine großzügige gemeinsame Waschküche, wo Sie Platz für Ihre Waschmaschine haben, zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich laut Wirtschaftsplan für 2022 wie folgt
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1/23
899.000,00 €
10 Zi.
259,48
m2
74177 Bad Friedrichshall / Kochendorf (Württemberg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1999 erbautes Dreifamilienhaus,
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welches auf einem 500 m² großen Grundstück, in Bad Friedrichshall, im schönen Teilort Kochendorf erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 112,56 m², das Obergeschoss circa 93,52 m², im Untergeschoss erwarten Sie circa 53,40 m². Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus eine reine Wohnfläche von 259,48 m².
Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss und der Dachboden weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung, im ganzen Haus finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß vor, welche viel Tageslicht und ausreichend frische Luft ins
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1/20
190.000,00 €
2 Zi.
54
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
[Er]leben Sie mehr!
Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine geschmackvolle und schöne Immobilie in der florierenden Stadt Weinsberg. In ruhiger und begehrter Wohnlage in Weinsberg wartet dieser Wohntraum auf Sie -
...
lassen Sie sich verzaubern...
Lichtdurchflutet, großzügig, besonders - Mit diesen Worten lässt sich die hier angebotene Immobilie beschreiben. Es handelt sich hierbei um eine pfiffige Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Weinsberg befindet. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut.
Die Wohnwelt dieser "vier Wände" erstreckt sich auf circa 54 m² und zwei Zimmer. Dank des durchdachten Schnitts wohnen Sie hier mit offenem Flair und genießen pure Wohnqualität.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, welcher traumhafte Aussichten verspricht, eine moderne Küche, ein Schlafraum und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung und freuen sich auf Ihre Wohnideen.
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1/17
275.000,00 €
3 Zi.
101,23
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Drei Zimmer, das geht immer!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Wimpfen in ruhiger aber doch zentraler Wohnlage vorstellen zu dürfen.
In einem 9-Parteienhaus, welches im Jahr
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1994 erbaut wurde, befindet sich dieses Schmuckstück im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von circa 101 m², verteilt auf drei Zimmer. Ein Balkon, ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Trocken- und ein Fahrradraum dürfen natürlich nicht fehlen.
Die Böden wurden mit zeitlosem Laminat in grauer Holzoptik versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt-verglaste Fenster mit Holzrahmen, die sich elegant von den in Weiß gehaltenen Wänden abzeichnen. Im Badezimmer, in der Küche und im Dachstudio finden Sie moderne Fliesen vor. In der Einbauküche wurde ein Fliesenspiegel, passend zum Boden, angebracht.
Eine Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes sorgt hier für wohlige Wärme.
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1/11
115.000,00 €
2 Zi.
46,25
m2
74252 Massenbachhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Mit diesem Objekt möchte Sie Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn auf eine Anlagemöglichkeit mit Potenzial in südlicher Ortsrandlage in Massenbachhausen aufmerksam machen.
Bei der
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angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem freundlichen Wohngebiet in Massenbachhausen befindet. Das Gebäude mit insgesamt 13 Parteien wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt.
Die separat zugängliche Einheit mit 46 m² wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 befeuert und bietet eine Diele, einen Schlafraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Holz-Fenster sind 2-fach-verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. Ihr Fahrzeug parkt praktisch vor der Tür auf seinem eigenen Stellplatz auf dem Gelände.
Mehr als nur eine Wohnung:
Die Wohnung eignet sich auch sehr
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1/24
419.000,00 €
5 Zi.
126
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordheim am Neckar! Eine bezaubernde Gemeinde, welche Ruhe und Idylle für Sie und Ihre Familie verspricht.
Dieses frei stehende und massiv gebaute Einfamilienhaus in erholsamer Feldrandlage bietet
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Ihnen ein entspanntes und ruhiges Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 126,12 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen, die sowohl praktische Funktionalität als auch gemütlichen Wohnraum für Sie bereithalten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer eignet sich ideal für Familienmitglieder, die keine Treppen nehmen möchten oder für Teenager, die Ihren Freiraum wertschätzen. Andernfalls kann dies auch als Gäste- oder Bürozimmer verwendet werden.
Der Aufenthaltsraum charakterisiert einerseits einen Ort für gesellige Zusammenkünfte und andererseits bietet er Ihnen einen kreativen Freiraum für Ihre Hobbys. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie praktische Annehmlichkeiten wie
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1/28
495.000,00 €
4,5 Zi.
159,65
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese beeindruckende 4,5 Zimmer DG-Penthouse-Wohnung mit ca. 159 m² Wfl. (Terrassenansatz: 38,54 m² : 2 = 19,27 m² Wfl. ), liegt im DG eines Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten und wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt. Ein Aufzug befördert
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einen bequem in die DG-Etage.
Über die geräumige Eingangsdiele betritt man diese sehr gediegene 4,5 Zimmer Penthousewohnung.
Gleich rechter Hand befindet sich die große Küche mit baujahrtypischer Einbauküche im Landhausstil. Von hieraus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse mit Abstellraum für Terrassenutensilien. Direkt gegenüber der Küche liegt ein Zimmer, welches aktuell als eigenes Esszimmer verwendet wird. Mit Blick auf die Größe des Wohnzimmers wäre hier sicherlich auch eine andere Nutzung denkbar.
Geradeaus erschließt sich das Herzstück dieser wunderbaren Penthousewohnung.
Der riesige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und offenem Holzkamin werden Sie beeindrucken. Durch die gegenüberliegenden
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1/55
1.145.000,00 €
6 Zi.
252
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Es wird wohl kaum einen Interessenten geben, der bei der Betrachtung dieses neuwertigen, schönen Einfamilienhauses nicht sofort neugierig wird und mehr darüber erfahren möchte. Hier nahmen sich der Bauherr und der Architekt bei der Planung des
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Gebäudes Zeit und sind mit dem Ergebnis brilliant belohnt worden.
Im Jahre 2009 erst fertiggestellt, fügt sich das Gebäude respektvoll in die umgebende Bebauung ein. Form und Größe wurden auf die Bedürfnisse der Bauherren individuell zugeschnitten. Das architektonische offene Konzept von großer Diele und offenem Wohn-/Essbereich vermittelt neben den weißen Wänden, den weißen Granitfußböden sowie der angenehmen Deckenhöhe ein luftiges Wohnambiente.
Die Wohnfläche von 252 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Man betritt das gepflegte und repräsentative Gebäude über den luftigen Dielenbereich. Rechter Hand befindet sich der geräumige Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Nichts liegt herum und stört den aufgeräumten