Immobilien in Lauffen am Neckar kaufen

Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
Top Premium Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
1/41
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet


Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden. Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
So eine Möglichkeit hat man nicht oft im Leben! - FALC Immobilien Heilbronn
Top Premium So eine Möglichkeit hat man nicht oft im Leben! - FALC Immobilien Heilbronn
1/35
1.400.000,00 €
14 Zi.
665,11 m2
Kaufpreis
1.400.000,00 €
14 Zi.
665,11 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit


Wohlfühlambiente pur! Sie sind leidenschaftlicher Gastronom? Die Bewirtung von Gästen sehen Sie als Herzensangelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein gut frequentiertes
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Lokal zum Kauf und Verwirklichung Ihrer Träume an. Ebenso ist es möglich hier selbst zu Wohnen und so können Sie ihre Leidenschaft zu verbinden. Ob Bar, Café oder Restaurant - hier ist so einiges möglich! Die Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1947 erbaut wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant mit ca. 65 Sitzplätzen, hierzu auch eine kleine Terrasse vor dem Gebäude, ebenso 2 Dart-Bereiche, einen kleinen Raucherraum, eine Bar mit Theke, Damen und Herren WCs und ein kleiner Bereich mit Spielautomaten. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die zurzeit unter Eigenbedarf verordnet ist und zudem 9 Pensions-Zimmer (Einzelbettzimmer,
Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
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14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit WG-geeignet


Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden. Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von…
Top Premium Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von…
1/11
2.500.000,00 €
30 Zi.
1.200,45 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
30 Zi.
1.200,45 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert


Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von Lauffen. Nutzfläche zum Ausbau von EG+OG+DG in Wohnungen und UG/Tiefparterre in Nutzflächen wie Kellerräume sowie
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Gemeinschaftsflächen. Als Alternative ist aufgrund der vorwiegend freitragenden Geschossdecken auch die Weiternutzung als eine Gewerbeimmobilie mit freier Raumaufteilung problemlos möglich. Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse im UG/Tiefparterre, EG, OG sowie einem ausbaubaren Bühnenraum. Ebenso stehen auf dem befestigten Grundstück 14 Kfz.-Stellplätze zur Verfügung. Das EG mit 376,54 m² ist derzeit für EUR 3.750,- + NK und im UG sind 63,42 m² für EUR 325,- + NK sowie 97 m² für EUR 670,- + NK und 178 m² für EUR 750,- + NK vermietet. Die Flächen im OG mit 130 m² sowie 164 m² sind zum 31.12.2023 freiwerdend. Monatliche Mieteinnahmen 5.495,- + NK (ohne die Flächen im Obergeschoss).
* Ein Haus für Kenner und Macher *
Top Premium * Ein Haus für Kenner und Macher *
1/17
380.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche


Dieses unter Denkmalschutz stehende Haus hat eine lange und wechselhafte Geschichte aufzuweisen. Ursprünglich im 18ten Jahrhundert erbaut, wurde es im zweiten Weltkrieg zur Hälfte zerstört und dann 1947 wieder aufgebaut und im Laufe der Jahre
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weiter angebaut, renoviert und umgebaut. 1960 wurde ein Lagerhaus an das Wohn- und Geschäftshaus angebaut. 1972 erfogte ein weiterer Umbau und die Nutzungsänderung Die Räume im Erdgeschoss wurden gewerblich genutzt, zuletzt als Wäscherei. 1984 wurde ein weiterer Kamin und eine zweite Eingangstüre im Erdgeschoss eingebaut. Dieser von außen begehbare Raum ist an die Stadt Lauffen vermietet und wird von einem örtlichen Verein genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC sowie einer großzügigen Dachterrasse. Von dieser Wohnung führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss das sowohl von dieser Wohnung als auch separat genutzt werden kann. Im Dachgeschoss
Aussichtsreiche Wohnung
Top Premium Aussichtsreiche Wohnung
1/14
175.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Im ersten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses liegt diese Wohnung mit toller Aussicht auf den Neckar, auf die Rathausburg und die Regiswindiskirche. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie starten in die Wohnung über den Flur
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mit Platz für die Garderobe, linker Hand liegt das Bad mit Dusche. Die Küchennische mit der Einbauküche ist praktisch angeordnet. Geradeaus weiter geht es in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die große Dachterrasse mit Sonnengarantie. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und groß. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung liegt aussichtsreich und in geschäftiger Umgebung. Renovierungen sollten eingeplant werden.
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Lauffen
Top Premium Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Lauffen
1/44
649.000,00 €
16 Zi.
390 m2
Kaufpreis
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16 Zi.
390 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn-/Geschäftshaus, Denkmalgeschützt (Kulturdenkmal) bestehend aus: Gewerbe: EG links: ca. 40 m² Nutzfl. vermietet EG rechts: ca. 90 m² Nutzfl. vermietet 5 Wohnungen: 1. OG links: ca. 60 m² Wohnfl., vermietet 1. OG rechts: ca. 85 m²
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Wohnfl., vermietet 2. OG rechts: ca. 60 m² Wohnfl., vermietet 2. OG rechts: ca. 80 m² Wohnfl., vermietet DG: ca. 105 m² Wohnfl., frei -5,53 Ar Grundstück -solide Ausstattung -elektrische Nachtspeicheröfen, Holzofen, Infrarotheizplatte -Doppel- und isolierverglaste Holzfenster -versch. Boden- und Wandbeläge -Einbauküchen und Einbauschränke -Balkon und Dachterrasse -Gewölbekeller, Nebenräume
3-Zi.-Dachgeschoss-Traum in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen
Top Premium 3-Zi.-Dachgeschoss-Traum in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen
1/6
493.800,00 €
3 Zi.
89,5 m2
Kaufpreis
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89,5 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei


Diese 3-Zi.-DG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
Top 4-Zi.-OG-Wohnung in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen
Top Premium Top 4-Zi.-OG-Wohnung in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen
1/6
587.400,00 €
4 Zi.
111,6 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
111,6 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei


Diese tolle 4-Zi.-OG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
Sonnige 3-Zi.-EG-Wohnung im Erdgeschoss unseres Neubau-Projekts K1 in Lauffen
Top Premium Sonnige 3-Zi.-EG-Wohnung im Erdgeschoss unseres Neubau-Projekts K1 in Lauffen
1/6
492.900,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
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95 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei


Diese tolle 3-Zi.-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
4-Zi.-Traumwohnung im Erdgeschoss unseres Neubau-Projekts K1 in Lauffen
Top Premium 4-Zi.-Traumwohnung im Erdgeschoss unseres Neubau-Projekts K1 in Lauffen
1/6
579.800,00 €
4 Zi.
112,4 m2
Kaufpreis
579.800,00 €
4 Zi.
112,4 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei


Diese top 4-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Wohnung in zentraler Lage
1/4
249.000,00 €
3,5 Zi.
87 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3,5 Zi.
87 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


In zentraler Lage steht diese großzügige Wohnung zum Verkauf. Nahe an den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohnen. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 2. Obergeschoss
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und betreten den Flur in Richtung Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fenster hier vermitteln eine offene Wohnkultur, die außergewöhnliche Form des Raumes wird Sie ansprechen. Ein Balkon lädt ein die Sommermonate zu genießen. Die Küche bietet genügend Raum zum Kochen. Über das große Schlafzimmer erreichen Sie, genauso wie über das Kinderzimmer, die verglaste Loggia, die als Büro für Ihr Homeoffice perfekt geeignet ist. Zwei Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne runden das Platzangebot ab. Ein Keller und ein TG-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Das 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor kurzem im Bereich der Fassade und des Daches renoviert, die Kosten sind bereits beglichen.Die Wohnung ist aktuell
Großes Grundstück - Bebaut mit einem Abrisshaus im Rohbauzustand
Top Premium Großes Grundstück - Bebaut mit einem Abrisshaus im Rohbauzustand
1/3
235.000,00 €
391 m2
Kaufpreis
235.000,00 €
391 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau


Großes Grundstück, das Sie nach Ihrem Stil und Geschmack sowie mit neuester energetischer Ausstattung bebauen können.Das aktuell vorhandene Gebäude hat Rohbaucharakter und ist als Abrissgebäude deklariert, da eine Wirtschaftlichkeit derzeit
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nicht darstellbar ist.Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt nicht vor, dafür wird die Bebauung durch die Baulinie geregelt. Das bedeutet, dass ein Neubau direkt an die Baulinie gebaut werden muss, etwaige Ausnahmen kann nur die Baurechtsbehörde entscheiden. Das Grundstück hat ein Breite von ca. 15 m, und eine Länge von ca. 25 m (im Durchschnitt gemessen).Nutzen Sie diese Chance und erstellen Sie Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Erdgeschosswohnung Nr.: 1
Top Premium Erdgeschosswohnung Nr.: 1
492.900,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei


Erdgeschosswohnung Nr.: 3
Top Premium Erdgeschosswohnung Nr.: 3
579.800,00 €
4 Zi.
112,4 m2
Kaufpreis
579.800,00 €
4 Zi.
112,4 m2
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74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei


Dachgeschosswohnung Nr.: 10
Top Premium Dachgeschosswohnung Nr.: 10
493.800,00 €
3 Zi.
89,5 m2
Kaufpreis
493.800,00 €
3 Zi.
89,5 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei


Obergeschosswohnung Nr.: 7
Top Premium Obergeschosswohnung Nr.: 7
587.400,00 €
4 Zi.
111,6 m2
Kaufpreis
587.400,00 €
4 Zi.
111,6 m2
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74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei


Gepflegtes MFH mit Ladengeschäft
Top Premium Gepflegtes MFH mit Ladengeschäft
1/20
830.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis

Gepflegtes MFH mit Ladengeschäft

Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus

Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Wohnung in zentraler Lage
1/4
249.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Wohnung in zentraler Lage

Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler Lage steht diese großzügige Wohnung zum Verkauf. Nahe an den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohnen. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 2. Obergeschoss
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und betreten den Flur in Richtung Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fenster hier vermitteln eine offene Wohnkultur, die außergewöhnliche Form des Raumes wird Sie ansprechen. Ein Balkon lädt ein die Sommermonate zu genießen. Die Küche bietet genügend Raum zum Kochen. Über das große Schlafzimmer erreichen Sie, genauso wie über das Kinderzimmer, die verglaste Loggia, die als Büro für Ihr Homeoffice perfekt geeignet ist. Zwei Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne runden das Platzangebot ab. Ein Keller und ein TG-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Das 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor kurzem im Bereich der Fassade und des Daches renoviert, die Kosten sind bereits beglichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die jährlich
Großes Grundstück - Bebaut mit einem Abrisshaus im Rohbauzustand
Top Premium Großes Grundstück - Bebaut mit einem Abrisshaus im Rohbauzustand
1/3
235.000,00 €
Kaufpreis
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74348 Lauffen
Immobilientyp: Grundstück

Großes Grundstück, das Sie nach Ihrem Stil und Geschmack sowie mit neuester energetischer Ausstattung bebauen können. Das aktuell vorhandene Gebäude hat Rohbaucharakter und ist als Abrissgebäude deklariert, da eine Wirtschaftlichkeit derzeit
...
nicht darstellbar ist. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt nicht vor, dafür wird die Bebauung durch die Baulinie geregelt. Das bedeutet, dass ein Neubau direkt an die Baulinie gebaut werden muss, etwaige Ausnahmen kann nur die Baurechtsbehörde entscheiden. Das Grundstück hat ein Breite von ca. 15 m, und eine Länge von ca. 25 m (im Durchschnitt gemessen). Nutzen Sie diese Chance und erstellen Sie Ihre Traumimmobilie in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.