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1/36
530.000,00 €
12 Zi.
404,62
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch auch auf lebendiges Grün und Idylle nicht verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 404 m² großen Wohntraum! Um
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1850 wurde dieses herrliche Anwesen auf einem circa 2.497 m² großen Grundstück in Neudenau, im Teilort Reichertshausen errichtet.
Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gewölbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbaufähiger Spitzboden warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein! Dem Ausbau weiteren Wohnraums steht nichts im Wege, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.
Zu diesem Anwesen gehört eine mehrstöckige Scheune mit zwei Garagen, in deren Räumlichkeiten Sie auch eine Werkstatt und Lagerflächen unterbringen können.
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen von 1999 sorgen für
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1/20
695.000,00 €
10,5 Zi.
277
m2
74861 Neudenau / Siglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Seit 2012 ist das DG ebenfalls voll ausgebaut zu einer weiteren Wohneinheit, somit befinden sich 3 eigenständige Wohneinheiten in dem Haus.
Das Objekt eignet sich
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perfekt für Familien oder Investoren. Das im Jahr 2006 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse A und einer Luftwärmepumpe erstreckt sich über drei Etagen mit 10,5 Zimmern verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksgröße von 535m² und einer Gesamtwohnfläche von 277 m² aus. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
4 Zimmer Wohnung im EG 112 m²,
3,5 Zimmer Wohnung im UG 88 m²,
3 Zimmer Wohnung im DG 77 m² ( Ausbau 2012)
Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Außenbereich, sowie mindestens eine Kfz Abstellmöglichkeit .
Als Investor können Sie mit bis 12,50€/m² kalkulieren, somit ist eine monatliche Kaltmiete von 3462,00 € erzielbar, zusätzlich kommen noch mind. 200€ für die
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1/24
790.000,00 €
7 Zi.
185
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkauft wird ein exklusives Fabrikanten-Anwesen in absoluter Alleinlage mit traumhafter Aussicht über das idyllische Jagsttal und herrlichem Weitblick. Wer Ruhe sucht und abseits wohnen möchte von Lärm, Stress und Hektik ist hier richtig! Umgeben
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von Wald und Wiesen lässt es sich in dieser Immobilie leben, arbeiten oder relaxte Wochenenden verbringen. Das großzügig geplante Wohnhaus heißt auch Gäste herzlich Willkommen: Es gibt genügend Platz, denn jeder der vier Schlafräume verfügt über ein eigenes Bad. Auf den großen Terrassen oder im Garten lassen sich tolle Feste feiern. Auch für Hobbys gibt es ausreichend Möglichkeiten - ebenso für Tierhaltung. Und Gartenfreunde kommen hier sowieso voll auf ihre Kosten.Wecken Sie dieses einzigartige Kleinod aus seinem Dornröschenschlaf. Mit quirligen Ideen und vielleicht auch handwerklichem Geschick. Es lohnt sich!
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1/9
170.000,00 €
2.660
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
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verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 3.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem
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1/9
139.000,00 €
2.175
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
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verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 2.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem
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1/9
140.000,00 €
2.200
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
...
verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 1. Hier gibt es zudem die Möglichkeit, den Schuppen mit offenem Unterstand für Fahrzeuge oder sonstige Hobbys zu nutzen.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast
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1/20
289.900,00 €
4,5 Zi.
115,24
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das attraktive 7-Familien-Haus, erbaut im Jahr 2000, bietet großzügig gestaltete Wohnungen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Jede Wohnung verfügt über sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen.
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Die hellen Tageslichtbäder und separaten innenliegenden WCs sorgen für höchsten Komfort.
Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich der Wohnung, der direkten Zugang zum Balkon bietet und damit den perfekten Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien schafft.
Die Wohnung ist derzeit für 11.400 € pro Jahr vermietet, was sie auch als
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1/4
599.000,00 €
1.275
m2
Bergstraße, 74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Für Investoren, Kapitalanleger, aber auch im Zusammenschluss als Baugemeinschaft/Baugenossenschaft eine großartige Investitionsmöglichkeit.
Das malerische Grundstück inmitten des Neubaugebiets „Beim Ziegelhaus“ besticht durch seine Größe
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sowie die perfekte Lage im Ort.
Die aktuelle Planung beinhaltet zwei moderne Mehrfamilienhäuser à 6 Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne Architektur wird mit einem Satteldacht unterstützt, welches sich ideal mit einer PV-Anlage kombinieren lässt. Im Untergeschoss ist eine großzügige Tiefgarage geplant mit 23 TG-Stellplätzen sowie einem Außenstellplatz im EG Bereich. Im Untergeschoss sind zudem Abstellräume und Gemeinschaftsräume, sowie ein Fahr-radabstellraum, ein Waschraum und Technikräume konzipiert.
Im gesamten Wohnkomplex sind 12 Wohnungen projektiert, welche über 2,5 bis 4,5 Zimmer verfügen. Die praktisch geschnittenen Grundrisse in Verbindung mit idyllischen Terrassen und Balkonen sind hier besonders
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
487.000,00 €
6 Zi.
200
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus
Bei dem dreistöckigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt besteht aus 5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Auch das
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dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1388 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
...
verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 2.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss, einem Dachgescho
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
...
verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 3.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss, einem Dachgescho
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
...
verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 1. Hier gibt es zudem die Möglichkeit, den Schuppen mit offenem Unterstand für Fahrzeuge oder sonstige Hobbys zu nutzen.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
83,58
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 6-Familien-Haus verfügt insgesamt über 8 Aussenstellplätze, jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, sowie einen zentralen Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung,
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sowie Fußbodenheizung in den Wohnungen.
Betreuung durch einen professionellen Hausverwalter.
Die gesamte Wohnanlage und die 3-Zimmerwohnung befinden sich in einem guten Gesamtzustand.
Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein Balkon mit Südlage und Ausblick auf das Jagsttal, sowie ein eigener Kellerraum.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell.
Die Badezimmer sind hell gefliest, die Küche ist ebenfalls gefliest und in den restlichen Räumen ist Laminat verlegt.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die Miete wurde immer pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Da die Mieter gerne langfristig in der Wohnung bleiben würden, wurde eine Kündigungssperrfrist aufgrund von Eigenbedarf bis 2029 vereinb