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1/15
489.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Top Zustand mit durchdachter Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 160 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses befinden sich im
Eingangsbereich:
- Flur und
...
Windfang
- Ein Technik- und Waschraum ( Kellerraum )
- Gäste-WC
- Der Eingangsbereich wird durch einen Heizkörper beheizt und ist ebenso wie die anderen Bereiche mit hochwertigen Böden ausgestattet.
- Die Garage ist direkt vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet so zusätzlichen Komfort bei schlechtem Wetter oder für schnellen Zugang. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in die nächste Etage.
1. Obergeschoss
Diese Ebene bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist offen gestaltet:
- Ein Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche(im Kaufpreis enthalten)
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Ein praktischer Abstellraum für den täglichen Bedarf
Der gesamte Wohnbereich im ersten Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestatte
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1/13
175.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen/Essen: 23m² inkl. Küche
Schlafzimmer: 12m²
Bad: 3,8m², Dusche, WC, Waschbecken,kein Fenster
Loggia: 7m², Abendsonne
Keller: 6m²
TG-Stellplatz
Die Mieterin hat zum 31.5. gekündigt
Energieverbrauch (durchschnittlich): 112kWh/ (m²xa)
...
entspricht ca. 12Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), Gas-Zentral, D, 1994
Gas-Zentralheizung, Waschküche, Hausmeister, Treppenhausreinigung,
Miteigentumsanteil: 370/10.000
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
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1/22
495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein schmuckes Stadthaus zur Sanierung. Ein Anbau wäre möglich. Ebenfalls liegt eine Baugenehmigung zur Errichtung 4 weiterer Garagen vor.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut.
Alternativ dazu, könnte man das Haus abreisen
...
und einen Neubau errichten. Die notwendige Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit 5 Garagen ist vorhanden. Die maximale Wohnfläche würde ca. 352qm plus Unterkellerung betragen.
Unterlagen der Baugenehmigung auf Anfrage.
Es sind aktuell ca. 132 qm Wohnfläche plus ca. 57qm Keller gegeben. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 63qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, sodass man noch ca. 55qm Wohnfläche erstellen kann.
Insgesamt stünden dann ca. 187 qm Wohnfläche bereit.
Baujahr ca.1936
Näheres erfahren Sie bei Kontaktaufnahme.
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
8 Zi.
256
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie, ideal auch für zwei Generationen. Wer ein anspruchsvolles Villenanwesen sucht, findet hier ebenfalls beste Voraussetzungen - herausragende Lage, großzügige Gebäudestruktur, abgeschirmter
...
Grünbereich.
Das Gebäude wurde 1966 errichtet. Anfang der 90er wurde die Fassade mit einer zusätzlichen 5 cm - Wärmedämmung versehen, 2006 wurde außen frisch verputzt und gestrichen. 1997 sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut worden. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt (Strom, Zu- und Abwasser, Böden, el. Rollläden, Heizkörper).
Der Heizkessel ist Baujahr 1986 (Ölzentralheizung mit 7000-Liter-Tank). 2022 wurde der Öltank sandgestrahlt und heißbeschichtet.
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Pfälzer Katholischen Kirchenschaffnei. Der Erbauvertrag wurde 1966 auf 100 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €.
Objektdaten
Kaufpreis: 690.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m
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1/15
489.000,00 €
4 Zi.
160
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus
Modernes Reihenmittelhaus in Top Zustand mit durchdachter Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 160 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses befinden sich im
Eingangsbereich:
- Flur und
...
Windfang
- Ein Technik- und Waschraum ( Kellerraum )
- Gäste-WC
- Der Eingangsbereich wird durch einen Heizkörper beheizt und ist ebenso wie die anderen Bereiche mit hochwertigen Böden ausgestattet.
- Die Garage ist direkt vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet so zusätzlichen Komfort bei schlechtem Wetter oder für schnellen Zugang. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in die nächste Etage.
1. Obergeschoss
Diese Ebene bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist offen gestaltet:
- Ein Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche(im Kaufpreis enthalten)
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Ein praktischer Abstellraum für den täglichen Bedarf
Der gesamte Wohnbereich im ersten Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestatte
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1/12
315.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé
anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung
persönlich kennen zu lernen!
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1/21
457.000,00 €
3 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich zu einer 3-Raum-Wohnung, auf eigene Kosten, umfunktionieren lässt. Sie befindet sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines
...
4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage.
Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind.
Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balko
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1/21
457.000,00 €
4 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich zu einer 4-Raum-Wohnung, auf eigene Kosten, umfunktionieren lässt. Sie befindet sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines
...
4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage.
Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind.
Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balko
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
457.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage.
Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind.
Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon.
Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, wel
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1/18
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69181 Leimen, Baden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
265.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut gelegene Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses und steht zum Verkauf. Die Bewohner des Hauses sind überwiegend Eigentümer, was für eine gepflegte und harmonische Nachbarschaft
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sorgt. Mit insgesamt drei Zimmern, einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch einen Aufzug gewährleistet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer mit kleinem Nordbalkon, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ebenfalls rechts liegt das Gäste-WC, während sich links ein praktischer und geräumiger Einbauschrank sowie ein Side-by-Side-Kühlschrank befinden.
Die Nolte-Einbauküche ist sehr gut erhalten und bietet Platz für alle Utensilien. Von der Küche und dem geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum
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1/5
495.000,00 €
69181 Leimen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes rechteckiges Grundstück für die Bebauung eines großzügigen Zweifamilienhauses/Villa oder 2 Doppelhaushälften.
Eine Baugenehmigung für die Erstellung von ca. 354qm reiner Wohnfläche + 5 Garagen liegt bereits vor. Die Baugenehmigung
...
gilt bis April 2027. Diese kann aber über 2027 nochmal verlängert werden.
Ebenso ist es denkbar das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhaushälften zu errichten.
Ausreichend Platz für einen großzügigen Garten ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, dennoch zentral mit guter Infrastruktur.
Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind zügig erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt, der als Anbau dienen kann. Die Grundsubstanz des Bestandsgebäudes ist gut, so dass es zur Erweiterung dienen kann. Ebenso kann man das Gebäude abreißen und komplett neu bauen.
Unterlagen auf Anfrage
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
457.000,00 €
3 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich zu einer 3-Raum-Wohnung, auf eigene Kosten, umfunktionieren lässt. Sie befindet sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines
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4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
457.000,00 €
4 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich zu einer 4-Raum-Wohnung, auf eigene Kosten, umfunktionieren lässt. Sie befindet sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines
...
4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
457.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
...
Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die weitere Infos...
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1/5
495.000,00 €
603
m2
Geheimrat-Schott-Straße 32, 69181 Leimen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes rechteckiges Grundstück für die Bebauung eines großzügigen Zweifamilienhauses/Villa oder 2 Doppelhaushälften.
Eine Baugenehmigung für die Erstellung von ca. 354qm reiner Wohnfläche + 5 Garagen liegt bereits vor. Die Baugenehmigung
...
gilt bis April 2027. Diese kann aber über 2027 nochmal verlängert werden.
Ebenso ist es denkbar das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhaushälften zu errichten.
Ausreichend Platz für einen großzügigen Garten ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, dennoch zentral mit guter Infrastruktur.
Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind zügig erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt, der als Anbau dienen kann. Die Grundsubstanz des Bestandsgebäudes ist gut, so dass es zur Erweiterung dienen kann. Ebenso kann man das Gebäude abreißen und komplett neu bauen.
Unterlagen auf Anfrage
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, weitere Infos...
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1/5
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 238, - €; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.
Top
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 238, - €; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.
