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395.000,00 €
1.869
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese beiden Grundstücke bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Die Möglichkeit Doppel-, Reihen- oder Zweifamilienhäuser zu errichten, macht sie äußerst flexibel und vielseitig. Der schöne Weitblick und die grüne
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Umgebung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Sie und Ihre Familie lieben werden.
Grundstück 1: 888 qm, erschlossen
Grundstück 2: 981 qm, teilerschlossen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer begehrten Gegend von Heidelberg zu investieren und Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
699.000,00 €
2 Zi.
74
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage von Heidelberg-Ziegelhausen am Ufer des Neckars entsteht diese traumhaft schöne Studiowohnung in einem komfortablen Effizienzhaus, dass verglichen mit einem Referenzgebäude nur 40% der Primärenergie benötigt.
Das Studio im
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Dachgeschoss ist ein Highlight, allein wegen der Architektur des Daches, dem schönen Dachgiebelbalkon mit über 15m² und der herrlichen Aussicht über den Neckar und nach Schlierbach.
In dieser Wohnung befindet sich ein großer, schöner Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad und einen geräumigen Flur.
Die Wohnungsfertigstellung erfolgt sukzessive. Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Innenausbauten sind bereits fortgeschritten. Fotos dazu legen wir Ihnen gerne ins Exposé. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, die Fußböden, die Kücheneinrichtungen und die sanitären Einrichtungen auszuwählen.
Das Grundstück verfügt
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
949.000,00 €
3 Zi.
117,8
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage von Heidelberg-Ziegelhausen am Ufer des Neckars entsteht diese traumhaft schöne Terrassenwohnung mit großem Gartengrundstück in einem komfortablen, massiv gebauten KfW 40 Standard Effizienzhaus.
Die Terrassenwohnung befindet sich
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im Gartengeschoss und verfügt über ca. 117,80 m². Von dem Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche mit Kochinsel und der großzügigen Südwestterrasse kann man einen herrlichen Blick über den Garten und die gegenüber vom Neckar liegenden Häuser und Anhöhen in Heidelberg Schlierbach genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtvollbad, eine Gästetoilette, einen geräumigen Flur, einen kleinen Abstellraum und einen kleinen Waschraum.
Ein Sondernutzungsrecht für einen Großteil der Gartenfläche wird in der Teilungserklärung verankert. Genaue Quadratmeterangaben sind uns derzeit noch nicht bekannt.
Die Wohnungsfertigstellung erfolgt sukzessive. Der Rohbau ist abgeschlossen,
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1/22
Quelle: www.immomorgen.de
899.000,00 €
3 Zi.
114
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage von Heidelberg-Ziegelhausen am Ufer des Neckars entsteht diese traumhaft schöne Terrassenwohnung in einem komfortablen Effizienzhaus, dass verglichen mit einem Referenzgebäude nur 40% der Primärenergie benötigt.
Diese schöne
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Terrassenwohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über ca. 114 m². Von dem Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche mit Kochinsel und der großzügigen Südwestterrasse kann man einen herrlichen Blick über den Garten und die gegenüber vom Neckar liegenden Häuser und Anhöhen in Heidelberg Schlierbach genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtvollbad, eine Gästetoilette, einen geräumigen Flur, einen kleinen Abstellraum und einen kleinen Waschraum.
Die Wohnungsfertigstellung erfolgt sukzessive. Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Innenausbauten sind bereits fortgeschritten. Fotos dazu legen wir Ihnen gerne ins Exposé. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit,
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Quelle: www.immomorgen.de
899.000,00 €
3 Zi.
114
m2
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage von Heidelberg-Ziegelhausen am Ufer des Neckars entsteht diese traumhaft schöne Terrassenwohnung in einem komfortablen Effizienzhaus, dass verglichen mit einem Referenzgebäude nur 40% der Primärenergie benötigt.
Diese schöne
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Terrassenwohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über ca. 114 m². Von dem Wohn-Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche mit Kochinsel und der großzügigen Südwestterrasse kann man einen herrlichen Blick über den Garten und die gegenüber vom Neckar liegenden Häuser und Anhöhen in Heidelberg Schlierbach genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtvollbad, eine Gästetoilette, einen geräumigen Flur, einen kleinen Abstellraum und einen kleinen Waschraum.
Die Wohnungsfertigstellung erfolgt sukzessive. Der Rohbau ist abgeschlossen, und die Innenausbauten sind bereits fortgeschritten. Fotos dazu legen wir Ihnen gerne ins Exposé. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit,
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
449.900,00 €
4 Zi.
103,93
m2
Erich-Veith-Straße, 69214 Eppelheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
TAG DER OFFENEN TÜR
Informieren Sie sich unverbindlich über die ERICH-Häuser - beim Tag der offenen Tür: Sonntag, 28. Juli, 16 bis 17 Uhr in der Vangerowstraße 2, Heidelberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
ERICH - DAS HAUS MIT DEM STEG
In
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der Nähe von Heidelberg entstehen 20 familienfreundliche Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften in zwei Bauabschnitten. Am Ortsrand von Eppelheim erwartet Sie Ihr neues Familien-Zuhause in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft!
FAMILIEN-ZUHAUSE AUF DREI ETAGEN
Das ERICH-Haus bietet vier Zimmer auf drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Große Fenster lassen viel Licht vom Garten herein. Die Kinder lieben den kleinen Steg in den Garten – hier lassen sich Zelte aufbauen oder phantasievolle Seestürme durchleben. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Highlight Ihres
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Quelle: www.immomorgen.de
2.650.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer freistehenden, modernen Zweifamilien-Stadtvilla im begehrten Stadtteil Heidelberg-Neuenheim. Erbaut im Jahr 1963, besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung über zwei
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Etagen. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², verteilt auf acht Zimmer, bietet die Wohnung ein luxuriöses Wohnerlebnis. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2002 und regelmäßiger Renovierungen befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand.
Beim Betreten der gefliesten Diele empfängt Sie ein hochwertiger Natursteinboden aus Basaltlava. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der an eine geschlossene
Küche mit hochwertiger Einbauküche angrenzt. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen freien Blick ins Grüne. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Vollbad mit
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Quelle: www.immomorgen.de
449.500,00 €
2,5 Zi.
64,4
m2
Hilde-Domin-Straße 4, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
POETRY SLAM IM ROHBAU AM 26. JULI, 20 UHR.
Seien Sie dabei - bei Lyrik & Poesie in einmaliger Kulisse auf der Baustelle, mit den KünstlerInnen Natalie Friedrich und Philipp Herold: Freitag, 26. Juli um 20 Uhr im Penthaus auf der hiLde-Baustelle.
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Mehr Info & Anmeldung: hilde-heidelberg.de. Wir freuen uns auf Sie!
TAG DER OFFENEN TÜR IM SHOWROOM.
Erfahren Sie in unserem Showroom unverbindlich mehr über die Eigentumswohnungen im Neubauprojekt "hiLde": Sonntag, 11. August, 16 bis 17 Uhr, Vangerowstraße 2, Heidelberg. Sie können ohne Anmeldung vorbeischauen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
NEU: JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!
Wir laden Sie herzlich auf die hiLde-Baustelle ein! Überzeugen Sie sich vor Ort bei der Rohbaubesichtigung vom Neubau-Projekt in Heidelberg-Rohrbach: 18. August um 16 Uhr, Kolbenzeil/Ecke Hilde-Domin-Straße. Aus Sicherheitsgründen ist eine Anmeldung erforderlich - jetzt über www.hilde-heidelberg.de Platz sichern. Wir freuen uns auf Sie!
SIE MÖCHTEN MEHR
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Quelle: immo.swp.de
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
69214 Eppelheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Komfortreihenhaus ist eingegliedert in eine attraktive Wohnanlage mit zentraler Grundversorgung. Das junge Baujahr bewirkt einen fast neuwertigen Zustand, die Ausstattung des Hauses ist überdurchschnittlich. Das beginnt mit den hochkarätigen
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Fliesen sowie dem Design-Vinylboden, Ausführung "Van Gogh", der außerhalb der Fliesen im gesamten Haus verlegt ist. Die Markenarmaturen sind gepflegt, die Südwest-Lage von Garten und Terrasse ist optimal.
Die Energieklasse liegt mit 59 kWh//(m² x a) und "B" im Bestbereich, was auch den wärmegedämmten Kunststofffenstern geschuldet ist. Durch den Anschluss an das Blockheizkraftwerk der Wohnanlage ist eine Fernwärmesituation gegeben. Es besteht eine Kraft-Wärmekopplung mit Stromerzeugung.
Fünf teils groß geschnittene Räume lassen viele Möglichkeiten der Nutzung, im Privaten, für die Familie, für das Office. Große Fenster schaffen Atmosphäre sowie Ausblicke auf den hübschen Hausgarten und die Umgebung, bis hin zum Odenwald.
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Quelle: www.immomorgen.de
1.345.000,00 €
6 Zi.
206,2
m2
Golo-Mann-Straße 1, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
POETRY SLAM IM ROHBAU AM 26. JULI, 20 UHR.
Seien Sie dabei - bei Lyrik & Poesie in einmaliger Kulisse auf der Baustelle, mit den KünstlerInnen Natalie Friedrich und Philipp Herold: Freitag, 26. Juli um 20 Uhr im Penthaus auf der hiLde-Baustelle.
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Mehr Info & Anmeldung: hilde-heidelberg.de. Wir freuen uns auf Sie!
TAG DER OFFENEN TÜR IM SHOWROOM.
Erfahren Sie in unserem Showroom unverbindlich mehr über die Eigentumswohnungen im Neubauprojekt "hiLde": Sonntag, 11. August, 16 bis 17 Uhr, Vangerowstraße 2, Heidelberg. Sie können ohne Anmeldung vorbeischauen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
NEU: JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!
Wir laden Sie herzlich auf die hiLde-Baustelle ein! Überzeugen Sie sich vor Ort bei der Rohbaubesichtigung vom Neubau-Projekt in Heidelberg-Rohrbach: 18. August um 16 Uhr, Kolbenzeil/Ecke Hilde-Domin-Straße. Aus Sicherheitsgründen ist eine Anmeldung erforderlich - jetzt über www.hilde-heidelberg.de Platz sichern. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immomorgen.de
595.000,00 €
8 Zi.
208
m2
69118 Heidelberg/Schlierbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie mit Flair! Die Wohnfläche von 208 m² verteilt auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Bei Bedarf könnten die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als separate Wohneinheit dienen - derzeit werden sie gewerblich genutzt. Das Highlight
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auf dieser Ebene ist sicherlich die großzügige Sauna mit Blick auf den Neckar und Zugang zu einem kleinen Balkon. Großzügig und lichtdurchflutet präsentieren sich die Zimmer in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1911. Die Küche im Obergeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche. Der geräumige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer lädt zu geselligen Runden ein. Ein weiterer Raum, welcher gut als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist, sowie ein Bad mit begehbarer Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in Dachgeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne untergebracht. Viel Stauraum finden Sie im trockenen Kellerbereich, welcher sowohl vom Haus als auch von außen
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
409.000,00 €
3 Zi.
88
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche, helle 3 Zimmer – ETW mit einem Südbalkon über die ganze Wohnfläche mit Blick ins Grüne, befindet sich im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus in Heidelberg-Handschuhsheim. Vom Eingang an der Tiefgarage ist diese Wohnung mit
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Hilfe eines Treppenliftes und einem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das großzügige mit Vollholzparkett ausgestattete Wohnzimmer kann man vom Eingangsflur aus separat oder über einen Durchgang von der Küche aus betreten. An die Küche schließen sich ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer an. Im Bad mit altersgerechter Badewanne befindet sich ein Waschmaschinen-, bzw. Toilettenanschluss. Ein separates Gäste-WC, sowie eine kleine Abstellkammer komplettieren die Wohnung. Im Keller befindet sich für diese Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil. Vor dem Haus können Sie ihr Fahrrad an dafür vorgesehenen Fahrradständern oder im Haus selbst in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sicher verwahren. Ein Waschkell
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
1 Zi.
24
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie im Herzen von Heidelberg-Bergheim bietet ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht
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wird.
Das Highlight dieser Wohnung ist der spektakuläre Blick auf das Heidelberger Schloss, den sie aus dem 6. Obergeschoss genießen können. Die großzügige Außenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Inneren erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld und Kühlschrank sowie ein elegantes Badezimmer, das mit einem Hängeschrank und integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Klick-Vinyl in ansprechender Parkett-Optik, der eine warme einladende Atmosphäre schafft.
Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Ange
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
88
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, helle 3 Zimmer – ETW mit einem Südbalkon über die ganze Wohnfläche mit Blick ins Grüne, befindet sich im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus in Heidelberg-Handschuhsheim. Vom Eingang an der Tiefgarage ist diese Wohnung mit
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Hilfe eines Treppenliftes und einem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das großzügige mit Vollholzparkett ausgestattete Wohnzimmer kann man vom Eingangsflur aus separat oder über einen Durchgang von der Küche aus betreten. An die Küche schließen sich ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer an. Im Bad mit altersgerechter Badewanne befindet sich ein Waschmaschinen-, bzw. Toilettenanschluss. Ein separates Gäste-WC, sowie eine kleine Abstellkammer komplettieren die Wohnung. Im Keller befindet sich für diese Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil. Vor dem Haus können Sie ihr Fahrrad an dafür vorgesehenen Fahrradständern oder im Haus selbst in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sicher verwahren. Ein Waschkell
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, kompakte Penthousewohnung hat gleichmäßig aufgeteilte 4 Zimmer - siehe Plan - Grundriss - und insgesamt 6 Zimmer ( flexibel einsetzbar ) auf gesamt 160 qm Wohnfläche und befindet sich im DG im Haus 2 der Wohnanlage in der
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Brahmsstr. 24/2 und 26 in 69118 Heidelberg Ortsteil Ziegelhausen mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten.
Dazu kommen noch ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 und 11. Dies ist hier dadurch eine komfortable Situation.
Ein großer Balkon - Südseite lässt mit dem Blick direkt auf den Neckar die Gedanken verweilen.
Im Haus ist 2006/2007 fachmännisch erbaut worden und verfügt über einen Fahrradkeller und auch genügend Abstellflächen durch einen großen Keller, der der o.g. Wohnung zugeordnet ist.
Eine Küche ist ebenso vorhanden.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber ab dem 01.08.2024 frei sein; entweder für Eigennutzung oder lukrative Vermietung.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
233.000,00 €
1 Zi.
39
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist sehr gut vermietet für 760 € Kaltmiete und 1.000 € Warmmiete und eignet sich gut zur Kapitalanlage und späteren Selbstbezug. Sie ist 2022 und 2023 fast komplett neu renoviert worden. Außerdem gehört eine neue moderne
...
Einbauküche in Weiß-Hochglanz aus dem Jahr 2023 zur Wohnung wie auch einige Möbel. Der Grundriss ist gut mit ca. 28 qm großem Wohn-/Schlafraum und separater Küche, Flur und Duschbad. Das Warmwasser und die Heizungen werden über Fernwärme erwärmt. Die Wohnung ist sehr hell mit großen Fenstern und mit Blick ins Grüne auf die Rohrbacher Berge. Ein Außenstellplatz im geschützten Innenhof ist ebenfalls vorhanden und ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 qm großer Kellerraum. Fahrradstellplätze gibt es vor dem Haus.
Am Haus wurde im Jahr 2019 das Dach neu gedeckt, Haustür, Briefkästen und Klingelanlage sind neu. Sauberes, gepflegtes Treppenhaus. Um die Reinigung kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Ruhige und zentrale Wohnlage.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon von Heidelberg-Handschuhsheim; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 12-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand (es besteht kein
...
Renovierungsstau); Baujahr: 1958: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; (durch beschluss der Eigentümer werden derzeit alle Fenster ausgetauscht); GAS- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 300. - monatlich; Die Wohnung ist zur
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon von Heidelberg-Handschuhsheim; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 12-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand (es besteht kein
...
Renovierungsstau); Baujahr: 1958: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; (durch beschluss der Eigentümer werden derzeit alle Fenster ausgetauscht); GAS- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 300. - monatlich; Die Wohnung ist zur
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69115 Heidelberg, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
71
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche. Die Wohnung muss renoviert werden.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche
...
sowie 2 Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage (Kaufpreis Garage 20.000 €). Der Garten sowie der Waschraum können mitbenutzt werden.
Das Haus steht auf einem Grundstück (503 m²) mit Erbbaurecht (Erbpacht für die Wohnung ca. 46 € monatlich). Der Erbpachtvertrag wurde mit der "Stiftung Schönau - Evangelische Kirche" für 99 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2066.
Im Haus wurden 2022/2023 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Erneuerung der Balkone
- Fassadenanstrich
- Austausch Warmwasserkessel
- Erneuerung der Kaltwasser- und Warmwasserleitungen im Keller
- Erneuerung Haustüranlage
- Renovierung Kellerräume
- Renovierung Treppenhaus
- Neuverlegung der Elektroleitungen zu den Wohnungen
- Neuinstall