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1/19
285.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
Bruchsalerstraße 14, 74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
...
ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
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1/17
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
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ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
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1/19
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses familienfreundliche, frei stehende Einfamilienhaus, welches 1956 auf einem großzügigen Grundstück mit Garten in einer guten Wohnlage von Böckingen erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese kompakte
...
Immobilie fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken und ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Eines der Zimmer hat 6,2 m² und kann als Home-Office-Zimmer genutzt werden oder als Ankleidezimmer für die Eltern.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinsame Wohnbereich, eine Einbauküche, ein angrenzender Essbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein gemütlicher Wintergarten. Die Einbauküche ist funktionstüchtig und grenzt direkt an den Essbereich an. Der Essbereich und das Wohnzimmer werden durch den Wintergarten verbunden. Dieser bildet das Herzstück des Erdgeschosses, verleiht der Wohnatmosphäre einen besonderen Charme und lädt zu entspannten Momenten sowohl im Sommer als auch im Winter ein. Von hier aus gelangen Sie in
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1/13
350.000,00 €
3 Zi.
88,28 - 88,28
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügige und gepflegte 3 Zimmer-EG-Wohnung mit 88 m² DIN-Wohnfläche, Einbauküche, 2 Terrassen in Südost- und Südwestausrichtung mit kleinem Gartenanteil sowie TG-Stellplatz.
Im Gebäude befinden sich 3 Einheiten pro Hauseingang.
...
Aufteilung:
-1 Flur/Gardarobe 9,62 m².
-1 Wohn-/Esszimmer 25,90 m² mit Zugang zur Südwestterrasse.
-1 Küche 6,70 m² mit gepflegter EBK.
-1 Schlafzimmer 13,53 m² mit Zugang zur Südostterrasse.
-1 Kinderzimmer 14,16 m² mit Zugang zur Südostterrasse.
-1 Tageslicht-Bad 6,48 m² mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
-1 Sep. WC 1,75 m².
-1 Abstellraum 2,32 m².
Untergschoss:
-1 Kellerraum.
-1 TG-Stellplatz Nr. 6.
Gemeinschaftsräume im UG:
-1 Trockenraum.
-1 Fahrradraum.
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Neu
1/20
199.500,00 €
7 Zi.
86
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
*** Doppelhaushälfte im Zentrum von Böckingen ***
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die vermutlich Ende des 19. Jahrhundert erbaut und über die Jahre hinweg umfangreich renoviert wurde, im Zentrum von
...
Böckingen.
Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über einen hellen, schmalen Flur. Von diesem aus gelangen Sie in die Küche (inklusive kleiner Einbauküche mit Geräten), mit Zugang zum Mülleimerstellplatz hinter dem Haus, das separate WC mit Waschbecken, sowie auch in das Wohnzimmer, durch eine Türe getrennt vom angrenzenden, zur Küche hin offenen Esszimmer.
Ein weiterer Raum, nutzbar zB als Arbeitszimmer, mit Zutritt auf die blickgeschützte Terrasse, vervollständigen diese Ebene.
Über eine Holztreppe aufwärts gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier erwartet Sie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche wie auch einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Nebenan befindet sich
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1/13
294.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück mit vielen Bäumen in Feldrandlage. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Auch die Heizung, die Fassade
...
und die Fenster wurden erneuert. Die Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Hauptaufenthaltsräume sind in dieser Wohnung bewusst großzügig gehalten und mit vielen Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne und eine riesige Dusche. In dieser Wohnung steht die Waschmaschine ganz bequem im Badezimmer und spart so den häufigen Gang in den Keller.
Die Einbauküche ist hier im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für Ihren PKW gibt es hier auch die begehrte Einzelgarage. Ebenso gehört zu dieser Wohnung auch ein entsprechender Kellerraum.
Hier passt die Aussage: "Leben in der Natur und doch ganz nah in der City"
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1/8
479.000,00 €
4,5 Zi.
104,5
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
-
...
großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/38
458.500,00 €
6 Zi.
120
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer PKW-Einzelgarage in einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe zum Haus. Eine ausführliche Baubeschreibung des damaligen Bauträgers in Textform, sowie
...
Nachweise über die am Verkaufsobjekt in der Vergangenheit durchgeführten Modernisierungsarbeiten liegen zur Einsichtnahme beim Besichtigungstermin vor.
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1/16
459.000,00 €
8 Zi.
246
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Dieses kleine, aber feine im Jahr 1958 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen! Es wurde von den Eigentümern immer wieder mit viel Liebe renoviert und instand gehalten. Alle Etagen verfügen über Klimaanlagen.Im Einzelnen: Das Haus
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besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Empfangs- und Verkaufsraum, zwei Kosmetik-Behandlungszimmer, einem Lagerraum und einem Bad mit WC und Dusche. Hier wurden im Jahr 2005 die Böden und das Bad renoviert. Aktuell nutzt die Eigentümerin die gewerblichen Räume mit ca. 70 m² selbst. Im ersten Obergeschoss finden Sie nun nach Auszug des Mieters eine teilrenovierte und schöne ca. 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, großer Küche und Balkon vor. Die Diele ist sehr großzügig und kann ideal als Home-Office-Platz genutzt werden.Die Dachgeschosswohnung besteht aus drei Zimmer, Küche und Bad und ist langfristig an eine Familie vermietet. Aufgrund der Dachschräge wurde ca. die Hälfte der OG-Wohnung als Wohnfläche
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1/7
469.000,00 €
4,5 Zi.
101,2
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
-
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/7
399.000,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
-
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/7
399.000,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/14
329.000,00 €
4 Zi.
92
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese helle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besteht aus dem hellen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Ebenso vom Flur aus sind alle weiteren drei Zimmer, das moderne Bad, das separate WC sowie die Garderobe und der
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Abstellraum erreichbar. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 11 Jahren von den jetzigen Eigentümern umfangreich renoviert, wie z. B. die Elektrik und die Wasserleitungen. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 1999 ausgetauscht, so dass in dieser Immobilie keinerlei Renovierungsstau besteht. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien bieten gleich zwei Fahrzeugen ohne Parkplatzsuche schneller in den Feierabend einzutauchen.
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Heilbronner Stadtteil Böckingen (Schanz-Nord) erwartet Sie diese zentral gelegene Wohnung mit Blick in eine grüne Oase. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses. Sie ist sehr gut für Singles und
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Paare geeignet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist modern eingerichtet und bietet reichlich Stauraum. Daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die Dusche im Badezimmer ist groß und bietet auch Platz für eine Sitzvorrichtung. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Pkw-Stellplatz vorhanden.Wenn Sie diese Wohnung überzeugt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
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1/9
215.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für kleines Geld erhalten Sie hier eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus.
2009 wurden die Elektro-, Wasserleitungen sowie die Gas Zentralheizung erneuert.
In der kompletten Wohnung wurden Fliesenverlegt.
Die Fenster sind
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renovierungsbedürft, sind aktuell ältere Holzfenster. Ein grobes Angebot zum Wechsel wurde angefragt und kostet zwischen 12Te und 14T€.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz wobei dieser nicht für jede Fahrzeuggröße reicht.
Im Untergeschoss steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung sowie die ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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Neu
1/6
280.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr
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2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen:
- Alle Decken, Wände und Böden
- Badrenovierung komplett incl. Leitungen
- alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten
- neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet
Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden.
Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
579.000,00 €
782
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 782qm großes Grundstück, welches in der Vergangenheit mit einem Einfamilienhaus bebaut war. Dieses wurde bereits bis zum Kellergeschoss abgerissen. Hierdurch ergibt sich der Vorteil, dass das Kellergeschoss bereits
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vollumfänglich vorhanden ist und nur saniert werden muss. Leitungen sind vorhanden und mit dem Geschossbau kann begonnen werden. Genehmigt wurde ein Einfamilienhaus mit der GRZ 0,2 (=157qm).Grundrisse sind dem Inserat beigefügt. Alle relevanten Unterlagen, sowie die Baugenehmigung liegen vor. Ein Gartenhaus wurde bereits 2023 neu auf das Grundstück gebaut, welches z.B. als Poolhaus oder Gartenhaus genutzt werden kann. Ein Zweifamilienhaus wäre ebenso durchaus denkbar.
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1/2
349.000,00 €
7 Zi.
163
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Böckingen, einem Stadtteil von Heilbronn. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1937 und es erstreckt sich über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 163 m², hinzu kommt
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eine Nutzfläche von 45 m².
Das Haus beeindruckt mit insgesamt sieben Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer.
Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und die traditionelle Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung.
Die Lage in Böckingen zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere
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1/6
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese 1 Zimmer-Wohnung wird sowohl unter Kapitalanlegern als auch bei Wohnungssuchenden ihre Anhänger finden. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt über eine separate Küche. Einen Balkon über die ganze Wohnungsbreite gibt es noch
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obendrauf - also nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre eigene Traumwohnung oder zu einer guten Kapitalanlage.
Fackeln Sie nicht lange!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung, die durch einen Aufzug im dritten Stock bequem erreichbar ist. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und einladende Atmosphäre zu bieten.
Das Wohnzimmer ist das
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Herzstück dieser Wohnung. Große bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Umgebung. Der Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz, während die frischen Farben an den Wänden eine beruhigende Aura schaffen. Ein idealer Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und zu entspannen.
Die Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit modernen Geräten und reichlich Arbeitsfläche bietet sie alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Einbauküche bietet genügend Platz für allerlei Habseligkeiten. Eine großzügige Fläche bietet die Möglichkeit auf eine gesellige Essecke. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Liebsten verwöhnen.
Die beiden Schlafzimmer sind Oasen der