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1/50
870.000,00 €
10 Zi.
325
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Willkommen zu dem Eleganten Haus in Wörth am Rhein.
Das Haus wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einer ruhigen Lage, was Ihnen viel Privatsphäre bietet.
Das Erdgeschoss des Hauses hat eine Größe von
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ca. 180m² und ist perfekt für eine Familie geeignet.
Sie werden von der großen und hochwertigen Einbauküche mit Theke begeistert sein, die perfekt in das geräumige Ess- und Wohnzimmer integriert ist.
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern mindert auch die Heizkosten.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse mit einem wunderschönen Garten. Hier können Sie in Ruhe entspannen und Ihre Freizeit genießen.
Das Erdgeschoss verfügt auch über 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang und einer Treppe hoch in das Ankleidezimmer, 1 Gäste-WC,
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 Abstellraum.
Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige
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Neu
1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
4 Zi.
138
m2
Königstr 26, 76744 Wörth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Immobilie in Traumlage – Ein Zuhause nach Ihren Wünschen
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu
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gestalten. Mit hochwertiger Ausstattung und einer Fülle an Annehmlichkeiten, wird dieses Haus allen Ihren Wohnträumen gerecht.
Highlights der Immobilie:
Individuelle Renovierung: Diese Immobilie wird vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen renoviert. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung und Gestaltung der , Böden, Wände und des Bades selbst zu bestimmen. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Kernsaniertes Bad: Das Badezimmer wird umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Freuen Sie sich auf eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt.
Edler Parkettboden: Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgelegt, der nicht nur optisch beeindruckt, so
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
7 Zi.
177
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in 1955 erbaut. Im Jahr 2016 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, das DG ausgebaut, Dach incl. Gaupen neu erstellt und Aussenwände isoliert. Fenster wurden erneuert, sämtliche Instalationen auch. EG wurde in dem Zuge zu einer
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kleinen 2-Zimmer Wohnung abgetrennt. Auf jeder von den 3 Etagen befindet sich WC, Bad und Küche bzw. Vorbereitung für Küche in der mittleren Etage. Das DG ist vorbereitet für einen eventuellen Umbau als ein großes ungetrenntes Wohnzimmer oder auch im Gegenteil kann es noch geteilt werden, damit ein zusätzliches Zimmer entsteht. Bei der Sanierung wurde auf Verwendung umweltfreundlicher Materialien geachtet. Die Innentüren sind aus Vollholz, die Dämmung aus Holzfaserdämmstoff ( Zwischensparrendämmung 160mm und 40mm Aufsparrendämmung), selbst die Dämmung der Aussenwände wurde als 100mm Holzfaserdämmung ausgeführt. Der Keller vom Haus ist massiv aus Beton und absolut trocken. Die Doppelgarage wurde in 2 Einzelgaragen getrennt und das Dach neu abgedich
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76744 Wörth-Maximiliansau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine geräumige Immobilie mit Platz für die ganze Familie?
Sie möchten zwei Generationen vereinen oder den Vorteil einer vorhandenen Einliegerwohnung nutzen?
Ein Grundstück in angenehmer Wohnlage ist Ihnen wichtig?
Dann habe ich hier
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vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie.
Auf einem etwa 480qm großen Sonnengrundstück wurde das ursprünglich etwa im Jahre 1923 erbaute Objekt, 1974 aufgestockt und durch einen großen Anbau erweitert.
Die Wohnfläche von insg. 180qm ist sehr praktisch geschnitten und aufgeteilt in zwei Vollgeschosse.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und verteilen sich wie folgt:
ERDGESCHOSS
* großzügiger Eingangsbereich mit Empore und Steintreppe zum Obergeschoss
* linker Hand befindet sich eine schicke ca. 55qm große Einliegerwohnung mit 2 ZKB (inkl. EBK mit E-Geräten)
* rechter Hand erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer zur Gartenseite und ein separates WC. Dieser Bereich ist optimal für Gäste, jugendliche Kinder oder ein integriertes
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.08.2022
- gültig bis: 15.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970
...
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Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu)
Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund – damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen!
Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren – aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollte
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 16.08.2022
- gültig bis: 15.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970
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Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu)
Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund – damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen!
Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren – aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollte
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
76744 Wörth-Maximiliansau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine geräumige Immobilie mit Platz für die ganze Familie? Sie möchten zwei Generationen vereinen oder den Vorteil einer vorhandenen Einliegerwohnung nutzen? Ein Grundstück in angenehmer Wohnlage ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier
...
vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie. Auf einem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
76744 Wörth-Maximiliansau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine geräumige Immobilie mit Platz für die ganze Familie? Sie möchten zwei Generationen vereinen oder den Vorteil einer vorhandenen Einliegerwohnung nutzen? Ein Grundstück in angenehmer Wohnlage ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier
...
vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie. Auf einem weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
4 Zi.
112
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautes Untergeschoss, Wohnfläche von 112,39 m², inklusive Garage, Terrasse und Garten. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1974 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein WC, ein Badezimmer,
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eine Küche und vier Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 386.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 270.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inform
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
1 Zi.
160
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
1-stöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 160 Quadratmetern, dazu eine Scheune mit 196 Quadratmetern Nutzfläche und zwei Nebengebäude mit 50 und 20 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1844.
Die Heizung wird wahrscheinlich mit einer Öl-Zentralheizung betrieben, und es gibt auch einen Kaminanschluss. Das Warmwasser wird entweder über die Heizungsanlage oder einen Durchlauferhitzer/Boiler bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber es wird angenommen, dass die Innenausstattung eher einfach bis mittelmäßig ist und der Instandhaltungszustand vergleichbar mit den sichtbaren äußeren Bauteilen ist. Denkmalschutz besteht nicht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 297.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
112
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 1974, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, sowie Scheune und zwei Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
76744 Wörth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 284m², landwirtschaftliche Maschinen- und Lagerhalle, inkl. Zubehör 95.000,00 € (Photovoltaikanlage), durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf