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1/24
399.000,00 €
6,5 Zi.
165,2
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Hobbyhandwerker aufgepasst!
FALC Immobilien stellt Ihnen dieses Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit ausbaufähiger Scheune und vielen Gestaltungsmöglichkeiten mitten im schönen Stutensee, Ortsteil Spöck vor.
Das Haus wurde 1963 in
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massiver Bauweise erstellt und 1980 um mehrere Zimmer und einen Südbalkon erweitert. Das große Grundstück mit 609 m² bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 165 m² jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verfügt auf 2 Wohn-Etagen über insgesamt 6,5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Wohnküche, eine zweite Küche sowie im Kellergeschoss über einen Geräteraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.
Ein großer Südwestbalkon von ca. 27 m² bietet sich für viele sonnige Stunden an.
Die geräumige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 75 m² können Sie zukünftig zu Wohnraum auf bis zu zwei Etagen umbauen.
Auf den Böden finden Sie in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche im Obergeschoss Laminat,
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1/13
Quelle: immo.swp.de
690.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen in diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus in beinahe Neubauqualität, eingebettet auf einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück von ca. 4.000 m² - ideal für Jedermann!
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich
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dieses Juwel auf vier Ebenen – vom Keller über das Erd- und Obergeschoss bis hin zum bezaubernden Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, inklusive einer offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein, Kochen und Feiern einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit elektrischer Markise und einem eigenen Gartenanteil.
Das 1. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Tageslichtfenster.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiterem großen Zimmer und einem modern ausgestatteten Badezimmer, das mit reichlich Tageslicht durchflutet wird.
Im Kellergeschoss finden Sie ein Zimmer, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
165,2
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Hobbyhandwerker aufgepasst!
FALC Immobilien stellt Ihnen dieses Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit ausbaufähiger Scheune und vielen Gestaltungsmöglichkeiten mitten im schönen Stutensee, Ortsteil Spöck vor.
Das Haus wurde 1963 in
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massiver Bauweise erstellt und 1980 um mehrere Zimmer und einen Südbalkon erweitert. Das große Grundstück mit 609 m² bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 165 m² jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verfügt auf 2 Wohn-Etagen über insgesamt 6,5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Wohnküche, eine zweite Küche sowie im Kellergeschoss über einen Geräteraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.
Ein großer Südwestbalkon von ca. 27 m² bietet sich für viele sonnige Stunden an.
Die geräumige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 75 m² können Sie zukünftig zu Wohnraum auf bis zu zwei Etagen umbauen.
Auf den Böden finden Sie in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche im Obergeschoss Laminat, im Flur im Erdgeschoss, in der W
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
849.000,00 €
9 Zi.
330
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Laden/Büro-Einheit im vorderen Teil des EG. Der Wohnbereich wird aufgewertet über einen seitlichen Anbau in Holzbauweise mit großflächiger
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Verglasung. Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen bietet der zugehörige Garten.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten und Garage, befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e im Ortsteil von Staffort. Das Haus wurde 2005 gebaut und von den aktuellen Eigent mern liebevoll ausgestattet. Das Objekt verf gt ber 3 voll
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ausgebaute Etagen, gepflegten Kellerr umen, einer Einzelgarage, direkt vor dem Haus, sowie einem sehr einladenden, angelegten Garten, welchen man ber die Terrassent re vom Wohnbereich des Hauses aus begehen kann. Die Aufteilung des Wohnraumes sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befindet sich unmittelbar neben dem Eingang ein modernes G ste WC, daneben ein kleiner Abstellraum. Nebenan auf dieser Etage, ist das Herzst ck des Hauses zu finden. Der gro z gig und offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang sowohl zur K che, als auch mit Ausgang auf die Terrasse, garantiert den k nftigen Bewohnern einen enormen Wohlf hlfaktor, da die R umlichkeiten sehr vorteilhaft geschnitten und hell gestaltet wurden. Im Ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
495
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Potenzial und Bauplatz-M glichkeit im Hinterhof/ Garten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde von seinen Eigent mern in den vergangenen Jahren liebevoll und mit viel Herzblut modernisiert. Das Haus bietet auf
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einer Gesamtwohnfl che von ca. 495 qm Raum f r insgesamt 4 Wohneinheiten (3 davon aktuell vermietet). Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1044 qm. Somit bietet dieses Anwesen seinem neuen Eigent mer viel Platz und Raum, sich zu entfalten. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten im Haus sieht wie folgt aus. Wohneinheit 95 qm 4,5 Zimmer, aktuell vermietet, 780 Nettokaltmiete Wohneinheit 125 qm 4 Zimmer, aktuell vermietet, 1350 Nettokaltmiete Wohneinheit 165 qm 5 Zimmer, kann f r ca. 1700 Nettokaltmiete vermietet werden Wohneinheit 110 qm 3 Zimmer, aktuell eigengenutzt Die derzeitigen Eigent mer haben sehr gro en Wert auf Nachhaltigkeit und Energieersparnis gelegt. Beheizt wird die Immobilie seit 2006 mit einem effizientem Blockheizkraftw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
1 Zi.
223
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 223 Quadratmeter, die Nutzfl che 108 Quadratmeter. Das Haus verf gt ber eine Doppelgarage und einen Carport. Baujahr 1958, umfangreiche
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Modernisierungen wurden zwischen 2003 und 2020 durchgef hrt, darunter Ausbauarbeiten im Innenbereich, Erneuerung der Heizanlage, Elektroinstallation, Fenster, Badezimmer und zwei WC-Anlagen. Die Heizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995/97 mit zus tzlichem Schwedenofen im Erdgeschoss und einem Handtuchtrockner im Bad. Eine vollst ndige Innenbesichtigung war nur teilweise m glich. Das Wohnhaus zeigt einen uneinheitlichen Zustand mit renovierten Bauteilen und Innenr umen, jedoch auch mit Instandhaltungsbedarf und offenen Restarbeiten. Der Zugang zum Garagenaufbau ist aufgrund der Einsturzgefahr nicht mehr m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
76297 Stutensee-Blankenloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene. Bungalow in massiver Bauweise 1981 erstellt Sonniges Grundst ck 429m mit Terrasse. Balkon und angelegtem Garten Wohnen auf einer Ebene mit 4,5 Zimmer, plus 1 Wohnraum im UG Wohnfl che ca. 168m Wohn-Esszimmer mit Zugang
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zur Terrasse und offenem Kamin Offenes Esszimer mit Einbauk che 4 Schlafzimmer davon ein Durchgangszimmer (Doppelzimmer) davon 1 Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon 1 Esszimer und offene K che (2001) mit Einbaum beln u. Elektroger ten teilweise neu 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne renoviert 1 G ste WC renoviert 1 Diele/Flur 1 Zimmer im UG 1 Terrasse mit elektrischer Markise 1 Balkon 1 Garage 1 KFZ Stellplatz vor der Garage Das Haus ist gr tenteils unterkellert und verf gt dort ber einen Wohnraum Fenster 2-fach Isolierglas, teilweise erneuert 2017 Heizungsanlage 2012 renoviert Bad und WC 2012 neu renoviert B den sind mit Fliesen, Teppichboden u. Laminat belegt Letzte Renovierung der Innenr ume ca. 2000 Dach teilweise in Ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
161
m2
76297 Stutensee / Büchig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhafte Lage direkt am Wald: Sehr sch ner Bungalow auf 800 m gro em Grundst ck. Gebaut wurde das Haus 1972 und wurde zum Teil renoviert und Instand gehalten. Die Ausstattung/der Zustand ist baujahrentsprechend (z.B. Leitungen, Dach, Heizung).
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Renovierungen sind erforderlich. Das Haus ist gepflegt u. immer wieder renoviert worden. Zu den ca. 161 m Wohnfl che im EG z hlen Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer, Diele, K che, Badezimmer, G ste WC, Im Untergescho kommen weitere Wohnr ume mit ca. 69 m mit separatem Eingang - Diele, 2 B ror ume, 1 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 1 Duschbad u. 1 WC, dazu (Einliegerwohnung). Hier bietet sich bspw. die Nutzung f r den beruflichen Bereich oder eine Einliegerwohnung an. Im UG befinden sich auch weitere R ume f r Hauswirtschaft und Vorratsr ume, sowie der Heizraum. Der sch n angelegte Vorgarten beherbergt 2 KFZ-Stellpl tze und eine Garage. Der tolle gepflegte Garten mit gro er berdachten Terrasse grenzt direkt an den Waldrand an. Die lzen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
121
m2
76297 Stutensee / Blankenloch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten wurde 1969 erbaut. In guter Lage ohne Stra enverkehr in Stutensee Blankenloch in sch nem Wohnumfeld gelegenes Grundst ck mit ca. 272 m . Mit ein wenig Phantasie l sst sich das solide erstellte Haus, mit
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guter Grundlage, zu einem Wohlf hlhaus renovieren. Ein sch ner Garten mit Terrasse erg nzen das Reihenhaus. Elektroheizung mit zentralem Warmwasserboiler. Der Kachelofen im Wohnzimmer versorgt auch die Zimmer im OG mit W rme. Die gesamt Wohnfl che betr gt ca. 121m und teilt sich auf in: EG mit ca. 63 m Wohn und Esszimmer, K che, G ste WC, Diele und Terrasse OG mit ca. 58 m 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad , separates WC u. Abstellraum Keller und gro e Garage mit ca. 70 m Nutzfl che geh ren nat rlich auch dazu. Das DG ist noch nicht ausgebaut. Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
839.000,00 €
15 Zi.
480
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Das teilsanierte Wohn und Geschäfts bietet auf einem Grundstück von 592 m² Fläche, ca. 480 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen und einem Gewerbe. Das Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stutensee/Friedrichstal. In den
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Jahren 2008- 2020 wurden immer wieder Teilsanierungen durchgeführt, u.a. 2018 Dach neu gedämmt, alle Bäder erneuert, Strom und Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Drei Außenstellplätze und eine Garage komplettieren diese sehr attraktive Offerte. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
KELLERGESCHOSS
Heizraum, Kellerräume, voll unterkellert
ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE - ca. 140 qm Gewerbefläche (zur Zeit Restaurant; Mietvertrag bis 2031
1.OBERGESCHOSS - ca. 130 qm Wohnfläche
6 ZIMMER - Küche, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch und sep. WC
2. OBERGESCHOSS - 130 qm
6 ZIMMER, Küche, Dusche, WC und Waschbecken
DACHGESCHOSS - ca. 80 qm Wohnfläche
3 ZIMMER - , Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Derzei
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Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
223
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2020, Wohnfläche: 223m², Nutzfläche: 108m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, Feuchteschäden im Keller, teilweise mit Schimmelspuren und Abblätterungen,
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Bauwerkschäden, Zugang zum Aufbau der Garage nicht mehr möglich, da Einsturzgefahr