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Quelle: www.immomorgen.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
189
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Schwetzingen zu leben ist für viele Menschen ein Traum. Die Stadt bietet in jeglicher Hinsicht viel Lebensqualität in Puncto Kultur, Gastronomie, Bildung, Einzelhandel und Natur. Ein optimales Haus für Familien mit Kindern denn alles,
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was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist fußläufig erreichbar.
Nur selten kommt ein Haus mit diesem Standard und enormen Lagevorteilen an den Markt. Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot vorstellen zu können.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1947 und wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert. Durch Grundrissoptimierungen und einen Anbau wurde aus einem Zweifamilienhaus ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern geschaffen. Das Erdgeschoss beschränkt sich auch eine halboffene Küche, die mit einer Nobilia Einbauküche ausgestattet ist und dem direkt angeschlossenen Essbereich. Auf einer leicht versetzten Ebene befindet sich das freundliche und geräumige Wohnzimmer, welches sich zum Innenhof durch große Fensterflächen hin
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1/18
Quelle: www.immomorgen.de
795.000,00 €
6 Zi.
160
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
OBJEKT:
Wenn Sie einen gehobenen Wohnstil in einem großzügigen, gepflegten Haus mit einem nicht einsehbaren Garten suchen, dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus genau richtig. Das zu Beginn der 80er Jahre als Reihenendhaus erbaute
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1,5-geschossige Wohnhaus bietet einer Familie mit 2 bis 3 Kindern den richtigen Platz für eine langfristige Wohnperspektive: Kindergärten, Grundschule und ein S-Bahnanschluss lassen Kindheit, Jugend sowie das Berufsleben komfortabel in diesem Stadtteil verbringen. Für einen modernen Wohnkomfort haben die bisherigen Eigentümer in der Vergangenheit wichtige Weichen gestellt. Es wurden das Bad, die Küche, die Gasheizung sowie das Dach erneuert. Der überwiegende Teil der Fenster wurde ersetzt und die neue Hauseingangstür entspricht dem aktuellen technischen und energetischen Stand. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Kfz-Stellplätze und eine Garage.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: ca. 100,30 m²
Wohnen und Essen: ca. 60,10 m²
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Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
LAGE:
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mannheim-Rheinau-Süd in einer bevorzugten Wohngegend. Die Lage ist kinder- und familienfreundlich, ein Spielplatz, eine Schule und zukünftig auch ein großes Einkaufscenter sind bestens fußläufig zu
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erreichen.
Für einen erholsamen Spaziergang eignet sich der Rheinauer See in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet auch eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 36 sowie die nahe Bushaltestelle.
OBJEKT:
Bei diesem Objekt aus dem Jahre 1991 handelt es sich um ein gepflegtes, großzügiges Reihenmittelhaus. Die Immobilie weiß schon auf den ersten Blick durch ihre komfortbetonte Ausstattung mit besten Platz - und Lichtverhältnissen zu begeistern. Die ansprechende Architektur ermöglicht Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die geräumige Immobilie über 5 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, reizvoll verteilt auf 7 Splitlevel-Ebenen. Im UG gibt es einen Zugang zur großzügigen Terrassen- und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
10 Zi.
282
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet gro z gigen Wohnraum mit einer Wohnfl che von 282 m und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwetzingen. Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet. Im Inneren des Hauses
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erwarten Sie ger umige Zimmer, die viel Platz f r individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete gro z gige Wohnebene mit Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem gem tlichen Kaminzimmer. Die K che samt allen E-Ger ten, ein G ste-WC und die Diele sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Von hier aus gelangen Sie in den gro z gigen Garten, der sich ideal f r entspannte Stunden im Freien, Familienaktivit ten und Gartenpartys eignet. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein G stezimmer sowie das gro z gige Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen lichtdurchfluteten Dachstudio mit Ankleide und Toilette ausgebaut. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
35 Zi.
974
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im stlichen Teil Schwetzingens. Auf knapp 950m Wohnfl che verteilen sich insgesamt 15 Wohneinheiten. Auf jedem der 4 Stockwerke befindet sich eine 3-Zimmerwohnung und zwei
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2-Zimmerwohnungen. Aktuell sind 14 der 15 Wohnungen vermietet. Zus tzlich befinden sich auf dem 1.558m gro en Grundst ck noch 27 vermietete Garagen. Ausgenommen vom ausgebauten Dachgeschoss, gleichen sich die Schnitte der Wohnungen. So weisen alle 3 Zimmerwohnungen eine Gr e von 81,58m auf. Die 2 Zimmerwohnungen sind jeweils 70m und 46,28m gro . Das Dachgeschoss teilt sich in eine 76,72m gro e 3 Zimmerwohnung und jeweils eine 64m , beziehungsweise 42,04m gro e 2 Zimmerwohnung. Alle Wohneinheiten haben einen durchdachten Schnitt, was sie f r eine Vielzahl von Mietern attraktiv macht. Neben einem getrennten Schlaf- und Wohnbereich haben alle Wohnungen noch eine abgetrennte K che. Au erdem haben 8 der 15 Wohnungen noch einen Balkon. Die meisten Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
160
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie, die nicht alle Tage zum Verkauf steht! Im Erdgeschoss dieses beeindruckenden freistehenden Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer mit sch nem Blick in den Gartenbereich, eine Wohnk che mit angrenzender Terrasse und direktem
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Zugang zum sch nen, kaum einsehbaren Gartenbereich, ein G ste-WC, ein Abstellraum sowie ein m gliches Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei ber eine eigene Terrasse verf gen, sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC ausgebaut. Dar ber hinaus bietet das Dachgeschoss weitere Aus- und Umbaum glichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerr ume, der Heizungsraum sowie ein weiterer "Gartenkeller" unter der Terrasse. Eine Einzelgarage sowie der sehr sch ne Gartenbereich (fast uneinsehbar) runden dieses sehr interessante Angebot ab. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
152
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des um 1920 erbauten Zweifamilienhauses befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer, eine K che mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Bad mit WC. Von der K che aus gelangt man auf die gro e Terrasse und in den sch nen Garten. Im
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Obergeschoss befinden sich derzeit vier Schlafzimmer sowie ein Raum mit Vorbereitung zur Nutzung als Badezimmer. Im Untergeschoss steht Ihnen ein gro er, sehr ansprechender Gew lbekeller zur Verf gung. Bei dieser sehr interessanten Immobilie k nnen Sie frei entscheiden, ob Sie Ihren Wohntraum in bester Innenstadtlage durch eine Sanierung/Modernisierung verwirklichen oder ob Sie aufgrund des bestehenden Bebauungsplanes einen Neubau in Form eines Mehrfamilienhauses oder evtl. zweier Reihenh user generieren. Egal f r welche Variante Sie sich entscheiden, die hervorragende Lage bietet viele M glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.084
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1962 auf einem 1.041 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt 16 Wohneinheiten erstrecken sich ber eine Wohnfl che von ca. 1.084 m . Die Einheiten zeichnen sich durch unterschiedliche Gr en aus
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und verf gen jeweils ber eine dazugeh rige Loggia. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und spricht daher ein breites Spektrum an Mietinteressenten an. Zehn der Wohnungen weisen eine identische Grundrissgestaltung auf mit einer Wohnfl che von ca. 72 m . Zus tzlich bieten vier weitere schnittgleiche Wohnungen ca. 62 m Wohnfl che. Den Wohnungsbestand komplettieren eine Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70 m und eine weitere von ca. 34 m . Im Rahmen von Mieterwechseln wurden einzelne Einheiten modernisiert, daher weisen diese unterschiedliche Modernisierungsst nde aus. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollst ndig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 107.742, -. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r