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1/13
498.700,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Ideal für die Großfamilie, Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.........
Doppelhaus-Hälfte zur Sanierung
schöner, sonniger Süd-Garten Familienlage, Terrasse, Balkone, Garage, bezugsfrei.....
Großzügiges Wohnen in
...
gesuchter, grüner Lage von Walldorf mit viiiiiel Potential
Das Haus mit viel Platz und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise erbaut.
Die Immobilie punktet auf ca. 208 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung in toller Wohnlage.
Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant - Umbau in 2-3 Wohneinheiten ist möglich.
Erdgeschoss:
- repräsentative Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- große Räume
- flexible Raumgestaltung
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
- 4 gemütliche Zimmer, 3 davon mit Zugang zum eigenen Balkon
- Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
Dachgeschoss:
- großzügige Nutzflächen - hier wäre weiterer Wohnraum denkbar
- vielseitige
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1/16
795.000,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
VHB:
freist., gr. Garten/ zus. Baupl., Familienlage, Terrasse, Balkone, Garagen, großzügig, bezugsfrei.....
Großzügiges Wohnen in gesuchter, grüner Lage von Walldorf mit viiiiiel Potential
Ideal für die Großfamilie, Mehrfamilienhaus, Wohnen
...
und Arbeiten unter einem Dach.........
Das freistehende Haus mit viel Platz und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 687 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie punktet auf ca. 208 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung in toller Wohnlage.
Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant - Umbau in 2-3 Wohneinheiten ist möglich. Weitere Bebauung ist möglich.
Erdgeschoss:
- repräsentative Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- stilvolle Zimmer mit offenem Kamin
- flexible Raumgestaltung
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
- 4 gemütliche Zimmer, 3 davon mit Zugang zum eigenen Balkon
- Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
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Neu
1/10
319.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Walldorf besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
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oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Zwei Bäder, eines im Untergeschoss und eines im Obergeschoss, sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Gaszentralheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die angrenzende Terrasse im Untergeschoss und der große Balkon im Obergeschoss, laden zum Entspannen und Verweilen ein, während der Garten auf dem 198 qm großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Interesse der Transparenz möchten wir darauf
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1/5
880.888,00 €
5 Zi.
157,42
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
individuelles und gesundes Wohnen
Sorgfältig hergestellt -fangen Sie die natürliche Wärme des Holzes ein!
Effizienzhaus mit diffusionsoffener Gebäudehülle, hochdämmende Aussenwand für maximalen Komfort sowie nachhaltige Bauweise sowie
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überdurchschnittliche hohe Energieeffizienz.
Aussenwände mit Holzfaserdämmung für beste Effizienz und sommerlichen Hitzschutz.
Ihr Traumhaus wird in Deutschland mit traditioneller Handwerksleistung hergestellt. Geplanter Bezug 2025
Zusatzinformationen jetzt anfordern!
Reservieren Sie sich Ihren kurzfristigen Beratungstermin.
Individualisierung möglich.
Provision wird nur auf den Grundstückkauf berechnet.
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1/40
Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
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Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Gebäudealters sowie des Zustands als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Ein Bebauungsplan für diese Liegenschaft besteht nicht, ein möglicher Neubau würde somit auf Basis des BauGB §34 geplant werden können.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
"Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerräume
Erdgeschoss/Hochparterre:
Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Über eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. Über die Straßenseite gelangt man in die im Gebäude integrierte Garage, im rückwärtigen
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
6 Zi.
210
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun.
- Sehr gute Lage,
- Massivhaus,
- Passivhaus mit Zertifikat,
- Wärmepumpe,
- PV-Anlage,
- Fußbodenheizung,
- Zentrale Lüftungsanlage
...
mit Wärmerückgewinnung,
- Entkalkungsanlage,
- Smart Home
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
789.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sehr schönes und gepflegtes Familienhaus mit viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Wohn-/Esszimmer im EG mit Kamin hat 43 qm und führt in den Garten. In den beiden oberen Etagen gibt es 5 weitere Zimmer. Der Keller mit Ausgang in den Garten bietet
...
einen Heizungskeller mit Waschküche, Gartenkeller, Werkzeugraum, Vorratskeller und einen großen Hobbyraum mit Platz für eine Tischtennisplatte oder Sportgeräte. Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwirksame Klimaanlage. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und saniert:
2010: Nolte-Einbauküche mit Markengeräten (zusätzlich Backofen 2020, Spülbecken 2023 neu)
2011: Zimmertüren
2012: Fenster und Haustür, Wärmeschutz-Isolierglas, Holz/Aluminium
2016: Komplettsanierung Bad
2017: BWT-Wasserenthärtungsanlage
2017: Fassade neu verputzt
2017: Holzboden im OG, Teppichboden im DG
2020: Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme)
2021: Fahrradschuppen
2021: einbru
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
6 Zi.
165
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes und gepflegtes Familienhaus mit viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Wohn-/Esszimmer im EG mit Kamin hat 43 qm und führt in den Garten. In den beiden oberen Etagen gibt es 5 weitere Zimmer. Der Keller mit Ausgang in den Garten bietet
...
einen Heizungskeller mit Waschküche, Gartenkeller, Werkzeugraum, Vorratskeller und einen großen Hobbyraum mit Platz für eine Tischtennisplatte oder Sportgeräte. Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwirksame Klimaanlage. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und saniert:
2010: Nolte-Einbauküche mit Markengeräten (zusätzlich Backofen 2020, Spülbecken 2023 neu)
2011: Zimmertüren
2012: Fenster und Haustür, Wärmeschutz-Isolierglas, Holz/Aluminium
2016: Komplettsanierung Bad
2017: BWT-Wasserenthärtungsanlage
2017: Fassade neu verputzt
2017: Holzboden im OG, Teppichboden im DG
2020: Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme)
2021: Fahrradschuppen
2021: einbru
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Quelle: www.immobilien.de
603.000,00 €
6 Zi.
126
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein freistehendes 2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 126,27 m² und umfasst auch eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, die Garage wurde 1965 hinzugefügt,
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und Renovierungen wurden in den Jahren 1990 (Dacheindeckung), 2005 (Fenster) und 2019 (zwei Dachfenster) durchgeführt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und zwei ausgebaute Räume (die aufgrund der niedrigen Raumhöhe nicht als Wohnfläche zählen). Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 69,23 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 57,04 m².
Die Erdgeschossheizung wird durch einen Holzofen im Wohnzimmer bereitgestellt, während das Dachgeschoss durch einen elektrischen Ofen
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Quelle: www.immobilien.de
603.000,00 €
126
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit dazugehörigem Erbbaurechtsgrundstück; Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
6 Zi.
112
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG:
Zimmer zur Strasse: 15m²
Zimmer zum Garten: 11m²
ehem. Küche/Zimmer: 12m²
Flur: 2m²
Terrasse: 30m²
OG:
Wohnzimmer: 16m²
Schlafzimmer Strasse 13m²
Schlafzimmer Garten: 15m²
Küche: 10m²
Bad: 3,5m², Wanne, Fenster
Flur: 7m²
Dachboden,
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ausgebaut: 11m² andere Hälfte nicht ausgebaut
kleiner Keller
Garage (sehr schmal), zahlreiche Werkstatt-Räume/Schuppen, Garten, Gartentor zur anderen Strasse
Kaltmiete: 560EUR, berufstätiger Mieter seit 1995
Energieverbrauch (durchschnittlich): 139kWh/ (m²xa) entspricht ca. 14Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Zentralheizung
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de