69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese stilvolle Dachterrassen-Wohnung ohne Schrägen im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Auf ca. 118 qm Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen, die das
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Wohnerlebnis perfekt abrunden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Ein Wohntraum mit zwei Terrassen und viel Privatsphäre:
Die Südterrasse mit ca. 29,5 qm ist das Highlight der Wohnung. Eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola sowie eine elektrische Markise sorgen für Komfort bei jedem Wetter. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen spektakulären Weitblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 11,5 qm große Nordterrasse bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Die beinahe vollständige Überdachung aus Sicherheitsglas schützt vor Witterungseinflüssen, während die geschützte Lage für
245.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf ein helles
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Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine helle Küche (ausgestattet mit Einbauküche) verteilen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Küche,. Flur und Badezimmer und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei seperate Tiefgaragenstellplätze die im Kaufpreis beeinhaltet sind.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch und wird über Fernwärme beheizt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 346 €, davon 115,00 Euro nicht umlagefähige Kosten. In diesem Betrag enthalten sind für die monatliche Rücklage 14,14 Euro.
450.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Wiesloch in zentraler Lage.
Sie ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit 3 Etagen und 12 Wohneinheiten.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit 110 m² befindet sich im Erdgeschoß.
Sie verfügt über ein
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Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche, einem großzügigen Flur, großer Kellerraum(15,8 m²) sowie einer Terrasse mit Gartenanteil.
Zur Wohnung gehört die Nutzung des Fahrradkellers und der Waschküche.
Dazu gehört ein PKW Stellplatz vor dem Haus und eine separate Garage.
Da sie vermietet ist, eignet Sie sich sehr gut als Kapitalanlage.
Die Kaltmiete beträgt 976,80€, Nebenkosten 190,00€.
Das Hausgeld beläuft sich auf 245,00€.
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Dachterrassen-Wohnung ohne Schrägen im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Auf ca. 118 qm Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen, die das
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Wohnerlebnis perfekt abrunden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Ein Wohntraum mit zwei Terrassen und viel Privatsphäre:
Die Südterrasse mit ca. 29,5 qm ist das Highlight der Wohnung. Eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola sowie eine elektrische Markise sorgen für Komfort bei jedem Wetter. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen spektakulären Weitblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 11,5 qm große Nordterrasse bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Die beinahe vollständige Überdachung aus Sicherheitsglas schützt vor Witterungseinflüssen, während die geschützte Lage für ungestörte Entspannung sorgt, per
335.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut, wodurch
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das Haus nun insgesamt energetisch saniert und sechs moderne Wohnungen bietet.
Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen. Sämtliche Elektroleitungen,Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Fassade ist neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.
Die Wohnung:
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 €. Die Fenster, Heizkörper sowie Teile der Wasser- und Abwasserleitungen im Bad wurden bereits erneuert. Ansonsten muss die Wohnung renovie
120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 194 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein
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Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Das Bad ist ohne Fenster konzipiert. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
245.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf ein helles
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Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine helle Küche (ausgestattet mit Einbauküche) verteilen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Küche,. Flur und Badezimmer und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei seperate Tiefgaragenstellplätze die im Kaufpreis beeinhaltet sind.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch und wird über Fernwärme beheizt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 346 €, davon 115,00 Euro nicht umlagefähige Kosten. In diesem Betrag enthalten sind für die monatliche Rücklage 14,14 Euro.
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
86,67
m2
69168 Wiesloch-Baiertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wiesloch Baiertal und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Mit einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne
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ermöglicht, und einer Garage, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Durchdacht aufgeteilt umfasst die Wohnung folgende Räume:
Geräumiges Schlafzimmer: ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel.
Kinderzimmer: Ideal für die Kleinen oder als Arbeitszimmer.
Tageslichtbad: Genießen Sie die Helligkeit und Frische in Ihrem Badezimmer.
Separates Gäste-WC: Praktisch für Besucher, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne.
Küche, Essbereich: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ind
120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 194, Miteigentumsanteil: 0.399%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung