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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung in Weinheim mit rund 94 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt mit insgesamt vier Wohneinheiten liegt im Weinheimer Wohngebiet "Prankel", welches sicherlich zu den begehrtesten Lagen der
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Stadt zählt.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter werden voraussichtlich im Mai/Juni 2024 ausziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,- € und wurde zum 01.02.2021 letztmalig angepasst. Die Kaltmiete ergibt einen Jahresrohertrag von 11.880,- €. Bei einem Angebotspreis von 385.000,- € und Erwerbsnebenkosten von ca. 6,5% auf den Kaufpreis errechnet sich so eine Bruttorendite von fast 3%.
Beim Betreten der Dachgeschosswohnung fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, der auch eine großzügige Einbauküche beherbergt. Von hier aus gelangt man zum Tageslichtbad sowie zu zwei weiteren Räumen. Eine offene Wendeltreppe führt zu einem gemütlichen Galeriebereich und einem dritten, kleineren Zimmer direkt unter
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385.000,00 €
3 Zi.
94
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69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung in Weinheim mit rund 94 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt mit insgesamt vier Wohneinheiten liegt im Weinheimer Wohngebiet "Prankel", welches sicherlich zu den begehrtesten Lagen der
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Stadt zählt. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter werden Ende Juli 2024 ausziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,- € und wurde zum 01.02.2021 letztmalig angepasst. Die Kaltmiete ergibt einen Jahresrohertrag von 11.880,- €. Bei einem Angebotspreis von 385.000,- € und Erwerbsnebenkosten von ca. 6,5% auf den Kaufpreis errechnet sich so eine Bruttorendite von fast 3%.
Beim Betreten der Dachgeschosswohnung fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, der auch eine großzügige Einbauküche beherbergt. Von hier aus gelangt man zum Tageslichtbad sowie zu zwei weiteren Räumen. Eine offene Wendeltreppe führt zu einem gemütlichen Galeriebereich und einem dritten, kleineren Zimmer direkt unter dem Dach. Das Highli
Passende Immobilien in der Umgebung von Weinheim:
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Quelle: www.immomorgen.de
535.500,00 €
3 Zi.
90
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
...
gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
erhalten
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Quelle: www.immomorgen.de
535.500,00 €
3 Zi.
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68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
...
gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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Quelle: www.immomorgen.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,13
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Interessante Kapitalanlage -
Praktische 3-ZKB Hochparterre-Wohnung mit Balkon im 7-Familienhaus nähe Hemsbacher See.
Raumaufteilung:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad
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mit Badewanne, Schlafzimmer
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 7.200,00 EUR p.a.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Über den Allgemeinzustand können Sie sich gerne bei einer Besichtigung ein Bild machen.