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Quelle: www.immomorgen.de
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinheim.Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch
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zentrale Lage. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine Apotheke sowie ein italienisches Restaurant mit Eiscafé.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 470,- Euro plus 60,- Euro für die Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- Euro, davon sind ca. 54 Euro nicht umlagefähige Kosten und ca. 152,- Euro umlagefähige Kosten. Dazu kommt noch die Bildung der Rücklage in Höhe von 57,- Euro.Die Wohnung eignet sich sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer, die sich eine schöne Immobilie in einer gefragten Lage sichern möchten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, um einen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69469 Weinheim / Hohensachsen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung (Nr. 5), die sich im obersten Geschoss eines 5-Parteien-Hauses in Aussichtslage von Weinheim I Hohensachsen befindet. Das Objekt wurde etwa 1965 errichtet.
Durch die Südwestausrichtung ist ein
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sonnenverwöhntes Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von rund 59 m² besteht die Wohnung aus zwei Zimmern, einem Wannenbad, einer Diele und einer Küche mit integriertem Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit rund 20 m² sehr geräumig und hat einen direkten Zugang zum überdachten Südbalkon mit fantastischem Fernblick. In der Wohnfläche ist der Balkon zur Hälfte enthalten. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung ist seit 1992 zuverlässig an die gleiche Mieterin vermietet. Entsprechend können Sie von Beginn an mit Mieteinnahmen in Höhe von 442,50,- € pro Monat kalkulieren. Diese ergeben einen Jahresrohertrag von 5.310,- €. Bei einem Angebotspreis von 165.000,- € und Erwerbsnebenkosten von ca. 6,5% auf den Kaufpreis e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69469 Weinheim, Bergstr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
168.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Hochparterre in Weinheim-Weststadt.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad und eine funktionale Küche (ohne EBK).
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Weder das Bad noch die Küche haben Tageslicht.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Nutzen Sie den gemeinschaftlichen Garten und genießen Sie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
In der Bildergalerie finden Sie 2 Bilder, die den Sonnenverlauf im Winter und Sommer zeigen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weinheim:
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Quelle: www.immomorgen.de
249.000,00 €
2 Zi.
70,97
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In dieser großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Eigentumswohnung genießen Sie puren Wohnkomfort auf ca. 71 m².
Der großzügige Wohn-Essbereich, der Ihnen optimale Einrichtungsmöglichkeiten bietet, geht direkt in die offene
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Einbauküche über. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen großen Esstisch zum gemütlichen Zusammensitzen zu zweit oder mit Familie und Freunden.
In ihrem großzügigen Schlafzimmer finden Sie viel Platz für einen großen Kleiderschrank und eine Kommode sowie ein Doppelbett.
Der wunderschöne, gepflegte Boden im Wohnzimmer verleiht Ihrem Zuhause eine edle Atmosphäre. Freuen Sie sich auch auf das modern ausgestattete Bad mit Dusche und Badewanne zum Entspannen.
Highlights der Wohnung: der eingebaute Dachbalkon ( Südseite) auf dem Sie wunderschöne Sommerabende genießen können. Ein eigener Gartenanteil vor, neben und hälftig hinter dem Haus.
Die Wohnung eignet sich bestens für Paare oder