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1/12
320.000,00 €
4 Zi.
103
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Hier wartet eine gepflegte und mehrfach modernisierte, große Wohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche auf ihre neuen Eigentümer:
An der Grenze zwischen Neckarstadt-Ost und Neckarstadt-West wurde diese ansehnliche Immobilie um das Jahr 1928 erstellt und
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fortlaufend saniert und renoviert. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und besteht aus dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, großer Diele, neuer Einbauküche und Badezimmer mit Fenster.
Der Spitzboden im Dachgeschoss kann ausgebaut und in die Wohnung integriert werden.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume.
Eine Garage ist nicht vorhanden, dafür zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das aktuelle Hausgeld beträgt Euro 470.--, hierin enthalten ist bereits eine Rücklagenzuführung von Euro 211,36 Euro.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
949.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
68167 Mannheim-Neckarstadt-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EVERGREEN steht seit 2019 für urbanes Wohnen im neuen Wohnquartier Turley der Mannheimer Neckarstadt-Ost, mitten im Grünen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Herzogenriedpark, in Laufweite zu Neckar und Nationaltheater. Zentrumsnah und urban bietet
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das Projekt, mit 12 Einheiten, auf einem der ambitioniertesten Stadtentwicklungsquartiere Mannheims viel Raum für Regeneration und aktives Erleben. Gleichzeitig steht EVERGREEN für ein nachhaltiges, "grünes" Energiekonzept: Der hohe Anteil regenerativer Energiequellen aus Sonnen- und Erdwärme bedeutet aktiven Umweltschutz und signifikant niedrige Betriebskosten.
Nun steht aktuell der Verkauf einer der schönsten Wohneinheiten des Objektes im 3. Obergeschoss an. Die neuwertige Terrassenwohnung lässt sich bequem und barrierefrei mit dem Lift vom Erdgeschoss und auch über die hauseigene Tiefgarage erreichen. Die Gesamtwohnfläche dieser traumhaften Wohnung von ca. 165 qm (Terrassenanteile inkludiert), verteilt sich auf 4,5 Zimmer,
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
95.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
in der Mannheimer Neckarstadt Ost
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1/7
Quelle: immo.rheinpfalz.de
290.000,00 €
4 Zi.
139
m2
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Kauf angeboten wird eine helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und frequentierter Lage von Mannheim-Neckarstadt. Die barrierefrei zugänglichen Wohnräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Im
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amerikanischen Stil gelangen Sie direkt in den Hauptraum der Wohnung. Ein Wohn-/Ess-/Küchen- bzw. Eingangsbereich könnte hier auf insgesamt ca. 60 m² entstehen. Desweiteren sind 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume zu finden. Ein Badezimmer mit separater Dusche rundet die Etage ab.
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
360.000,00 €
2 Zi.
44
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Anlage-Objekt handelt es sich um ein 2 Zimmer Pflege-Appartement in der Senioreneinrichtung "Service-Wohnen & Pflege Centro Verde" in Mannheim
- KfW-Effizienzhaus 70
- Mieterin: avendi Senioren Service GmbH https://www.avendi-senioren.de
...
- Garantierte Miete, auch bei Leerstand
- Automatische Miet-Anpassung auf Basis Verbraucherindex Deutschland; zuletzt im Mai 2023 angepasst
- Mietvertrag bis 01.08.2033, Option auf Verlängerung 2x 5 Jahre
- Betriebskosten werden von Mieterin getragen (außer Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Grundsteuer)
- Instandhaltung (außer Dach & Fach) durch Mieterin
- Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Mieterin https://www.avendi-senioren.de/standorte/uebersicht/
Unsere Senioreneinrichtung Service-Wohnen & Pflege CentroVerde bietet in drei Pflegebereichen insgesamt 99 Pflegeplätze. Neben bestens geschulten und hochmotivierten Mitarbeitern, modernster Ausstattung und Pflegetechnik erwartet die zukünftigen Bewohner ein Haus mit
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zi. ETW mit kleinem Balkon in gesuchter Lage in MA-Neckarstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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56 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Kleiner Südbalkon. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine gute Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG:
Großer Flur, innen liegendes Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, Schlafzimmer.
KELLER: der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung über Fernwärme; Warmwasseraufbereitung im Bad mittels Boiler, in der Küche mittels Durchlauferhitzer; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 218,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 462,00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zi. ETW mit kleinem Balkon in gesuchter Lage in MA-Neckarstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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56 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Kleiner Südbalkon. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine gute Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG:
Großer Flur, innen liegendes Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, Schlafzimmer.
KELLER: der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung über Fernwärme; Warmwasseraufbereitung im Bad mittels Boiler, in der Küche mittels Durchlauferhitzer; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 218,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 462,00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 500, 00; .
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
630.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
68167 Mannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in historischem, geschmackvoll restauriertem Wohlfühl Ambiente!
Sie schreiten durch große und massive Holztüren in diese wunderschöne Denkmalwohnung, entweder durch das helle und edel sanierte Treppenhaus aus dem 19. Jahrhundert, oder mit
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dem hochwertigen und geräumigen (für den Fahrradtransport geeigneten) Fahrstuhl.
So verbindet sich hier Geschichte mit Modernität, in aufwendig sanierten Sandsteingebäuden der ehemaligen Kaserne aus dem wilhelminischen Kaiser Zeitalter, zu hochwertigem und zeitgemäßen Wohnraum.
Und das in DER Stadt & Umgebung die eng mit der Geschichte des Fahrrades, Automobils, der Zeppeline, der Traktoren, Zündhölzer, der Zellstoffe, der chemischen Industrieentwicklung verbunden ist, die auch als geometrisches Topografie Vorbild für Manhattan diente.
Die Einbauküche sowie Einbauschränke, Ankleide und Garderobe sind abnahmepflichtig und kostet 25.000€ zusätzlich zum Kaufpreis. Alle Mitverkauften Einrichtungsgegenstände wurden von einem
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 500, 00; .
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
95
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3 Zimmer ETW mit Ladengeschäft in einem 9 - Familienhaus in Mannheim - Neckarstadt; 5- stöckige Massivbauweise; Das Ladengeschäft befindet sich im EG: und die dazugehörige 3 Zimmer ETW befindet sich im 1.
OG: Baujahr: 1965;
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Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Elektrik: 2000, Bad: 2017, Fenster: 1990; Der Wohnung sind 2 Kellerräume zugeordnet;
Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Bad und 1 Gewerbeeinheit (kein Balkon); Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 95 m²;
AUFTEILUNG:
Ladengeschäft, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Fernwärme- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 373, 00 €;
Die Wohnung und die Gewerbeeinheit sind vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Ene
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
95
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3 Zimmer ETW mit Ladengeschäft in einem 9 - Familienhaus in Mannheim - Neckarstadt; 5- stöckige Massivbauweise; Das Ladengeschäft befindet sich im EG: und die dazugehörige 3 Zimmer ETW befindet sich im 1.
OG: Baujahr: 1965;
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Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Elektrik: 2000, Bad: 2017, Fenster: 1990; Der Wohnung sind 2 Kellerräume zugeordnet;
Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Bad und 1 Gewerbeeinheit (kein Balkon); Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 95 m²;
AUFTEILUNG:
Ladengeschäft, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Fernwärme- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 373, 00 €;
Die Wohnung und die Gewerbeeinheit sind vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Ene
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
3 Zi.
106,37
m2
Neckarpromenade 10, 68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte kernsanierte Etagenwohnung mit optimaler Ausrichtung und unverbaubarem Neckarblick wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.
Sie stellen Ihr Auto in der Tiefgarage in Ihrer eigenen abschließbaren Gitterbox ab und sind in wenigen
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Schritten direkt im Haus.
Das 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den modernisierten Fahrstuhl oder über das gepflegte Treppenhaus.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Beim Betreten Ihrer Immobilie freuen Sie sich über die Großzügigkeit Ihrer über 106 m² gemütlichen Wohnung. Im Jahr 2023 wurde die sehr hochwertige Kernsanierung (ca. 80.000 EUR) abgeschlossen. Während der Sanierungsmaßnahmen wurde die gesamte Elektrik, sowie die Wasserleitungen erneuert. Die Bäder wurden neu gestaltet und die Böden wurden mit hochwertigem und schallarmen Vinyl verlegt.
Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich wird Sie schwärmen lassen. Hier werden Sie viel Platz für sich, Ihre Liebsten und auch für gemütliches Beisammensein mit Ihren Gästen