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1/15
395.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Heim, einem Ort, an dem die Sonne sanft durch die Fenster streichelt und die Herzen wärmt. Diese zauberhafte 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Gundelsheim ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Träumen.
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Das Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1971 erbaut wurde, hat kürzlich eine hochwertige und umfassende Sanierung im Zeitraum von 2022 bis 2023 erfahren. Es erstrahlt nun in neuem Glanz und erfüllt höchste energetische Standards, denn es erreicht die beeindruckende Energieeffizienzklasse A+. Mit einem bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch von nur 20,8 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr setzt es ein herausragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen und Modernisieren.
Highlights:
* Neubaustandart
*KNX Smart Home System
*elektrische Rollladen
* LAN Anschlüsse in jeden Zimmer
* Komplett gefliester Boden
* Energiekennwert A+
* Sonnenverwöhntes Refugium: Großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, mit einer Küche, die
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1/6
308.000,00 €
3 Zi.
104
m2
74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses mit historischem Flair.
Die Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, offener Küche mit Zugang zur Speisekammer, 1 Tageslichtbad mit
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Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC mit Fenster, Laminat- und Fliesenböden. Als Blickfang im Wohn- und Kinderzimmer ist das Sichtholzfachwerk zu erwähnen. Die Sichtholzbalken setzen sich an den Decken fort.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Raum im Untergeschoss und ein PKW-Abstellplatz im Freien.
Das Gebäude wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erstellt, und im Jahr 1985 kernsaniert.
Aufgrund der bestehenden Denkmalschutzes ist die Denkmal-Afa denkbar.
Die angebotene Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. Euro 12.660,00.
D
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1/2
Preis auf Anfrage
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi.-Wohnung, 82 m², z. B. für Kapitalanleger, erweiterbar als 3-Zi.-Whg., im Raum Neckarsulm, EG, Südl., große Terr., barrierefrei, total neu renov., gepfl. Wohnanl., Wohnzi. 36 m², Kü. inkl. Speisek., Duschbad, WC, Anbind. Bus u. Bahn,
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Autoabstellpl. vor der Tür, von privat zu verk., Preis 159 000.- €, Tel. 0160 96863857
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
1 Zi.
57
m2
74254 Offenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn
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in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der langjährige Mieter ist überaus zuverlässig und behandelt die Mietsache verantwortungsvoll und pfleglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 4.800,- .
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
188.000,00 €
2 Zi.
61
m2
74254 Offenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in
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Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Offenau liegt an der Stadtbahnverbindung zwischen Heilbronn und Mosbach und verfügt über eine entsprechende Haltestelle. Darüber hinaus existiert regionaler Busverkehr.
Die langjährigen (seit 1996), sehr sympathischen Mieter sind überaus zuverlässig und behandeln die Mietsache verantwortungsvoll und außergewöhnlich pfleglich. Die Wohnung präsentiert sich einem wirklich sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der Mietertrag liegt derzeit bei EUR 5.292 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de