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1/24
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
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1/9
124.900,00 €
2 Zi.
60
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock,
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wo sich die Wohnung befindet. Sie betreten Sie geräumige Diele von der aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Über den Zwischenflur erreichen Sie den Schlafbereich und die Küche. Die Einbauküche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und ist im Angebotspreis enthalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit guter Duschmöglichkeit und ist überwiegend in hellen Farben gehalten. Ein Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt, aber auch sonst die komplette
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage bieten wir zum Kauf diese direkt an der Erft gelegene und sehr gepflegte hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten an. Ihr
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neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Wohnlage an einer Wendeschleife von einer nur von den Anwohnern befahrenen verkehrsberuhigten Straße.
Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, eine große Dachterrasse und 2 Balkone sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Kellergeschoss direkt in Ihre Wohnung.
Die Raumaufteilung der besonderen Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
- Diele mit Treppenzugang ins Dachgeschoss und Aufzug
- 1 Kinderzimmer
- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Balkon
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Fenster, Badew
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in gewachsener und grüner Wohngegend. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage wurden in den Jahren 2011 – 2014 stets modernisiert oder saniert.
Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein
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Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann.
Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
124.900,00 €
3 Zi.
67
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Vermietung möglich, schön geschnittene 2-3 Zi-DG-Whg. (früher 3 Zimmer Wohnung, die entnommene Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden), Küche, Bad, Flur, Keller, modernen Fenstern, offen liegende Holzbalken in
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der Küche, hell gefliestes Bad
Im Keller befindet sich neben den Kellerräumen und dem Heizungsraum auch ein Waschkeller zur Nutzung durch die Bewohner.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
3 Zi.
74
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit nur 4 Wohneinheiten und einer Arztpraxis im Erdgeschoss bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss an. Die gepflegte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 74 m² mit folgender
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Raumaufteilung:
- Diele mit Garderobe
- Küche
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat versehen.
Das Treppenhaus ist mit hellem Marmor versehen; die Briefkasten- und Haustüranlage wurde vor kurzer Zeit erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz kann optional zum Preis von € 10.000,00 erworben werden; der Kauf der Wohnung ist ab sofort möglich.
Bitte haben Sie Verständnis
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
121.000,00 €
2 Zi.
68
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Grevenbroich!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 68qm und verfügt über ein separates Badezimmer. Genießen Sie entspannte Momente auf dem sanierten Balkon, der zum
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Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, für 476€ monatlicher Kaltmiete.
Hausgeld: 349€, hiervon umlegbar 195€.
Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Details:
- Wohnfläche: 68qm
- Zimmer: 2
- Badezimmer: getrennt
- Balkon: saniert
- Kellerraum
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1967 mit einer Gesamtwohnfläche von 78,34 m². Sie verfügt über eine integrierte Garage sowie über eine Erweiterung und einen Anbau aus dem
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Jahr 1986.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss gibt es einen Vorraum, 2 Vorratsräume, einen Raum für Heizstoffe sowie Gemeinschaftsräume, die mit Wohnung Nr. 2 geteilt werden (einschließlich Waschküche, Vorkeller, Heizungsraum und Flur). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein WC, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Risikoobjekt aufgrund mangelnder Zugänglichkeit; Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 489 m², jedoch wird nur die Hälfte erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 15 befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 79,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Zeitraum 2017/2018 erbaut.
Heizung und Warmwasserbereitung mithilfe einer Gas-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 293.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst!
Eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Neuenhausen, mit ca. 86 m² Wohnfläche und Balkon mit Süd/West Ausrichtung, erwartet Sie. Die Wohnung ist bei der Übergabe unbewohnt
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und kann spätestens ab dem 01.12.2022 bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten Sechsparteienhauses. (Nr. 7)
Von der Eingangsdiele aus erreicht man den Wohn/Essbereich, die Küche, sowie seitlich gelegen, zwei Schlafräume mit Badezimmer Ensuite und einem separaten Duschbad. Von dem großzügigen Wohn/Essraum hat man den direkten Zugang auf den Balkon.
Im Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch/Trockenraum mit eigene Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein eigener PKW Stellplatz (Sondernutzungsrecht) steht seitlich neben dem Hauseingang zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein interessan
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Quelle: www.immobilien.de
121.000,00 €
3 Zi.
78
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnungseigentum an einem Teil eines Gebäudes, das ursprünglich
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als Einfamilienhaus mit innenliegender Garage errichtet wurde; keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 6.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
4 Zi.
91
m2
41515 Grevenbroich / Elsen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene, gerade erst modernisierte, 4-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Elsen gelegen.
Die insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Wohnfläche & ca. 21 m² zu
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wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden) verteilen sich auf 4-Zimmer sowie Küche, Diele, einem Bad mit Dusche, einem Gäste-WC und einer Loggia.
In der Wohnung angekommen, erreichen Sie von der Diele aus gesehen links die geräumige Küche. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier betreten Sie Ihre Loggia, welche mit einer angenehmen Größe und einem tollen Ausblick in die Ferne auf Sie wartet. Die Ausrichtung dieser ist in Richtung Süd/Osten. Ein Frühstück an der Sonne ist Ihnen somit garantiert.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in eine weitere kleine Diele, welche den Zugang in das schöne, helle Schlafzimmer ermöglicht. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das moderne, schicke Badezimmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
41515 Grevenbroich / Elsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Secret Sale! Die in der Wohnung wohnenden Mieter möchten von ihrer schön eingerichteten und gut gepflegten Wohnung keine Bilder im Internet veröffentlichen.
Die hier angebotene sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Elsen gelegen.
Die insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3-Zimmer sowie Küche, Diele, einem Bad mit Duschwanne, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer Loggia.
In der Wohnung angekommen, erreichen Sie von der Diele aus gesehen links die geräumige Küche. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier betreten Sie Ihre Loggia, welche mit einer angenehmen Größe und einem tollen Ausblick in die Ferne auf Sie wartet. Die Ausrichtung dieser ist in Richtung Süd/Osten. Ein Frühstück an der Sonne ist Ihnen somit garantiert.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in eine weitere kleine Diele, welche den Zugang in das große, helle Schlafzimmer e