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1/24
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
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1/19
223.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche, einem großen Balkon und einer Garage inmitten einer grünen Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976 und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.
Die
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Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht, eine Diele, eine Küche sowie eine Abstellkammer und einen Kellerraum.
Im Jahr 2013 wurden die dreifachverglasten Fenster erneuert und elektrische Rolläden installiert, was für eine optimale Energieeffizienz und Komfort sorgt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Partyraum zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Desweiteren verfügt die Wohnung noch
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1/9
124.900,00 €
2 Zi.
60
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock,
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wo sich die Wohnung befindet. Sie betreten Sie geräumige Diele von der aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Über den Zwischenflur erreichen Sie den Schlafbereich und die Küche. Die Einbauküche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und ist im Angebotspreis enthalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit guter Duschmöglichkeit und ist überwiegend in hellen Farben gehalten. Ein Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt, aber auch sonst die komplette
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1/8
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf
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die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial.
Die Nebenkosten für den Mieter
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Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zwei 4-Zimmer-Wohnung Rendite 3,81% im Jahr Kernsaniert 2015
Privat Verkauf keine Maklercourtage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dormagen-Hackenbroich! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Komfort, Stil und eine gute Lage. Die Wohnung
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die nach einem großzügigen Wohnraum suchen. Die Wohnung wurde 2015 Kernsaniert auf den 7 Stock.
Kernsanierung
1.Bad Elektrik, Sanitär, Elektrische Bodenheizung und eine Whirlpool Badewanne neu 2015.
2. Küche Fliesen Elektrik, Sanitär + Elektrische Bodenheizung Neu 2015.
3.Restliche 4 Räume Elektrik, Bodenbeläge Fliesen und Hochwertige Laminat Neu 2015.
4.Das Haus wurde 2012 wärmegedämmte Wand.
5.Kellerraum Direkt auf der Etage gegenüber der Wohnung.
6.2x Balkons.
7.2x Toilette .
8. Türen Neu 2015.
9.Hochwertige Eingangstür.
Merkmale der Wohnung:
Vier gemütliche Zimmer: Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
260.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
Hochstr. 21, 40670 Meerbusch - Osterath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2009 komplett neu sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschosses des Hysmannshofes. Der Zugang ist durch den Innhof über die Hochstr. möglich oder auch von der angrenzenden Parkfläche am Plöneshof. Sie überzeugt durch eine moderne
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Ausstattung.
Diese Wohnung erstreckt sich über 56 qm. Die offene Raumgestaltung von Wohn/-Essbereich und angrenzender Küche bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die Bäume vom Plönshof. Hier lässt es sich in ruhiger Atmosphäre entspannen und verweilen.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein helles und großzügiges Ambiente, während das Schlafzimmer und das Bad über den Flur zu erreichen sind.
Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Fahrstuhl über den sich die Wohnung barrierefrei erreichen läßt.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten in einem historischen Gebäude in mitten einer Stadt suchen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Id
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Strümp.
Die gesamte Wohnung wurde 2014 ausschließlich mit hochwertigen Materialien modernisiert.
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Die gesamten Böden in der Diele, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer wurden mit gebürsteten Eichenparkettdielen inklusive Trittschalldämmung ausgestattet. Die neue Einbauküche inklusive einer Kühl-Gefrierkombination ist im Mietpreis enthalten. Das helle Tageslichtbad wurde mit anthrazitfarbenden Fliesen und einer Badewanne mit speziell angepasster Duschvorrichtung versehen. Zudem wurde ein neuer Sicherungskasten eingebaut. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem drei Dachfenster und die Heizkörper vollständig ausgetauscht. Zu den Modernisierungskosten liegen Rechnungen vor. Besonders praktisch ist der in der Diele befindliche Abstellraum, welcher innerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum sorgt. Zugang zum Balkon bieten Ihnen der Wohnberei
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
4 Zi.
156
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage bieten wir zum Kauf diese direkt an der Erft gelegene und sehr gepflegte hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten an. Ihr
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neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Wohnlage an einer Wendeschleife von einer nur von den Anwohnern befahrenen verkehrsberuhigten Straße.
Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² stehen Ihnen 4 Zimmer, eine große Dachterrasse und 2 Balkone sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Kellergeschoss direkt in Ihre Wohnung.
Die Raumaufteilung der besonderen Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
- Diele mit Treppenzugang ins Dachgeschoss und Aufzug
- 1 Kinderzimmer
- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Balkon
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Fenster, Badew
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
457.900,00 €
4 Zi.
104,93
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 104 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem
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dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien
Warum ACCENTRO?
Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970.
Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug.
Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden.
Die Wohnung ist für monatlich 390 .-€ kalt
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vermietet.
Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterhöhung von 20% gemacht werden.
Die 3 Jahre sind rum.
Das Hausgeld beträgt derzeit 318.-€ davon sind ca. 220.-€ umlegbar.
Mit Fernwärme wird das Haus beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
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gesamten Bundesgebiet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in gewachsener und grüner Wohngegend. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage wurden in den Jahren 2011 – 2014 stets modernisiert oder saniert.
Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein
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Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann.
Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
579.400,00 €
4 Zi.
122,81
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
...
für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
438.700,00 €
3 Zi.
91,92
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
...
für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
551.900,00 €
4 Zi.
114,57
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
...
für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
124.900,00 €
3 Zi.
67
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Vermietung möglich, schön geschnittene 2-3 Zi-DG-Whg. (früher 3 Zimmer Wohnung, die entnommene Wand kann mit geringem Aufwand wieder hergestellt werden), Küche, Bad, Flur, Keller, modernen Fenstern, offen liegende Holzbalken in
...
der Küche, hell gefliestes Bad
Im Keller befindet sich neben den Kellerräumen und dem Heizungsraum auch ein Waschkeller zur Nutzung durch die Bewohner.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
184.900,00 €
3 Zi.
49,27
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 49 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
...
und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebot