Immobilien in Pforzheim-Weststadt kaufen

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26 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen " ALTES ARBEITSAMT GEBÄUDE "
Top Premium 26 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen " ALTES ARBEITSAMT GEBÄUDE "
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3.800.000,00 €
100 Zi.
1.933 m2
Kaufpreis

26 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen " ALTES ARBEITSAMT GEBÄUDE "

Quelle: www.ohne-makler.net
3.800.000,00 €
100 Zi.
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Habermehlstrasse 13, 75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Interessantes Wohn- & Geschäftshaus in Pforzheim Innenstadt. Das Haus ist dauerhaft und komplett vermietet. Eine Investorenfirma hat das Objekt ausgenommen bis auf die kleine Gewerbefläche Milan Bar komplett für 20.000,00 Euro im Monat gemietet
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und übernimmt selber die Untervermietung und Weitervermietung. Der Mietvertrag läuft bis 31.10.2027 und verlängert sich dann Jahr für Jahr wenn nicht gekündigt wird. Die Mietkauton in Höhe von 50.000 Euro wurden bei Mietbeginn vom Mieter gezahlt und sind bei uns. Diese werden dann treuhänderisch an den neuen Besitzer von uns überwiesen. Die Miete wird regelmäßig bezahlt und entsprechend über DATEV verbucht. Der beachtliche Mehrerlös aus der Untervermietung gehört der Investorenfirma aus Karlsruhe. Aber dafür haben wir im Gegenzug absolute Ruhe und sind mit Mieterwechseln und der Bürokratie nicht tangiert. Jeden Monat bekommen wir 20.000 Euro und fertig ! Damit wir noch etwas Präsenz vor Ort haben, nutzen wir die kleine Milan Bar " quasi jus
Eigenheim oder solide Kapitalanlage mit 4 % Rendite - alles ist möglich!
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157.000,00 €
2,5 Zi.
55,03 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
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75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Sie berzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauk che, einem Balkon, sowie einem weiteren Zimmer
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und einem Tageslichtbad. Folgende Sanierungsma nahmen wurden vorgenommen: - 2021 Bad saniert - 2017 Heizung auf Fernw rme umgestellt - 2017 Dach erneuert inkl. W rmed mmung - 2017 Elektroleitungen erneuert - 2013 Steigleitungen erneuert - 2008 Wohnungst r mit Schallschutz erneuert - 1996 Fenster ausgetauscht Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser sch nen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
Gepflegte Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
Top Premium Gepflegte Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
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239.000,00 €
3 Zi.
84,43 m2
Kaufpreis

Gepflegte Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
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75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage. ber den Aufzug gelangt man bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Das helle Entree mit integrierter Deckenbeleuchtung und den hellen Fliesen vermittelt einen gepflegten Eindruck.
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Direkt neben der voll eingerichteten K che befindet sich der Essplatz. Hervorzuheben ist auch das gro e und helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den S dbalkon, auf dem man gem tlich den Feierabend bei einem Glas Wein genie en kann. Damit Sie vor einer pers nlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von dieser bezaubernden Wohnung erhalten, haben wir einen 360 -Onlinerundgang vorbereitet, welchen wir Ihnen nach Zugang unseres Expos s gerne freischalten!
Energiesparen schon jetzt KfW55-Effizienz Wohnung mit Design-Architektur
Top Premium Energiesparen schon jetzt KfW55-Effizienz Wohnung mit Design-Architektur
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378.500,00 €
3,5 Zi.
95,34 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
378.500,00 €
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75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Denken Sie jetzt schon an die Zukunft! Energie einsparen zahlt sich sofort kologisch aus und auch im Geldbeutel. Als Perle in der Stadt mit Fokus auf Design w rde dieses Neubauprojekt 2018/2019 in KfW 55 Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Geschoss und ist von der Tiefgarage ber den Aufzug Stufen-frei begehbar. Der Tiefgaragen Stellplatz ist der erste in der Tiefgarage - sehr nah zum Fahrstuhl. Der moderne Grundriss gliedert sich in einen sch nen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit gro er Dusche ein separater Abstellraum mit Anschluss f r die Waschmaschine und den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Von jedem Zimmer aus gelangt man auf den berdachten Balkon. Als Highlight gilt der Lounge-Bereich auf dem Balkon mit aus Ausrichtung nach S den und Blick zum Wallberg. Die Einbaum bel im Bad und in der K che sind im Kaufpreis inklusive. In allen R umen (auch der Abstellraum) ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

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Tolle Dachwohnung für Singles und junge Paare!
Top Premium Tolle Dachwohnung für Singles und junge Paare!
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169.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese ger umige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 7-Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine gutgeschnittene Wohnfl che von 63 m , sondern auch einen besonderen Charme durch die schr gen Decken und die gem tliche Atmosph re. Da es sich um die
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einzige Wohnung auf dem Stock handelt, sind Sie v llig ungest rt und haben keinen direkten Nachbarn. Der Wohnraum wird durch gro e Fensterfl chen optimal mit Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosph re schafft. Der Balkon bietet Ihnen eine tolle Fernsicht ber die Weststadt und l dt dazu ein, die Sonnenstunden zu genie en oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Die vorhandene Einbauk che ist funktional eingerichtet. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihren individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung ist ab sofort verf gbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der PKW-Abstellplatz in einer Doppelparkergarage, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haust r erm glicht. Es ist i
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