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1/22
600.000,00 €
8 Zi.
223
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten neben viel Wohnraum das Hobby nicht klein schrauben müssen?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier einen circa 223 m² großen Wohn(t)raum!
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Davon erstrecken sich circa 153 m² auf die beiden Stockwerke im Haupthaus, circa 66 m² generieren sich aus einem Hobbyraum neben der Scheune, der mit wenigen Handgriffen einen Studio-ähnlichen Wohnraum darstellen könnte. Dieses herrliche Anwesen wurde auf einem 1.331 m² großen Grundstück in Heilbronn, im Teilort Biberach im Jahre 1914 errichtet, 1994 wurde es renoviert und erweitert, seitdem durch regelmäßige Renovierungen auf Stand gehalten.
Zu diesem Anwesen gehört eine Garage, ein Carport, ein Fahrradschuppen, eine Scheune mit über 340 m² inklusive Hobbyraum und eine Maschinenhalle mit über 87 m², in deren Räumlichkeiten eine Werkstatt mit Hebebühne Platz finden könnte.
Ein baugleiches Erd- und Obergeschoss mit jeweils
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1/23
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung.
1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere,
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1/21
1.000.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
Wilhelmstrasse 13, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
Sie benötigen Büro- und / oder Wohnfläche in super zentraler Lage und einem zauberhaften, parkähnlich angelegten Grundstück mit Baumbestand
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mitten in der Stadt? Hier ist es.
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie!
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss, momentan als Gaststätte genutzt, circa 137 m² im Innenbereich, im Außenbereich befindet sich neben einem Pavillon ein über 1000 m² großes unbebautes Grundstück.
Aktuell ist das Erdgeschoss des
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1/24
499.000,00 €
6 Zi.
130,46
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem charmanten und zugleich komfortablen Haus, das mit seinem klassischen Charakter sowohl Raum als auch Behaglichkeit bietet.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen
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dieses charmante Objekt auf einem großzügigen Grundstück von 293 m² präsentieren zu dürfen. Dieses wohlfühlende Ein- oder Zwei-Familienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von über 130 m², die sich auf drei Etagen verteilt.
Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien, die sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche schätzen. Jedes Zimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder für die Verwirklichung Ihrer Hobbys.
Beim Betreten des Hauses werden Sie zunächst in eine separate Wohneinheit empfangen, die aus zwei geschmackvoll
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1/29
580.000,00 €
8 Zi.
220,34
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die ganze Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig!
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem Meisterwerk
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modernen Wohnens, das sowohl Funktionalität als auch Stil bietet. Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied!
Diese beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 220 m² lädt Sie ein, sich in einem Raum voller Licht und Eleganz wohlzufühlen. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück, das 385 m² umfasst. 1714 auf einem gemauerten Keller aus 1566 als Fachwerkhaus erbaut, wurde es 1997 saniert, befindet sich seitdem unter Denkmalschutz und wurde stets in Schuss gehalten.
So wurden 2014 und 2015 die Böden aufgearbeitet und erneuert, Ende 2016 wurde die Fassade verputzt und gestrichen. 2019 und 2020 wurden in der
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1/18
300.000,00 €
6 Zi.
158,57
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diesen Rohdiamanten im Herzen von Heilbronn-Böckingen vorstellen zu dürfen. Das angebotene Objekt wurde 1895 in massiver Bauweise erbaut und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche
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von über 158 m², aufgeteilt auf 3 Etagen.
Betreten Sie den Eingangsbereich, werden Sie vom Erdgeschoss begrüßt, das Ihnen 2 Schlafräume, ein sep. WC, eine lichtdurchflutete Küche und eine feine Dusche bietet.
Angekommen im Flurbereich erwartet Sie auf der linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer von über 14 m². Ideal für Ihren Nachwuchs oder als Büroräumlichkeit gedacht, um ungestört seinen Hobbys oder Arbeiten nachgehen zu können. Ein weiteres Zimmer am Ende des Flures bietet Ihnen stolze 18 m² Fläche und kann sowohl als Wohnzimmer, als auch für eine weitere Schlafmöglichkeit genutzt werden. Hier bietet Ihnen dieser Raum außerordentlich viel Platz für eine Kommode und einen großen Kleiderschrank sowie eine
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1/18
779.000,00 €
279
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Herr Andreas Franzke on FALC Immobilien stellt Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell befindet sich hier eine
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komplett vermietete Wohneinrichtung, welche ausgelegt ist für Menschen mit Behinderung. Dieses Objekt bietet aber viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des schnitts kann hier eine entweder eine Wohngemeinschaft für vier Parteien entstehen, perfekt für Studenten oder Monteure. Des weiteren kann man die Immobilie aber auch gewerblich nutzen, zum Beispiel als Büroräumlichkeiten, Wohn- und Geschäftshaus oder auch als Lager. Natürlich kann auch der aktuelle Mietvertrag übernommen werden. Die aktuell vereinbarte Miete beträgt hier 3.200,00 €.
Dieses Objekt kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Hier könnten zum Beispiel auch Büroräumlichkeiten oder Lagerräume entstehen, wodurch Sie das Objekt auch als Büro
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1/12
400.000,00 €
2 Zi.
121,36
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Wannenbad
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Heilbronn-Neckargartach vorstellen zu dürfen.
In TOP gelegener Lage in Neckargartach, Heilbronn wurde das Haus 1975 in massiver
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Bauweise erbaut und teilt sich in 3 Etagen auf. Das Erd-, Ober- und Dachgeschoss stellt Ihnen eine Gesamtfläche von über 120 m² zur Verfügung, indem sich im 1. OG eine Küche, ein offen-geschnittenes Wohn- und Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer befindet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist durch das Treppenhaus vom 1. Obergeschoss zügig zu erreichen.
Hinzu gehört im Erdgeschoss eine bereits vermietete, vollausgestattete Gewerbefläche, in denen sich über 50 m² (Verkaufs-)Fläche erstrecken. Das Erdgeschoss wird derzeit als Friseursalon genutzt und wurde 2019 umgehend weit vom Mieter renoviert.
Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Fläche von knappen 20 m² mit einem Technikraum,
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1/13
2.000.000,00 €
16 Zi.
332
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Renditestark. Verkehrsgünstige Lage.
Schlagworte, bei denen Sie als Anleger auf alle Fälle weiterlesen sollten. Und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
Herr Andreas Franzke freut sich, Ihnen ein herausragendes Angebot in diesem
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dynamisch wachsenden Stadtteil präsentieren zu dürfen! Diese 16 Appartements mit Wohnflächen zwischen 19 und 22 m² bieten Ihnen eine stabile Rendite, sind (teil)möbliert und sofort bezugsfertig.
Einzelvermietungen durch Unternehmen, die auf der Suche nach einem Boardinghouse mit passenden Angestelltenunterkünften oder Monteurzimmer sind, Singles und Individualisten oder auch Studenten oder Senioren finden hier ein neues Zuhause. Das angebotene Anwesen befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Heilbronn. Der Campus ist nur wenige Meter entfernt, die Verkehrsanschlüsse (Nah- und Fernverkehr) sind hervorragend.
Die hohe Qualität der Apartments zeigt sich in modernen Badezimmern und voll ausgestatteten Küchen. Das
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1/25
2.350.000,00 €
11 Zi.
298,98
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Wohnen in Top-Lage: Großzügige Villa mit Einliegerwohnung und beeindruckendem Weitblick
Dieses exklusive Domizil, eingebettet in die malerischen Weinberge des begehrten Heilbronner Ostens, verbindet höchsten Wohnkomfort mit absoluter
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Privatsphäre und einem atemberaubenden Panorama über die Weinlandschaft und die Stadt Heilbronn. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.548 m² eröffnet sich eine Oase der Ruhe und Eleganz, die sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch ein unvergleichlich idyllisches Ambiente bietet.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 298 m². Alle Ebenen sind über ein repräsentatives Treppenhaus verbunden. Zusätzlich verfügt die Einliegerwohnung im Gartengeschoss über einen separaten Zugang, wodurch Sie sich ideal für Gäste oder eine Vermietung eignet.
•Gartengeschoss: Der Eingangsbereich bietet viel Platz und leitet in die Einliegerwohnung
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1/11
1.785.000,00 €
7,5 Zi.
288
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einladende Villa mit Indoor-Pool und Traumgarten in Top-Lage!
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.119 m² großen Grundstück in der begehrtesten Wohnlage in Heilbronn Ost. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 290 m² verteilt auf drei Ebenen bietet sie reichlich Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der durch seine einladende Atmosphäre begeistert. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool mit separater Dusche – ideal zur Entspannung.
Auf beiden Wohnetagen der Immobilie laden Terrassen oder Balkone dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die großzügige Dachterrasse begeistert zudem mit einem traumhaften Ausblick.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören
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1/30
679.000,00 €
5 Zi.
129,55
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses Architektenhaus wurde im Jahre 2009 in massiver Bauweise auf einem neu aufgeteilten Grundstück mit ca. 679 m² errichtet. Das Grundstück liegt von der Straßenseite deutlich nach hinten versetzt und wurde mit einem Überfahrtsrecht auf
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fremdem Grundstück erschlossen und abgesichert. Vor dem Gebäude befindet sich die Hoffläche mit zwei Fertiggaragen sowie zwei Außenstellplätzen.
Die Wohnfläche von ca. 129 m² zzgl. Terrasse verteilt sich auf EG und DG. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, das Gäste WC sowie rechter Hand die Küche mit gepflegter Einbauküche. Im Anschluss präsentiert sich der zusammenhängende, sehr geräumige Wohn-/Essbereich. Von hier aus erreicht man die gut dimensionierte Terrassenfläche. Hier sitzt man vom Straßenlärm geschützt und kann sich vom Alltagsstress erholen. Eine Markise sorgt für eine angenehme Beschattung in den Sommermonaten. Die wunderbare, ebene Gartenfläche bietet genügend Platz für Trampolin & Co. Hier treffen
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1/31
639.000,00 €
5 Zi.
164,41
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses klassische Gebäude aus den 20er Jahren wurde auf einem 658 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und sucht nun einen neuen Eigentümer der den Stil dieser schönen Bauepoche zu schätzen weiß.
Auf drei Stockwerken verteilt
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sich eine Wohnfläche von ca. 164 m².
Über die große Eingangsdiele betritt man das Gebäude. Von hier aus gelangt man linker Hand in die Küche mit Speisekammer und Zugang auf die große, mit einer Pergola überdachten Terrasse im Garten. Hier genießen Sie in den warmen Sommermonaten Ihren verdienten Feierabend im Kreise Ihrer Familie. Die Gartenfläche bietet genügend Platz für Trampolin & Co.
Geradeaus von der Diele betritt man den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Büro. Dieser Bereich ist sicherlich das Herzstück des Hauses und der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Die Räume sind offen und miteinander verbunden und bieten somit genügend Platz um sich hier gemütlich einzurichten. Ein sehr
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1.229.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage – Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort mit zahlreichen attraktiven Extras wie Doppelgarage, Kamin, Sauna, Süd-Terrasse und vielem mehr. Die malerischen Weinberge von Heilbronn erreichen Sie bequem zu
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Fuß.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 180 m² reiner Wohnfläche wurde 2011 in Heilbronn-Ost errichtet. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung wie eine Doppelgarage, Solarthermie, zwei Kamine, eine Sauna und vieles mehr.
Erdgeschoss – Großzügig und offen gestaltet
Eingangsbereich: Geräumige Diele mit Zugang zu einem ca. 14 m² großen Gästezimmer, das optional mit einem Duschbad ergänzt werden kann.
Abstellraum/Speisekammer: Praktischer Stauraum für Vorräte.
Wohn-/Essbereich: Moderne, offene Küche mit Essbereich und ein ca. 26 m² großer Wohnbereich mit Kamin. Große Fensterfronten und eine beeindruckende Deckenhöhe sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Obergeschoss – Privater Rückzugsort
Galerie:
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1/20
1.245.000,00 €
17 Zi.
389
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und S-Bahn-Anbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6
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Wohneinheiten, aufgeteilt in:
-3x 2-Zimmer-Wohnungen
-2x 4-Zimmer-Wohnungen
-1x 3-Zimmer-Wohnung
Die großzügige Dachfläche (Bühne) mit etwa 30 m² ist ausbaufähig.
Wohnungsaufteilung und Mieteinnahmen:
Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 91 m²), Miete: 950,- € Kaltmiete
Erdgeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²), Miete: 700,- € Kaltmiete
Obergeschoss rechts: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 91 m²), mögliche Miete: 1.240,- € Kaltmiete (momentan leer)
Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²), Miete: 400,- € Kaltmiete
Dachgeschoss rechts: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²), Miete: 600,- € Kaltmiete
Dachgeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 38 m²), Miete: 410,- € Kaltmiete, möglich
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1/34
549.000,00 €
5,5 Zi.
134,75
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² mit zusätzlichem DG-Studio und großem Hobbyraum im UG wurde 1972 auf einem 489 m² großen Grundstück erbaut.
Das EG teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit
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überdachter Terrasse. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer befindet sich zum Vorgarten. Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Bad.
Im DG befindet sich eine ausbaufähige, großzügige Bühne mit einer Grundfläche von ca. 60 m². Hier ließe sich weiterer Wohnraum ausbauen für ein tolles Studio-Zimmer für Ihren Teenager, Ihr Home-Office oder als Hobbyraum.
Das UG ist sowohl vom Treppenhaus als auch über eine Außentreppe vom Garten zugänglich. Ein separates Dusch-WC, ein großzügiger Kellerraum, sowie der beheizte Hobbyraum bieten die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Im
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1/18
1.300.000,00 €
12 Zi.
253
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier im schönen Osten wohnt man gerne. Über den großen Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Links vom Gartentor ist die großzügige Garage mit drei zusätzlichen Stellplätzen davor, für die Fahrzeuge der Familie. Das Haus hat
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drei Stockwerke mit jeweils drei zu Wohnzwecken ausgebaute Stockwerke, die Sie über das helle Treppenhaus erreichen. Das Haus ist zudem voll unterkellert.
W i c h t i g: Das Haus hat 2011 eine neue
Heizung von der Firma Viesmann bekommen, ein wichtiger Punkt heut zu Tage!
Jedes Stockwerk hat 4 Zimmer, Küche sowie Tageslichtbäder. Der 1. Stock hat einen großen Balkon an der Frontseite des Hauses, der sich über die rechte Seite des Hauses fortsetzt. Viel Platz, um die Sonne zu genießen. An der Rückseite des Hauses, mit Blick in den großen Gartenbereich, ist der zweite Balkon des 1. Obergeschosses. Das Erdgeschoss hat eine sonnige Terrasse ebenfalls einen Balkon in Richtung Garten. Hier kann man ganz ungestört einmal in aller Ruhe
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1/16
429.000,00 €
5 Zi.
122
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1939 mit einer Wohnfläche von 122 m². Auf einem Grundstück von 350 m² erstreckt sich das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude, welches von einer außergewöhnlich
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großzügigen Gartenanlage umrandet wird.
Dabei lädt die Gartenterrasse zum Verweilen und Genießen ein. Eine weitere großflächige Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick in die unverbaubare Natur der Stadtrandlage.
Im Inneren der Immobilie wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen begonnen, die eine hervorragende Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten bieten.
Das sonnendurchflutete Erdgeschoss stellt dabei den Hauptwohnbereich, mit einem breit angelegten Zugang zur Außenanlage. Eine großzügige Küche mit Essbereich, Badezimmer/WC, sowie ein zusätzlich verfügbares Schlafzimmer, runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet die Immobilie die Möglichkeit für ein geräumiges Badezimmer, ein
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1/16
1.490.000,00 €
340,2
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives und seit Jahren vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im EG. Aufgrund der zentralen Lage erfüllt diese Immobilie alle 3 Hauptziele eines Kapitalanlegers:
1. Wertsicherungs-Ziel: zentrale Innenstadtlage
2.
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Wertsteigerungs-Ziel: In 10 Jahres-Betrachtungen ist die Immobilie kontinuierlich im Wert gestiegen
3. Ren...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/23
498.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
74078 Heilbronn-Frankenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieser 1976 erbaute und bereits modernisierte Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Randlage von Frankenbach. Für altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene und weiterem Platz im Untergeschoss. Sie betreten das Haus über den
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Eingangsbereich mit getrenntem Treppenhaus. Eine separate Wohnungstür trennt den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche nochmals ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte West-Terrasse mit Zugang in den Garten und in die Garage. Zudem sind ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, ein separates Gäste-WC, sowie drei Schlafzimmer vorhanden.
Im Untergeschoss sind ein großer beheizbarer Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Heizungsraum vorhanden. Als eigener Bereich kann die Einliegerwohnung mit Schlaf-, Wohnzimmer, Küche und Bad genutzt werden. Ideal für Teenager oder erwachsene Kinder.
Highlights und Renovierungen:
- Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wfl.
- Einliegerwohnung im
