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1/36
485.000,00 €
5 Zi.
154,81
m2
Untere Augartenstraße 4, 74834 Elztal / Dallau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Wohnhaus in hervorragendem baulichen Zustand, das sich durch seine Qualität und die durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das 1965 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfangreich und professionell von
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lokalen Handwerksbetrieben unter der Leitung eines renommierten Architekturbüros aus Mosbach kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde auf der Garage der Wohn- und Essbereich in Holzständerbauweise erweitert. Durch die erfolgte Kernsanierung bietet das Haus eine zukunftssichere, hochwertige Wohnqualität, die auch für die kommenden Jahrzehnte keinen Sanierungsbedarf erwarten lässt.
Wohnfläche:
Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, eine großzügige Terrasse und einen schönen Garten, der viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Das bestehende Hühnergehege kann übernommen werden (inkl. der Hühner) oder wird noch vom Eigentümer abgebaut.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der
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1/18
649.000,00 €
10 Zi.
264
m2
74834 Elztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
... das erkläre ich Ihnen gerne. Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand. Ist ja auch klar wenn 2012 das komplette Haus bis zum heutigen Tage kernsaniert, gepflegt und erweitert wurde. Aus alt wurde modern mit Sicht in die
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Zukunft geschaffen. Zudem liegt das Haus in einer Verkehrsberuhigten Sackgasse direkt an einem Bachlauf.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 120 m² Wohnung mit direktem Gartenzugang. Dies könnte auch Ihr zukünftiges Zuhause sein, denn Platz hat es genug. Sie können bequem mit der Familie dort einziehen. Ein Bachlauf direkt um das Grundstück, lädt Sie zum Entspannen im Garten ein, denn dort können Sie in aller Ruhe relaxen. Zusätzlich gibt es noch 5 Stellplätze sowie einen weiteren Balkon.Eine ehemalige Garage die als Werkstatt dient ist durch einen separaten Außenzugang erreichbar. Für jeden Geschmack ist etwas vorhanden.
Die Obergeschoss-Wohnung mit ca. 73 m² sowie die Anbauwohnung ebenfalls im Obergeschoss mit ca. 30 m²
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
9 Zi.
221
m2
74834 Elztal-Muckental
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 221,15 m². Das Haus verfügt außerdem über eine integrierte Doppelgarage und ein Schuppengebäude. Es wurde im Jahr 1957 erbaut und die
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Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, 5 Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, 4 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse. Außerdem gibt es ein Bühnengeschoss mit einem weiteren Bad/WC.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Es besteht jedoch ein Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
221
m2
74834 Elztal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht Instandhaltungs-/ Modernisierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und
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leer stehend
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Neu
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549.000,00 €
10 Zi.
260
m2
74850 Schefflenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei diesem tollen Angebot haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Objekt wurde 2002 komplett neu umgebaut und erweitert. Von dem ehemaligen Haus aus dem Jahre 1945 ist nur noch das Grundgerüst übrig, da der neue
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Ausbau mit Erweiterung alles umschlossen hat. Insgesamt wurde das Haus auf ca. 260 qm mit Einliegerwohnung erweitert. Sämtliche Gewerke sind auf dem Stand von 2002/2003. Selbstverständlich gibt es auch eine PV-Anlage. Man merkt, dass im ganzen Haus viel Liebe in Details und Wohlfühlen investiert wurde, denn jeder Raum hat seinen eigenen Charme und Charakter. Ein Highlight ist das Badezimmer, aber das müssen Sie vor Ort sehen.
Nicht nur das eigentliche Haus hat ein Upgrade bekommen, sondern auch der Garten. Eine Wohlfühloase, welche mit viel Liebe gepflegt und stets erweitert wurde. Sie können den Garten durch den überdurchschnittlich großen Balkon genießen oder sich zwischen Fauna und Flora in der eigenen Gartensauna entspannen.