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1/5
2.225.000,00 €
14 Zi.
495
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Derzeit noch von den Eigentümern mit bewohnt, wird hier, wegen Auswanderungsplänen, ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus verkauft.
2014 erworben und ab den Kellergrundmauern herauf in den darauf folgenden Jahren bis 2019 komplett neu aufgesetzt
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nach modernstem Standard. Hervorzuheben sind die hohen Anforderungen des jetzigen Eigentümers an Qualität und Wertigkeit der Materialien. Das spiegelt sich z. B. in den Eingangstüren zu den Wohnungen wieder, aber auch in der Wahl der Küche und der Badezimmergestaltung.
3-fach Kunststoffverglaste Fenster und Balkon-Türen, eine neue Gastherme mit Fußbodenheizung und ein komplett neues, hochwertiges und voll isoliertes Dach gehören dazu. Modernste Badezimmer und eine neue Elektrik.
Das Haus verfügt über 5 bewohnte Wohnungen und eine "fast" fertige Einliegerwohnung. Die qm setzen sich wie folgt zusammen:
EG rechts: kleine Büro-/Geschäftseinheit, ca. 25 qm mit einer Miete von Euro 400 zzgl. NK monatlich
EG mittig: 3 Zimmer-Wohnung mit
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1/4
530.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ohne Schnörkel mit vielen Möglichkeiten steht hier im Mischgebiet eine 1971 massiv gebaute ehemalige Fuhrparkhalle.
1983 wurde sie aufgestockt und um zwei 4 Zimmer-Wohnungen ergänzt.
Fakten zur Halle:
- ca. 235 qm z.Zt. mit einem abgeteilten
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Büroraum, 24qm abschließbarem Lager, welches von außen
belieferbar ist. Darüber befindet sich eine Zwischendecke als Lagerfläche nutzbar mit fest
vorinstallierten Regalen.
- Sanitärraum mit Dusche/WC und zusätzlichem, separatem WC
- Elektrik wurde 2004 erneuert
- Starkstromanschlüsse vorhanden 2 x 16 Ampere und 1 x 32 Ampere
- Gasheizung von 2012
- die Halle ist von der Straße aus und vom rückseitig liegenden Hof befahrbar. Toreinfahrtshöhe : 4m
- Bodengutachten vorhanden -> es liegen keine Altlasten vor
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
439.000,00 €
7 Zi.
160
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², kann als Einfamilienhaus, sowie als Zweigenerationenhaus genutzt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 442 m².
Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (welche aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein Bad.
Der Keller bietet Ihnen reichlich Stellfläche.
Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz und der Garten runden das Angebot ab.
Sie erreichen sowohl die S-Bahn-Haltestellen Klein-Gerau und Groß-Gerau-Dornberg innerhalb von 5 Minuten, mit dem Auto.
Die Autobahn A67, mit Anschluss nach Darmstadt, Frankfurt am Main und Mainz erreichen sie innerhalb weniger Minuten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
7 Zi.
140,7
m2
64572 Büttelborn / Klein-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1925 erbaute Einfamilienhaus erwartet Sie mit einer Wohnfl che von 140,7 m . Diese verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen, neben der ger umigen Wohnk che, drei weitere Zimmer zur Verf gung. Zwei dieser Zimmer sind
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ber eine zus tzliche T r miteinander verbunden, sodass hieraus ein offener Wohn-/Essbereich entstehen kann. In einer Zwischenetage steht Ihnen ein gro z giges Wannenbad und ein zus tzliches Duschbad zur Verf gung. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, welche als Schlaf,- Kinder,- G ste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Der Kniestock der R ume im Dachgeschoss betr gt 1,40m, sodass genug Stellfl che vorhanden ist. Dar ber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der ber eine bereits vorhandene Treppe begehbar ist und nachtr glich ausgebaut werden kann. Im Au enbereich steht Ihnen der Innenhof mit Garage und berdachter Sitzecke zur Verf gung. Hier ist schon eine Wallbox vorhanden. Auch erwartet Sie hier ein Nebengeb ud
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
7 Zi.
284
m2
64572 Büttelborn Worfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, fast wie im Urlaub. In einer Anliegerstra e, in kinderfreundlicher Wohnlage von B ttelborn Worfelden, steht dieses repr sentative Zweifamilienhaus mit zus tzlicher Einliegerwohnung. Sind Sie auf der Suche nach einer M glichkeit, mit mehreren
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Generationen unter einem Dach zu wohnen oder einen Teil der Immobilie zu vermieten? Suchen gleichzeitig gro z gige R umlichkeiten, die sich mit berschaubaren Modernisierungsaufwand zeitgem pr sentieren? Dann sind Sie hier richtig. Ihnen stehen nicht nur zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verf gung sondern zus tzlich eine Einliegerwohnung im Souterrain, die auch f r eine gewerbliche Nutzung (z.B. B ro oder Praxis) geeignet ist. Die Natur liegt hier gleich vor der Haust r, Sie genie en direkte und unverbaute Feldrandlage in sonniger S dwestlage. Dabei ist die Terrasse im Erdgeschoss mit einem Wintergarten berbaut, sodass sich die Abende noch mal verl ngern lassen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer (offener Kamin),
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von B ttelborn/Worfelden. Es handelt sich um ein gro z giges Wohnhaus, das sich ideal f r eine Gro familie oder Generationenwohnen unter einem Dach eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger
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umige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che, die ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verf gt ber eine ger umige K che und ein Tageslichtbad, was f r eine angenehme Atmosph re sorgt. Von zwei R umen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische 3-Zimmer-Wohnung, die ber einen Balkon verf gt. Auch hier erwarten Sie gro z gige Zimmer und eine helle Wohnatmosph re. Das ausbauf hige Dachgeschoss bietet zus tzliches Potenzial und ist ber das Treppenhaus erreicht werden. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohntr ume verwirklichen und zus tzlichen Raum schaffen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Vielzahl an Nutzfl chen, die I
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
9 Zi.
230
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrsl rm, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten und gro z gigen Gartengrundst ck in B ttelborn-Worfelden. Die Immobilie bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es
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als Wohnsitz f r mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verf gen ber Tageslichtb der mit Dusche oder Dusche und Badewanne. Die Wohnfl chen sind dabei gro z gig gestaltet: Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils ca. 87 m , die Dachgeschosswohnung misst ca. 54 m . Die Wohnung im Obergeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer und k nnen kurzfristig bezogen werden k nnen. Das Obergeschoss verf gt ber einen Balkon, w hrend die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Westausrichtung besticht. Im Jahr 2018 wurden
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
94,65
m2
64572 Büttelborn / Klein-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem 1976 erbauten Einfamilienhaus handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Bien-Zenker. Die Wohnfl che betr gt 94,65 m . Diese verteilt sich ausschlie lich auf das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: -Gro z giger
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten -Elternschlafzimmer -Zwei Kinderzimmer -G ste-WC -Badezimmer Der Keller verf gt ber zahlreiche Abstellm glichkeiten und ein zus tzliches Duschbad. Dar ber hinaus steht Ihnen das Dachgeschoss als potenzielle Ausbaureserve zur Verf gung.
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Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
6 Zi.
133
m2
64572 Büttelborn / Klein-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Innenhof, kleinem Garten und Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
111
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieser zeitlosen, freistehenden Immobilie. In zentraler, ruhiger Lage von B ttelborn steht dieser Flachdach Bungalow auf einem ber 550 m gro en Gartengrundst ck. Perfekt f r die junge Familie mit 3 Schlafzimmern, gro z
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gigen Wohn-/Essbereich, K che, separaten WC und Bad finden Sie alle Wohnr ume auf einer Ebene. Das Wohnzimmer ist nach S den und Westen ausgerichtet, auf der gro en, berdachten Terrasse k nnen Sie die Sonne bis zum sp ten Abend genie en. Das Geb ude ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss mit hohen Decken und gro en Fenstern kann nach entsprechender Renovierung / Sanierung gleich in mehreren R umen Wohnraumatmosph re geschaffen werden. Unser Einrichtungsvorschlag sieht hier ein B ro vor. Das Untergeschoss hat einen direkten, bequemen Zugang zum Garten Platz f r Ihr Fahrzeug gibt es in einer Garage, ein weiterer Stellplatz ist davor. Der Kaufpreis ber cksichtigt bereits die notwendigen Investitionen (z.B. Haustechnik, Energetische Ma nahm
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Büttelborn/Worfelden. Es handelt sich um ein großzügiges Wohnhaus, das sich ideal für eine Großfamilie oder Generationenwohnen unter einem Dach eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche, weitere Infos...