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1/12
490.000,00 €
371
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
Sie suchen flexibel nutzbare Gewerbeflächen? Dann sind Sie hier genau richtig.Die Gewerbeeinheit ist größtenteils in eingeschossiger Bauweise und somit sind die aktuell genutzten Räumlichkeiten mit ca. 370 m² Nutz-und Nebenfläche auf einer
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Ebene. Weitere Ausbauflächen mit Heizungsvorbereitung und Estrichboden befinden sich im Dachgeschoss über der Brauerei.Momentan besteht noch ein Mietvertrag. Der nördliche Gebäudekomplex wird als kleine Brauerei mit dazugehörigen Lagerräumen genutzt. Der Mieter würde gerne weiterhin dieser Tätigkeit nachgehen und das Mietverhältnis bestehen lassen.Der südliche Gebäudeteil wurde für die Gastronomie genutzt und momentan besteht kein Mietvertrag. Hierzu gehören zwei Gasträume mit etwa 200 m² Fläche, eine Küche und geschlechtergetrennte Toiletten. Bei schönem Wetter kann zusätzlich auf der Terrasse bestuhlt werden.Gerne können Sie mich bei weiteren Fragen und Interesse kontaktieren.
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1/12
398.000,00 €
201
m2
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gewerbeeinheit zur langfristigen Kapitalanlage im Herzen von Neuenstein
Die als langfristig rentable Kapitalanlage angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich ideal gelegen in der Stadtmitte, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Im Untergeschoss
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befindet sich ein Kellerraum mit 14 m², der ebenfalls dazu gehört.
Mit insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, mit Teeküche und 2 WC‘s , wird diese Gewerbefläche momentan als Friseursalon vermietet.
Ein Außenabstellplatz steht zur Verfügung. Kunden können auf den öffentlichen Parkplätzen vor der Türe parken.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie uns Ihre Kontaktdaten MIT Telefonnummer schriftlich zukommen. Wir rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/19
159.000,00 €
145
m2
74673 Mulfingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
unterkellert
Diese ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich in zentraler Lage von Mulfingen mit öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle in der Nähe!Auf 145 m² Gewerbefläche haben Sie hier 5 Praxisräume, die Sie auch als Bürofläche nutzen können.Da
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dies eine ehemalige Zahnarztpraxis war, haben Sie auch in fast allen Räumen einen Wasser- und Abwasseranschluss.
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159.000,00 €
7 Zi.
145
m2
74673 Mulfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich in zentraler Lage von Mulfingen mit öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle in der Nähe!Auf 145 m² Gewerbefläche haben Sie hier 5 Praxisräume, die Sie auch als Bürofläche nutzen können.Da
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dies eine ehemalige Zahnarztpraxis war, haben Sie auch in fast allen Räumen einen Wasser- und Abwasseranschluss.Um sie als Wohnung nutzen zu können sind noch diverse umbauten notwendig, da es sich im Mischgebiet befindet, ist dies aber zulässig, muss aber mit einem Bauantrag vom Bauamt genehmigt werden!
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1/12
218.000,00 €
109
m2
Eschenauer Straße 9, 74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Einbauküche
Die Gewerberäume sind in einem Gebäudekomplex, der aus 6 Gewerbeeinheiten und 16 Wohnungen besteht. Er wurde 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt.
Die Gewerberäume im Erdgeschoß haben eine Geschäftsfläche von 109 m2. Der Grundriss
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ist modern gestaltet. Die Räume werden seit 2019 von der Gemeinde Bretzfeld als Kindertagesstätte genutzt. Die Gemeinde hat die Räume entsprechend umgestaltet - siehe Fotos.
Der Eingangsbereich ist großzügig verglast, dadurch entsteht ein kundenfreundlicher Eingangsbereich. Die großen Fensterflächen können auch gut als Schaufenster genutzt werden. Der große Geschäftsraum ist nicht unterteilt und kann gut an alle Nutzungen angepasst werden. Ein zweiter Raum, der für Konferenzen, Schulungen oder Besprechungen genutzt werden kann, unterstützt Sie bei der Arbeit. Zwei getrennte Toiletten stehen zur Verfügung. Eine eingebaute Teeküche mit Theke erweitert die Nutzungsmöglichkeiten enorm.
Die Räume wurden früher als
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1/8
420.000,00 €
140
m2
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in seinen wohlverdienten Ruhestand gehen. Für den neuen Inhaber eine große Chance in eine gesicherte Zukunft zu starten. Ein treuer Patientenstamm wartet auf einen
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dynamischen Nachfolger für die voll ausgestattete Zahnarztpraxis.
Statt teure Miete zu zahlen, sichern Sie Ihre Zukunft und kaufen Ihre Praxis. So verbinden Sie sofortige Einnahmen durch Ihre Tätigkeit als Zahnarzt mit der Investition in Ihre eigene Immobilie.
Das Inventar (siehe Liste) kann zu einem Preis von EUR 80.000,- komplett übernommen werden.
Behandlung 1: Prophylasestuhl Vtali-Schwebetsch mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter
Behandlung 2: Behandlungsstuhl Vitali-Cart mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter, Optima kabellose
Polymerisatioslampe
Behandlung 3: Siemens Sirona M 1, überholt, Optima kabellose Polymerisationslampe
Behandlung 4: Siemens Sirona M 1 mit Thomas Sprifontäne u. Absaugung, Kapselmischer Silamat von
Ivoclar von 2023
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1/6
513.800,00 €
155
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
provisionsfrei
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen
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Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Im Künzelsauer „Claude-Monet-Zentrum“ bietet Ihnen DS Wohnbau moderne Verkaufs- und Serviceflächen mit guter Sichtbarkeit in direkter Nähe zur stark frequentierten Bergbahnhaltestelle. Auch die Bewohner der 37 Wohneinheiten in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus können Sie in Zukunft zum direkten Klientel zählen.
Gestalten Sie Ihren individuellen Verkaufsraum und profitieren Sie jetzt von der energieeffizienten KfW-55-Bauweise (nach EnEV 2016).
Die Einheiten selbst sind auf Grund der zentralen Lage im Wohngebiet Taläcker ideal für Bäcker, Café Betreiber, Büros sowie Praxen zu nutzen. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen
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1/5
269.300,00 €
81
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
provisionsfrei
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen
...
Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Im Künzelsauer „Claude-Monet-Zentrum“ bietet Ihnen DS Wohnbau moderne Verkaufs- und Serviceflächen mit guter Sichtbarkeit in direkter Nähe zur stark frequentierten Bergbahnhaltestelle. Auch die Bewohner der 37 Wohneinheiten in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus können Sie in Zukunft zum direkten Klientel zählen.
Gestalten Sie Ihren individuellen Verkaufsraum und profitieren Sie jetzt von der energieeffizienten KfW-55-Bauweise (nach EnEV 2016).
Die Einheiten selbst sind auf Grund der zentralen Lage im Wohngebiet Taläcker ideal für Bäcker, Café Betreiber, Büros sowie Praxen zu nutzen. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen Sie sich von diesem
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1/5
178.100,00 €
54
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
provisionsfrei
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und
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Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Im Künzelsauer „Claude-Monet-Zentrum“ bietet Ihnen DS Wohnbau moderne Verkaufs- und Serviceflächen mit guter Sichtbarkeit in direkter Nähe zur stark frequentierten Bergbahnhaltestelle. Auch die Bewohner der 37 Wohneinheiten in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus können Sie in Zukunft zum direkten Klientel zählen.
Gestalten Sie Ihren individuellen Verkaufsraum und profitieren Sie jetzt von der energieeffizienten KfW-55-Bauweise (nach EnEV 2016).
Die Einheiten selbst sind auf Grund der zentralen Lage im Wohngebiet Taläcker ideal für Bäcker, Café Betreiber, Büros sowie Praxen zu nutzen. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen.
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1/5
165.000,00 €
84
m2
Eschenauer Straße 11, 74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Gewerberäume sind in einem Gebäude, das 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt wurde.
Die hellen Gewerberäume im Erdgeschoss haben
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1/5
248.500,00 €
75
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
provisionsfrei
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen
...
Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Im Künzelsauer „Claude-Monet-Zentrum“ bietet Ihnen DS Wohnbau moderne Verkaufs- und Serviceflächen mit guter Sichtbarkeit in direkter Nähe zur stark frequentierten Bergbahnhaltestelle. Auch die Bewohner der 37 Wohneinheiten in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus können Sie in Zukunft zum direkten Klientel zählen.
Gestalten Sie Ihren individuellen Verkaufsraum und profitieren Sie jetzt von der energieeffizienten KfW-55-Bauweise (nach EnEV 2016).
Die Einheiten selbst sind auf Grund der zentralen Lage im Wohngebiet Taläcker ideal für Bäcker, Café Betreiber, Büros sowie Praxen zu nutzen. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen Sie sich von diesem
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
218.000,00 €
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerberäume sind in einem Gebäudekomplex, der aus 6 Gewerbeeinheiten und 16 Wohnungen besteht. Er wurde 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt.
Die Gewerberäume im Erdgeschoß haben eine Geschäftsfläche von 109 m2. Der Grundriss
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ist modern gestaltet. Die Räume werden seit 2019 von der Gemeinde Bretzfeld als Kindertagesstätte genutzt. Die Gemeinde hat die Räume entsprechend umgestaltet - siehe Fotos.
Der Eingangsbereich ist großzügig verglast, dadurch entsteht ein kundenfreundlicher Eingangsbereich. Die großen Fensterflächen können auch gut als Schaufenster genutzt werden. Der große Geschäftsraum ist nicht unterteilt und kann gut an alle Nutzungen angepasst werden. Ein zweiter Raum, der für Konferenzen, Schulungen oder Besprechungen genutzt werden kann, unterstützt Sie bei der Arbeit. Zwei getrennte Toiletten stehen zur Verfügung. Eine eingebaute Teeküche mit Theke erweitert die Nutzungsmöglichkeiten enorm.
Die Räume wurden früher als Schulungsräume genutzt. Vor der Kin
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
74632 Neuenstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in seinen wohlverdienten Ruhestand gehen. Für den neuen Inhaber eine große Chance in eine gesicherte Zukunft zu starten. Ein treuer Patientenstamm wartet auf einen
...
dynamischen Nachfolger für die voll ausgestattete Zahnarztpraxis.
Statt teure Miete zu zahlen, sichern Sie Ihre Zukunft und kaufen Ihre Praxis. So verbinden Sie sofortige Einnahmen durch Ihre Tätigkeit als Zahnarzt mit der Investition in Ihre eigene Immobilie.
Das Inventar (siehe Liste) kann zu einem Preis von EUR 80.000,- komplett übernommen werden.
Behandlung 1: Prophylasestuhl Vtali-Schwebetsch mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter
Behandlung 2: Behandlungsstuhl Vitali-Cart mit NSK Motoren, Röntgenbetrachter, Optima kabellose
Polymerisatioslampe
Behandlung 3: Siemens Sirona M 1, überholt, Optima kabellose Polymerisationslampe
Behandlung 4: Siemens Sirona M 1 mit Thomas Sprifontäne u. Absaugung, Kapselmischer Silamat von
Ivoclar von 2023
Büro - Abrec
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerberäume sind in einem Gebäude, das 1999 in massiver und solider Bauweise erstellt wurde.
Die hellen Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Fläche von insgesamt 84 qm. Über die gesamte Länge sind Schaufenster vorhanden. Über eine
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seitliche Eingangstüre kann gut eine Anlieferung stattfinden. Ein WC ist vorhanden. Diese Gewerbefläche kann vielfältig verwendet werden.
Die Räume sind seit 1.1.23 an eine Textilfirma vermeitet.
Ein großer Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.