Großes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage!

74078 Heilbronn

698.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
563 m2
Wohnfläche
285 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9365613
Anbieter-ID
749764
Stand vom
02.09.2024
Kauf­preis
698.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
126.48 kWhm2a
Aus­stell­datum
16.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme. Alle Zimmer haben sehr gute Größen, extragroß sind natürlich die Wohnbereiche. Der XXL-Garten bietet Platz für verschiedenste Feierlichkeiten, Hobby-Gärtner kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Untergeschoss befinden sich neben Keller- und Technikräumen auch zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Das Erdgeschoss bietet einen üppigen Wohn-/Essbereich sowie eine überdurchschnittlich große Küche mit Einbaugeräten. Drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dazu gibt es noch einen sehr schönen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Auch im Dachgeschoss herrscht keinerlei Platzmangel. Auch hier mit XXL-Balkon und herrlicher Süd- Ausrichtung. 1998 wurden auf der Südseite zwei große Balkone neu angebaut. Ebenfalls 1998 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, die Heizungsanlage wurde in 2019 erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Sehr schöne und sehr ruhige Lage.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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