Lars Janssen Immobilien
Ihr Experte für Verkauf & Vermietung und für die Haus- & Wohnungssuche Das erprobte Team von Lars Janssen Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen – zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Lars Janssen Immobilien im Jahr 2011 von Lars Janssen. Die Firma Lars Janssen Immobilien hat sich seither erfolgreich in der Immobilienbranche etabliert und ist zudem Mitglied bei Haus & Grund. Lars Janssen Immobilien Vertriebsbüro Zabergäustraße 2 74336 Brackenheim-Meimsheim Tel.: 07135 / 95792 - 0 Fax: 07135 / 95792 - 99 E-Mail: info@lj-immo.de Web: www.lj-immo.de
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
411.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
74374 Zaberfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** kfw55 - Moderne DHH mit großem Grundstück im attraktiven Zaberfeld ***
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch schlichte Eleganz und bietet auf ca 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.
Im hellen Eingangsbereich
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der Immobilie finden Sie ein Badezimmer vor, welches mit einer bodengleichen gefliesten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene ein großzügig bemessener Ess- und Wohnraum, von dem aus Sie Zutritt über zwei Schiebetüren auf die große geflieste Terrasse haben, die zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie einlädt. Durch eine Schrankwand/Einbauwand vom Wohnbereich nicht einsehbar gelangen Sie in die offene, voll ausgestattete Küche (inklusive Geräte), die genügend Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum, der viel Platz für Vorräte wie auch einen Kühlschrank oder andere Geräte aufweist.
Über eine helle
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1/20
199.500,00 €
7 Zi.
86
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Doppelhaushälfte im Zentrum von Böckingen ***
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die vermutlich Ende des 19. Jahrhundert erbaut und über die Jahre hinweg umfangreich renoviert wurde, im Zentrum von
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Böckingen.
Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über einen hellen, schmalen Flur. Von diesem aus gelangen Sie in die Küche (inklusive kleiner Einbauküche mit Geräten), mit Zugang zum Mülleimerstellplatz hinter dem Haus, das separate WC mit Waschbecken, sowie auch in das Wohnzimmer, durch eine Türe getrennt vom angrenzenden, zur Küche hin offenen Esszimmer.
Ein weiterer Raum, nutzbar zB als Arbeitszimmer, mit Zutritt auf die blickgeschützte Terrasse, vervollständigen diese Ebene.
Über eine Holztreppe aufwärts gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier erwartet Sie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche wie auch einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Nebenan befindet sich
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1/31
449.500,00 €
4 Zi.
179
m2
74336 Brackenheim / Meimsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sackgassenlage ***
In dieses freistehende Einfamilienhaus gelangen Sie wahlweise über die schön angelegte Außentreppe und den Gartenbereich oder bequem durch die ins Haus integrierte
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Garage.
Im Haus empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem großen, offenen Ess- und Wohnraum mit einem Kamin für gemütliche Stunden miteinander. Weiter befinden sich auf dieser Etage eine separate Küche samt Einbauküche (inklusive Geräte), ein weiteres Zimmer (beispielsweise nutzbar als Schlafzimmer), ein Tageslichtbad (ausgestattet mit Dusche und Waschbecken) sowie ein separates WC.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen sonnenverwöhnten Balkon über die gesamte Hauslänge.
Der Steintreppe aufwärts folgend gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches einen Wohnraum mit einer offenen Küche (samt Tresen und Küchenschränken), ein weiteres Zimmer wie auch ein
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1/20
274.500,00 €
5 Zi.
117
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten, Garage und Schuppen ***
Diese wahrlich großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Etagen im Ober- und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage in
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Eppingen.
Insgesamt stehen Ihnen hier rund 117 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zur freien Nutzung zur Verfügung.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer bietet neben Tageslicht eine Eckbadewanne, WC und 1 Waschbecken.
Weiter vom Flur geradeaus geht es durch die Küche, welche bereits mit einer vollständigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet ist, ins geräumige Wohn- und Esszimmer. An sonnigen Tagen lässt sich der Feierabend auf dem überdachten Südwestbalkon genießen, im Winter sorgt der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre.
Über das Treppenhaus
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1/13
109.500,00 €
1 Zi.
33
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Bönnigheim ***
Diese kompakte 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet ich in einer Seitenstraße in zentraler Lage in Bönnigheim. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, auch die Bushaltstelle sowie die Natur
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erreichen Sie problemlos zu Fuß.
Die Wohnung ist Bestandteil eines größeren Mehrfamilienhauses und befindet sich in altersentsprechendem aber gepflegtem Zustand. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen zaubern Sie sich hier Ihre kleine aber feine Wohnperle.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
Auf dem gemütlichen Balkon lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher nach Absprache flexibel geräumt und übergeben werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen
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1/24
249.500,00 €
5 Zi.
103
m2
74397 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Kleines Häuschen sucht neuen Besitzer***
Dieses ca. 1920 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt abseits der Hauptstraße in einem ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zu den Weinbergen in Pfaffenhofen-Weiler.
Die
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Räumlichkeiten des Hauses erstrecken sich auf ca. 103 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im ersten OG finden Sie eine Küche mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse, sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer vor. Zudem befindet sich in diesem Geschoss das separate WC.
Über eine helle Holztreppe aufwärts gelangen Sie in das zweite OG. Zur individuellen Nutzung als Schlaf- und/oder Kinderzimmer stehen Ihnen hier drei weitere Räume zur Verfügung. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und einem Waschbecken, runden diese Ebene ab. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auch in das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.
Das Untergeschoss beherbergt einen großen Heizungsraum sowie einen Gewölbekeller, welcher Ihnen viel Platz zur
Gewerbe
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1/31
749.500,00 €
11 Zi.
388
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
*** Attraktives Bürogebäude mit großem Grundstück ***
Dieses zweistöckige, moderne Bürogebäude wurde auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie ist gut ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Sie
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bietet Ihnen auf ca. 388 m² Gewerbefläche, verteilt über zwei Geschosse viel Raum und Möglichkeiten zum Arbeiten. Durch die größtenteils bodentiefen Fensterfronten bieten die freundlichen Räumlichkeiten viel Tageslicht, wodurch für Sie und Ihre Mitarbeiter eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
Im Erdgeschoss verteilen sich 2 großzügige Büroräume sowie ein weiterer kleinerer Büroraum um den einladenden Eingangsbereich. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch eine integrierte Garage mit elektrischem Tor, welche individuell nutzbar ist, beispielsweise als Lagerraum, Versandraum oder für weitere Stellplätze.
Über das Treppenhaus erreichen Sie aufwärts folgend die Galerie, welche von 7 weiteren Büroräumen
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Neu
1/26
1.500,00 €
6,5 Zi.
180
m2
74385 Pleidelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet seine neuen Mieter mit viel Platz und Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben einer Küche (ohne Einbauküche) ein heller und großzügig geschnittener Ess- und
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Wohnbereich, der Ihnen genügend Möglichkeiten zum Zusammensitzen, gemeinsamen Spielen und Verweilen bietet. In einem weiteren Raum hinter der Küche finden Sie genügend Stauraum, um Lebensmittel oder andere Haushaltswaren zu lagern und schnell griffbereit zu haben.
Abgerundet wird diese Ebene mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC.
Über eine Holztreppe aufwärts gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, bestens ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, befinden sich hier vier weitere Räume, die Sie ganz nach eigenem Belieben als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein überdachter Balkon rundet das Raumangebot in diesem
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1/13
750,00 €
2 Zi.
60
m2
71735 Eberdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine traumhaft helle und sonnenverwöhnte sowie - bei Bedarf oder Interesse - größtenteils möblierte Mietwohnung mit einem herrlichen, voll überdachten Südwestbalkon im Eberdinger Ortsteil Hochdorf.
Im 5.
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Obergeschoss einer im Jahre 1971 erbauten Wohnanlage (mit Aufzug) mit insgesamt 44 Wohnungen befindet sich diese schicke, modernisierte 2-Zimmerwohnung mit insgesamt rund 60 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich welcher hervorragend Platz für eine Garderobe sowie weitere Schränke und Regale bietet, absolutes Highlight ist hier die moderne Beleuchtung über in der Decke eingelassenen Spots.
Wohnzimmer und Küche sind im offenen Stil gestaltet und bieten somit eine angenehme und großzügige Atmosphäre, die großflächige Fensterfront sorgt zudem für viel Tageslicht.
Die abgebildete, voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter für die Mietzeit kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Auch
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1/26
1.820,00 €
7 Zi.
190
m2
74397 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Klimaneutrale Wohnung über 2 Etagen in Holzbauweise***
Bei dieser gehobenen Maisonettwohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig über 2 Etagen.
Über eine helle Holztreppe aufwärts gelangen
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Sie ins erste Obergeschoss, welches die Wohnebene beherbergt. Die 4 Räume können individuell, ganz nach Ihren Vorstellungen beispielsweise als Wohn- und Essraum und Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Auch eine Einbauküche in Form einer Kücheninsel steht Ihnen hier zur Verfügung. In allen Wohnräumen und der Küche wurde Eichenparkett verlegt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC für Ihre Gäste. Ein gemütlicher Balkon, welchen Sie aus dem Wohnraum heraus betreten, bietet einen Ausblick auf die Grünfläche um das Haus.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinder- oder
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1/17
900,00 €
3 Zi.
66
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Attraktive Maisonettewohnung mit 2 Bädern, Balkon und TG-Platz ***
Diese Wohnperle bietet 3,5 Zimmer mit knapp 70 m² Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) auf 2 Etagen.
Neben einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich
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warten 2 Schlafräume, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie eine offene Küche auf Sie.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Wohnung und ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten.
Auf dem gemütlichen Balkon lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt zu Lars Janssen Immobilien
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr