*** Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten, Garage und Schuppen ***
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
*** Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten, Garage und Schuppen *** Diese wahrlich großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Etagen im Ober- und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Eppingen. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 117 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer bietet neben Tageslicht eine Eckbadewanne, WC und 1 Waschbecken. Weiter vom Flur geradeaus geht es durch die Küche, welche bereits mit einer vollständigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet ist, ins geräumige Wohn- und Esszimmer. An sonnigen Tagen lässt sich der Feierabend auf dem überdachten Südwestbalkon genießen, im Winter sorgt der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre. Über das Treppenhaus erreichen Sie aufwärts das Dachgeschoss, welches zwei weitere ausgebaute Zimmer beherbergt - hier lässt sich vom Gästebereich bis hin zu Kinder- oder Arbeitszimmern Vieles umsetzen. Hinter dem Haus stehen Ihnen zudem eine Einzelgarage, ein Schuppen (derzeit als Carport genutzt) sowie ein Terrassen-/Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses gehört ebenfalls zur Wohnung, Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung - Kunststoff-Isolierglasfenster, weiß - Fliesen- und Laminatböden - Einbauküche - Pellet-Kaminofen - Klimaanlage (Split-Gerät) - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und 1 Waschbecken - Überdachter Balkon mit Markise - Garten - Garage - Schuppen/Carport - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Lage
Diese Immobilie liegt inmitten eines Wohngebiets in Eppingen. Eppingen bietet als Kreisstadt eine hervorragende Versorgung mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die direkte Lage an der Bundesstraße B293 sowie die Anbindung an die S-Bahn-Linien S4 und S5 sorgen zudem für eine optimale Infrastruktur. Mehr zu Eppingen und den vielen Vorzügen für Jung und Alt finden Sie auch im Internet unter www.eppingen.de
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden. Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen. Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
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Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen
Frau Lea Biesinger
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Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 147009423#k7rJk - vielen Dank!