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Neu
1/21
2.498.000,00 €
773
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim investieren Sie in ein Stück moderne Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an
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sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze, eine liebevolle kleine Gartenanlage, eine 5000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Bewässerung, sowie Zufahrten von beiden möglichen Seiten.
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1/13
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Sie kaufen
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vom Grundstückseigentümer! Das projektierte Objekt von WHITEROCK®️ wurde auf das vorhandene Grundstück angepasst, um alle Vorteile auszuschöpfen und Ihnen zu einem phänomenalen Preis anbieten zu können. Das Angebot beinhaltet alle folgend aufgeführten Kosten.
Im Preis enthalten
WHITEROCK®️Mecoon, Wohnfläche 140m², bezugsfertig
inkl.
- Photovoltaik
- Erschließungskosten
- Bodenplatte
- Streifenfundament
- Energieberater
- Architekt und Statiker
optional
- Hang-Doppelgarage inkl. Tor
- Terrasse auf Garage
- Außenanlage
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575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Sie kaufen
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vom Grundstückseigentümer! Das projektierte Objekt von WHITEROCK®️ wurde auf das vorhandene Grundstück angepasst, um alle Vorteile auszuschöpfen und Ihnen zu einem phänomenalen Preis anbieten zu können. Das Angebot beinhaltet alle folgend aufgeführten Kosten.
Im Preis enthalten
WHITEROCK®️Mecoon, Wohnfläche 140m², bezugsfertig
inkl.
- Photovoltaik
- Erschließungskosten
- Bodenplatte
- Streifenfundament
- Energieberater
- Architekt und Statiker
optional
- Hang-Doppelgarage inkl. Tor
- Terrasse auf Garage
- Außenanlage
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1/49
Quelle: www.ohne-makler.net
2.700.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
Heinrich Wieland Allee 28, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt
Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28
Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht.
Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich.
Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat.
Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben.
Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit er
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
375.000,00 €
5 Zi.
89
m2
Büchenbronner Straße 84, 75173 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in Pforzheim einzigartiges Grundstück. Auf rund 1.500 qm können Sie alle Ihre Wünsche realisieren. Ein Abriss des Bestandsgebäudes, dessen Erweiterung durch einen Anbau oder ein zusätzliches Gebäude – alles ist möglich.
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Der Verkauf erfolgt von privat und damit günstig ohne Maklerprovision.
Mehr Informationen und Bilder, Exposé und Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter www.buechenbronner84.de
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
7 Zi.
164
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die große Familie präsentiert sich hier im schönen Ortsteil Arlinger in Halbhöhenlage. Einen großartigen Blick genießen Sie von Ihrem Balkon oder von der Terrasse aus auf die herrliche Umgebung.
Der Grundriss bietet Ihnen
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vielfältige Möglichkeiten. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, beide Nutzungsmöglichkeiten können hier realisiert werden.
Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Es besteht die Option durch ein weiteres Vollgeschosses das Haus zu einem Mehrfamilienhaus zu erweitern. Die Dachflächen sind nach Süd-/Nord Ausrichtung. Hier ist ausreichen Platz für eine PV Anlage. Als weiteren Energieträger steht ein Gasanschluss zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
975.000,00 €
10 Zi.
307
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2 Familienhaus aus dem Jahr 2004 in begehrter Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 255m² und einer Nutzfläche von 52m² verteilt auf 4 lichtdurchfluteten Etagen, präsentiert dieses Massivhaus ein komfortables
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Wohnambiente.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 388m² und verfügt über eine Garage wie 2 Stellplätze vor der Garage. Desweiteren befindet sich eine Gartenscheune auf dem Grundstück.
Die 4 Etagen verfügen über 10 Zimmer, jede Etage verfügt über ihr eigenes Badezimmer sowie 3 der 4 Etagen verfügen über ihre eigene moderne Einbauküche.
Das Haus wird über die Fernwärme beheizt, verfügt jedoch auch über ein Kamin und einer modernen Solaranlage.
Ausstattung:
-Massivhaus
-Energieträger: Fernwärme
-Garage mit Stellplatz
-3 Einbauküchen
-4 Badezimmer
-Balkon
-Garten
-Überdachte Terrasse
-Gartenscheune
-Sauna
-Kamin
-Solaranlage
-Betonzisterne
-Elektrische Rollladen
-Spitzboden für extra Stauraum
-Fliesenboden, Laminatboden, Vinylboden
-Kabe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
149,12
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in Pforzheim, in der Nordstadt. Bis zur Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord sind es mit dem KFZ nur ca. 3 Minuten Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus mit 4 Etagen erstellt. Aktuell ist es in 2
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Wohnungen aufgeteilt. Wohnung 1 im EG und KG: Offene K che mit angrenzendem Ess-/Wohnbereich. Der gesamte Bereich (ca. 36 qm) ist mit hellen, gl nzenden Steinfliesen ausgelegt. Die Einbauk che (Nobilia-Markenk che) ist ausgestattet mit Herd, Abzugshaube, Sp lmaschine sowie Gleitschubladenunterschr nken. (ohne K hlschrank, da separater Standk hlschrank) Im Anschluss an den Wohnbereich betreten sie in den vollverglasten Wintergarten (ca. 18 qm), mit elektrischer Dachmarkise, Wand-Klimaanlage sowie einer Doppelschiebet r und 2 flachen Lamellenheizk rpern. Im Fu boden ist eine zus tzliche passive Rohrbel ftung zur Luftzirkulation verlegt, die warme Raumluft in die Kellerr ume zur Erw rmung leitet und uml ftet. Der Wintergarten ist mit denselben Fli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
149,12
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in Pforzheim, in der Nordstadt. Bis zur Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord sind es mit dem KFZ nur ca. 3 Minuten Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus mit 4 Etagen erstellt. Aktuell ist es in 2
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Wohnungen aufgeteilt. Wohnung 1 im EG und KG: Offene K che mit angrenzendem Ess-/Wohnbereich. Der gesamte Bereich (ca. 36 qm) ist mit hellen, gl nzenden Steinfliesen ausgelegt. Die Einbauk che (Nobilia-Markenk che) ist ausgestattet mit Herd, Abzugshaube, Sp lmaschine sowie Gleitschubladenunterschr nken. (ohne K hlschrank, da separater Standk hlschrank) Im Anschluss an den Wohnbereich betreten sie in den vollverglasten Wintergarten (ca. 18 qm), mit elektrischer Dachmarkise, Wand-Klimaanlage sowie einer Doppelschiebet r und 2 flachen Lamellenheizk rpern. Im Fu boden ist eine zus tzliche passive Rohrbel ftung zur Luftzirkulation verlegt, die warme Raumluft in die Kellerr ume zur Erw rmung leitet und uml ftet. Der Wintergarten ist mit denselben Fli
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
8 Zi.
235
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich vom Charme dieses tollen 2-Familienhauses in der Pforzheimer Nordstadt begeistern. Das Platzangebot wird Sie beeindrucken. Bereits im Flur l sst sich die Wohlf hlatmosph re des Hauses sp ren. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m Wohnfl che. Diese verf gt ber einen gro en Eingangsbereich und Zugang zu den Kellerr umen. Dieser Teil des Hauses wurde 1914 erbaut und laufend renoviert. Das altersgerechte Tageslichtbad verf gt ber eine gro e Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung bietet sich optimal f r die Gro eltern an. Das Obergeschoss wurde 2010 neu aufgebaut und bietet eine Fl che von ca. 165 m . Die Atmosph re und das Flair dieser Wohnung wird Sie begeistern. Von allen Seiten sehen Sie in den gro en, gewachsenen Garten. Sie genie en eine einmalige Aussicht ber die Stadt. Ob morgens der Blick beim Erwachen oder am Abend die Lichter der Stadt - der unverbaute Weitblick entschleunigt in jedem Fall. Im Obergeschoss befindet s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
9 Zi.
333
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Au ergew hnliches Haus sucht neue Familie - auch Mehrgenerationenwohnen m glich! Begeistern wird Sie der pflegeleichte Nutz- und Ziergarten fast rundherum um Ihr zuk nftiges Eigenheim - eine kleine Ruheoase. Durch unterschiedlich ausgerichtete
...
Balkone, Loggien und Terrassen k nnen Sie immer auf der Sonnenseite sitzen. Bei schlechtem Wetter bieten die gro z gigen Innenr ume viel Platz f r Geselligkeit. Momentan ist das Anwesen in zwei Teileinheiten (Erdgeschoss sowie Ober- und Dachgeschoss) aufgeteilt. Allerdings kann das Dachgeschoss (Zugang ber Au en- als auch Innentreppe) wieder separiert werden, die Anschl sse sind vorbereitet. Das Dachgeschoss wurde erst 2009 zum R ckzugsparadies ausgebaut: Eingerahmt von zwei Aussichtsloggien finden Sie dort aktuell einen gigantischen Aussichtswohn- und Arbeitsbereich sowie das Schlafzimmer mit Ankleide, erg nzt um ein Tageslichtbad. Auch das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und der riesigen Wohnk che mit Aussicht als Familientreff l sst die He
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
9 Zi.
133
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus pr sentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich ber drei Etagen das Erdgeschoss mit ca. 79 m Nutzfl che, derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit einer
...
Gesamtfl che von ca. 133 m Wohnfl che, welche von den Eigent mern selbst genutzt wird. Trotz des Renovierungsbedarfs spiegelt die Bausubstanz das solide Fundament dieser Immobilie wieder. Ein zeitgem es Upgrade w rde nicht nur die Energieeffizienz verbessern, sondern auch den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: UNTERGESCHOSS: gro er Raum, 3 Abstellr ume, Archivraum, Heizraum und Tankraum ERDGESCHOSS: Gewerbeeinheit mit ca. 79 m Nutzfl che, Empfang, Flur, separates WC, 4 Zimmer davon 3 mit Zugang zum Balkon OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS: ger umige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m Wohnfl che, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Wohnk che, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer und Zimmer mit Ausgang zum Balkon, separa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
18 Zi.
412
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Auf Grund der vielen Anfragen bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. Stellen Sie uns bitte einfach eine Anfrage per Email, wir senden Ihnen dann unser Exposé gerne zu*
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine hochinteressante Kapitalanlage
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anbieten zu können. Das Objekt wurde ca. 1951 vom Keller ab wieder frisch aufgebaut und seither ordentlich gepflegt. Die aktuellen Eigentümer haben in den letzten Jahren eine Vielzahl von Renovierungen durchgeführt. Eine genaue Aufstellung finden Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Der Mietertrag beträgt momentan knapp 42.000,- Euro p. a.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachboden:
Nicht ausgebaut, das Dach ist nicht gedämmt, dafür aber die oberste Geschossdecke.
Dachgeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei Wohnungen:
Eine 3 Zimmer Wohnung mit etwa 61 qm Wohnfläche die 2016, 2020 und 2021 renoviert wurde. Unter anderem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Ausserdem neue Dachf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
4 Zi.
96
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Arlinger ist eine wahre Entdeckung f r junge Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genug Platz f r eine
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Garderobe bietet. Ein harmonischer bergang f hrt Sie direkt in den Essbereich, der das Herzst ck des Erdgeschosses bildet. Hier ffnen sich gro z gige R ume: eine ger umige K che, perfekt f r kulinarische Kreationen, und ein Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Parkettboden und einer lichtdurchfluteten Fensterfront zum Verweilen einl dt. Die M glichkeit, den Essbereich zur K che hin zu ffnen, verleiht dem Wohnbereich ein zus tzliches Ma an Gro z gigkeit und Gem tlichkeit. Die Sonnenterrasse, zug nglich vom Wohnzimmer aus, l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ort, um warme Sommertage zu genie en. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie die M glichkeit, das vorhandene WC und das Bade
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
9 Zi.
282
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eines der berühmten Hachelhäuser in der Pforzheimer Nordstadt anbieten zu können. Das von uns angebotene Objekt wurde ca. 1873 erstellt und im Jahr 2009 umfassend kernsaniert. So dass es sich heute in einem
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technisch zeitgemäßen Zustand befindet. Das Objekt als solches eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, als Generationenhaus oder zur kombinierten Nutzung aus beidem. Potential hat es reichlich, ebenso wie Platz. Immerhin stehen dem neuen Eigentümer über 280 qm reine Wohnfläche zur Verfügung. Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachboden:
Ein Teil des Dachbodens ist über eine Dachbodeneinzugstreppe, die sich im Schlafzimmer der DG Wohnung befindet, zugänglich. Ein toller Raum um Koffer usw. zu lagern.
Dachgeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich eine sehr gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit in Summe knapp 80 qm Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen schönen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Einem kleinen Büro und einem großen Schlafzim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
6,5 Zi.
165,9
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-W rm wird Sie rundum begeistern. Ein in jeder Hinsicht durchdachter und berzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualit t, viele zus tzliche Extras -
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alles ist eine Klasse f r sich. Der gro z gige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise berdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlf hlen und Entspannen ein. Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlf hlen gelebt. Das Geb ude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. ber eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier er ffnen sich mehrere R ume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafr ume, ein G stezimmer, ein gro es Bad bieten gen gend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon. Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein gro er Hob
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Darf es f r Ihre Familie etwas solides zum fairen Preis sein? Dann bleiben Sie dran... Dieses 1978 massiv erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen ein entspanntes Wohnerlebnis in einer gut angebundenen, familienfreundlichen Lage. Das Haus ist sehr
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gepflegt und in einem einzugsbereitem Zustand, so dass Sie sich hier von Anfang an wohl f hlen werden. Eines der Highlights des Hauses ist zweifellos die Helligkeit. Durch die gro en Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und schafft eine freundliche und einladende Atmosph re. Der offene Wohn- und Essbereich ist gro z gig gestaltet und bietet viel Platz f r gemeinsame Aktivit ten mit Familie und Freunden. Das Reihenendhaus verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Tageslicht-WC, die sich auf drei Etagen verteilen. Die R ume sind durchdacht geschnitten und bieten viel Platz f r die individuellen Bed rfnisse Ihrer Familie. Hobby- und weitere R ume finden Sie im ebenfalls sehr gepflegten Kellergeschos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Familienresidenz oder als R ckzugsort f r Ruhesuchende - dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus verspricht ein individuelles Zuhause mit Charakter und Potential. Lassen Sie Ihrer kreativen Gestaltungsfreiheit freien Lauf und
...
verwirklichen Sie Ihre Wohntr ume in dieser begehrten Halbh henlage von Pforzheim. Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, durch individuelle Renovierungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Es wurde 1954 in Massivbauweise erbaut. Mit einer Wohnfl che von ca. 140 m erstreckt sich das Haus ber zwei Etagen. Das gute Raumkonzept bietet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r eine moderne Wohnatmosph re. Der ger umige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten ist ein gem tlicher Treffpunkt f r Familie und Freunde. ber den Flurbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC und zwei Waschbecken. Die Einbauk che ist ein praktischer Bestandteil des Hauses mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Flur befindet sich ein se
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
75181 Pforzheim-Eutingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Weber-Fertighaus wurde ca. 1971/1972 in eingeschossiger Fertigteilbauweise mit Satteldach, Garage, Keller und Terrasse erstellt. Die Wohnfl che betr gt ca. 113 m zuz glich Terrasse Im Untergeschoss kann weiterhin ber ca.
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100 m Nutzfl che verf gt werden. Hervorzuheben ist die luftige und durchdachte Raumaufteilung, der helle und gro z gige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Genie en Sie die Sonne und die Sommerabende auf Ihrer Terrasse. Ein wahrer Genuss ist das ca. 700 m gro e Grundst ck in einer sehr ruhigen und sch nen Wohnlage. Ein Paradies f r Gartenliebhaber und die es werden wollen. F r Kinder und die ganze Familie ein Ort zum austoben. Weitere Besonderheiten und Extras dieser Immobilie sind: ruhige und begehrte Lage sehr sch ner Garten helle, gro e R ume und das alles auf einer Ebene S d-West - Terrasse komplett unterkellert mit Garage ausbauf higer Dachstuhl - Dachsanierung wurde 2002 gemacht. Das gesamte Anwesen