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Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
71
m2
Lamprechtstr. 28, 76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
...
direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
950,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die Chance, auf eine charmante Gewerbeeinheit in Durlach:
am Eckgebäude Lamprechtstraße 28 / Liebensteinstraße 8 ist ab sofort eine Gewerbeeinheit im Hochparterre frei.
Die Einheit verfügt über 2 separate Eingänge. Über Eck ist ein
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direkter Straßenzugang möglich, ebenso gibt es einen zweiten Eingang (Notausgang) über den Hauseingang.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 Arbeitsräume mit Fenster zur Lamprecht- bzw. Liebensteinstraße. In Richtung Hof ist eine großzügige Küche. Ebenso gibt es ein Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Einen Video-Rundgang vom noch bewohnten Zustand finden Sie bei Youtube: https://youtu.be/uUjH3eyVYUs
Auf Grund des Grundrisses ist auch eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten z.B. als Atelier, Coaching oder Beratung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.800,00 €
7 Zi.
175
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 175m² und befindet sich im Hochparterre eines sehr charmanten Gebäudes, welches ca. um das Jahr 1900 herum erbaut worden ist. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde im
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Jahr 1988 umfassend saniert. Es ist liegt zentral im Karlsruher Stadtteil Durlach, in einer belebten und gut erreichbaren Gegend.
Die Gesamtfläche erstreckt sich über zwei in etwa gleich große Einheit, mit jeweils einem separaten Zugang - ausgehend vom Haupteingang des Gesamtgebäudes. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für getrennte Bereiche eines einzelnen Unternehmens oder auch zur Untervermietung, um ggf. in die zweite Fläche hineinzuwachsen.
Mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, bietet Ihnen diese Fläche ein modernes und anregendes Arbeitsumfeld. Die Böden wurden vor etwa fünf Jahren erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie bestehen aus Vinyl, Fliesen und einem Industrieteppich. Vi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800,00 €
5 Zi.
189
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 189m² Bürofläche im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen fünf separate Zimmer sowie eine
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Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten. Großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die aktuelle Kaltmiete für diese Fläche liegt monatlich bei 1.800€. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 470€ pro Monat. Die monatlichen Warmmiete läge somit bei insgesamt 2.470€ zzgl. MwSt.
Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. bis zu zwei Außenstellplätze mit dazu zu mieten.
Verfügbar für eine Anmietung wäre die Büroeinheit spätestens ab dem 01.09.2024.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Durlach:
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
755
m2
76229 Karlsruhe / Hagsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m².
Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung.
In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig.
An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden.
Aktuell ist eine komplette