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Neu
1/30
315.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m²
...
bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme
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315.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosph re aus. Diese Wohnung besticht durch gro z gige Fenster in
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K che, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die f r eine helle und einladende Atmosph re sorgen. Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine gro z gige Terrasse mit ca.10m , die perfekt f r gem tliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haust re ausgestattet, was f r eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gew hrleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung. Das Badezimmer und die K che sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den brigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das W rme und
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
76297 Stutensee / Friedrichstal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne gepflegte Wohnung in guter Lage in Stutensee-Friedrichstal. Die Seniorenwohnung ist zur Zeit vermietet, mit Perspektive zur Selbstnutzung. Baujahr 2008. Das Objekt wird durch die HV Grund-Idee Immobilien betreut. Die Wohnung im 2. OG mit
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ca. 63 m ist aufgeteilt in: -Wohnzimmer/Esszimmer -K che -Schlafzimmer -Badezimmer -Diele Abstellraum -Keller -Waschmaschinenraum Insgesamt 24 Einheiten. Wohnung B17 mit 837/100.000stel. Die R cklagen f r die Wohnung zum 31.12.24 betragen 1.918,70 . Die Wohnung ist z.Zt. f r 522,00 p.m. kalt vermietet, kann aber zum Eigenbedarf gek ndigt werden. Die Miete kann nach den gesetzl. M glichkeiten erh ht werden. Ein Mietpreis von 12,00 pro m ist denkbar. Die Nebenkosten werden durch eine monatliche Vorauszahlung bedient. Auf Fotos im Innenbereich haben wir aus R cksichtnahme auf die Mieterin verzichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76297 Stutensee-Blankenloch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gem tliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung im EG mit einer Wohnfl che von ca. 57m . Das 1996 erbaute Geb ude in Stutensee-Blankenloch, zentral gelegen, besteht aus 24 Einheiten. Die gut aufgeteilte und ansprechende Wohnung erreicht man ber wenige
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Stufen. Im Preis enthalten ist die Einbauk che mit allen Elektroger ten. Balkon mit Markise. Zugeordnet ist ein Kellerraum, 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Stellplatz au en, vor dem Haus. Die Hausverwaltung k mmert sich um alle Angelegenheiten des Hauses. Das Hausgeld betr gt p.m. 275,00 inkl. R cklage von 75,00 p.m. Die Vorauszahlung des Mieters betr gt 150,00 p.m. Die Staffelmiete im Monat bel uft sich aktuell auf 565,00 u. steigert sich bis 2032 auf 700,00 . Die Erhaltungsr cklage / Gesamt zum 31.12.2022 ca. 260.000 . Bei einem Miteigentumsanteil von 172/10.000stel. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
673.500,00 €
4 Zi.
139,47
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) 2. OG u. DG in Blankenloch entsteht 2023/2024. Die Wohnung ist barrirefrei zu erreichen und sehr gut ausgestattet. Ihr Domiziel ist mit einer Loggia und einer Terrasse versehen, mit sch nem Blick auf die begr
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nte Dachl che zum mittleren Hausteil. 2 Tiefgaragenpl tze und ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet Der gesamte Kaupreis betr gt schl sselfertig und inkl. der TG Pl tze - 673.500,00 Aufteilung der Wohnfl che mit ca. 139,47m : 2. OG ca. 36,62m Wohnen/Essen/Kochen ca. 16,61m Wohnraum ca. 07,21m Bad/ WC 1 ca. 11,08m Diele ca. 02,33m Abstellraum ca. 03,29m Loggia (50% aus 6,58m ) DG ca. 07,87m Empore ca. 30,14m Schlafen und Ankleide ca. 15,65m Wohnraum ca. 02,86m Dusche/WC 2 ca. 05,81m Terrasse (50% aus 11,62m ) Sonderw nsche bei der Ausstattung k nnen noch ber cksichtigt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
115,6
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit ger umiger Terrasse und traumhaften Ausblick ber Blankenloch. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit der Treppe gelangen Sie in das 6.OG und damit zum
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Eingang Ihrer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, f r den Eigenbedarf sowie f r den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m Wohnfl che. Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein gro es Wohn-Esszimmer, eine K che und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Niesche f r die Gaderobe. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz geh ren ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere R ume im Keller stehen f r die allgemeine Nutzung zur Verf gung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits ber cksichtigt.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76297 Stutensee / Büchig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hell, ger umig, gepflegt.....und mehrfach liebevoll renoviert und gut ausgestattet. So k nnten Sie bald wohnen. Bezug kurzfristig m glich, nach Absprache. Eine Garage kann separat erworben werden. Das Geb ude ist 1971 enstanden und laufend
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renoviert worden. Die Wohnung im EG (Hochpaterre) mit 2 Balkonen und elektr. Markise in ruhiger Wohnlage, bietet gen gend Platz verteilt auf 3 Zimmer, Diele, Bad, K che u. G ste WC. Die Wohnfl che betr gt ca. 94m ist gut geschnitten und macht einen gem tlichen Eindruck. Renovierungen in den letzten Jahren: -ca. 2003-2019 Umfangreiche Renovierung der Wohnung -ca. 2015 Modernisierung der Leitungssysteme -ca. 2014-2015 Neugestaltung des Bades u. des G ste-WC s -ca. 2017 Sanierung der Heizungsanlage (W rmepumpe m. Stromerzeugung) -ca. 2017 Fensteraustausch Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfl che und ca. 10 Quadratmetern Nutzfl che auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und ber eine Gasheizung mit W rme versorgt. Die W rme wird durch
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Etagenheizungen verteilt. Zur Nutzfl che z hlen: 1- PKW Stellplatz auf der Freifl che 1 - PKW Stellplatz in der Garage 1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und berdachter Fahrradgarage 1 - Zentrale Abfallsammelstelle Zur Wohnfl che z hlen: 2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum Einbauk che Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken Flur *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76297 Stutensee / Blankenloch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten in Stutensee/Blankenloch. Die Wohnfl che betr gt etwa 75 m und ist auf drei Zimmer verteilt, darunter zwei gem tliche Schlafzimmer,
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ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung bietet K ufern die perfekte M glichkeit, ein individuelles Zuhause nach ihren W nschen zu gestalten. Obwohl die Wohnung renovierungsbed rftig ist, bietet sie ein gro es Potenzial und ist ab sofort verf gbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Atmosph re dieser Wohnung verzaubern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
3 Zi.
96
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) 2. OG u. DG in Blankenloch entsteht 2023/2024. Die Wohnung ist barrirefrei zu erreichen und sehr gut ausgestattet. Ihr Domizil ist mit einem Balkon und einer Terrasse versehen, mit sch nem Blick in
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die G rten. 2 Tiefgaragenpl tze und ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet. Die Fertigstellung ist f r Fr hjahr 2024 vorgesehen. Der gesamte Kaupreis betr gt schl sselfertig und inkl. der TG Pl tze - 525.000,00 . Sonderw nsche bei der Ausstattung k nnen noch ber cksichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76297 Stutensee / Staffort
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage
Das Angebot eignet sich optimal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 78 m². Die großzügige Raumaufteilung erstreckt
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sich über zwei Etagen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen, gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schafft individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit suchen, da die Nachfrage nach kleinen, bezahlbaren Wohnungen in diesem Gebiet stetig steigt. Auch für Eigennutzer,