Eigentumswohnungen in Ilvesheim kaufen

Top Premium Ilvesheim, große DHH, TOP-Zustand Neubaulage, Südlage, Grdst. 230 qm, WFL....
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798.000,00 €
Kaufpreis
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Ilvesheim, große DHH, TOP-Zustand Neubaulage, Südlage, Grdst. 230 qm, WFL. 150 m², voll unterkellert 4 Kellerräume + Hobbyraum, neuwertiger Zustand, freiwerdend, Garage, Stellplatz, Erdgas 38 kWh/(m²a) EUR 798.000,- + GA und PKW-St. 25.000,- =
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Kp 823.000,zzgl. 3,57% Provision. Firma IK-Immobilien 06201/56904 + 0171/4209856, Email vertrieb@ik-immobilien.info
Top Premium Ilvesheim, Terrassenwohnung Nähe Neckarkanal, KfW 60 Altersgerechte ruhige...
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295.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Ilvesheim, Terrassenwohnung Nähe Neckarkanal, KfW 60 Altersgerechte ruhige 2 ZKB, 76 qm mit Aufzug, gepflegter Privatgarten, TG-Platz, 2 Keller, freiwerdend, TOP-Zustand Erdgas 88 kWh/ (m²a) EUR 295.000,- + TG EUR 20.000,- = KP EUR 315.000,- zzgl.
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mit Wanne und Dusche, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großer lichtdurchfluteter Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, es handelt sich hierbei um einen Doppelparker (oben). Weiterhin steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum für alle Hausbewohner zur Verfügung.
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Diese bildhübsche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines überschaubaren Mehrparteienhauses, das in 1966 gebaut wurde, umgeben von großzügiger gepflegter Grünanlage. Vorzüge in der Kürze:- sofort bezugsfreie 2-Zimmer, Küche,
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Tageslichtbad - Wohnung- helle Räume- sehr gute Raumaufteilung- mit einem KFZ-Stellplatz im FreienDas mtl. Wohngeld beträgt seit 2024 € 340,-- (inkl. € 80,-- Rücklagenanteil). Der Instandhaltungsrücklagentopf ist solide gefüllt für spätere Modernisierungsmaßnahmen. Aktuell wurden von der Eigentümergemeinschaft keine nennenswerten Investitionen geplant. Bis zuletzt wurde diese Wohnung vom Besitzer selbst bewohnt und nach Kräften gepflegt. Es ist nun an der Zeit für einen Generationswechsel. Freuen Sie sich über diese Kaufgelegenheit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.Rechnen Sie mit dem üblichen Erneuerungsbedarf, der nach einigen Jahrzehnten erforderlich ist. Es ist jedoch eine Chance zugleich, dieses Objekt ganz