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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
255.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Im Heckbronn 15, 75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte, auf Wunsch voll möblierte, 3 Zimmer Wohnung am Ortsrand von Öschelbronn in Richtung Pinache.
Eine neue und hochmoderne Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Die Wohnung liegt im 1.OG an der
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Süd-West-Ecke des Gebäudes mit einem Balkon auf der Südseite.
Das Bad und die Küche sind mit Fließen ausgelegt, alle anderen Räume mit Laminat.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sind im Preis inbegriffen, genauso wie alle anderen Möbel in der Wohnung.
Alle Kunststofffenster und die Balkontür sind in gutem Zustand und mit speziellen maßgeschneiderten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ~7 qm großer Keller mit Licht und Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenso mit verkauft.
Anfallende Arbeiten wie Müll, Putzen des Treppenhauses, Gartenarbeiten und Streudienst im Winter werden vom Hausmeisterservice übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.150.000,00 €
1.138,93
m2
75223 Niefern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen – der Verkauf von insgesamt 15 zusammenhängenden Wohnungen. Dieses exklusive Angebot bietet nicht nur individuelle Wohneinheiten, sondern auch die
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Möglichkeit, als Gesamtpaket erworben zu werden. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung und erstrecken sich über ein modernes Wohnensemble.
Details der Wohnungen:
3 Zimmer:
Wohnfläche: 77,12 qm
Kaltmiete: 577,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,89 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 917,00 Euro
4 Zimmer:
Wohnfläche: 90,38 qm
Kaltmiete: 677,00 Euro
Betriebskosten pro m2: 3,32 Euro
Betriebskosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 977,00 Euro
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(Die weiteren Wohnungen können in ähnlicher Weise detailliert werden.)
Gesamtübersicht:
Gesamtwohnfläche: 1138,93 qm
Monatliche Gesamtmieteinnahmen: 7.737 Euro
Betriebskosten: 3.936 Euro
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Niefern-Öschelbronn:
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1/17
249.200,00 €
3,5 Zi.
75
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wiernsheim anbieten zu können. Das im Jahr 1989 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Massivbauweise.
Die Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 75 m². Sie verfügt neben dem praktischen Flur mit Schranknische über insgesamt 3,5 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, eine Essküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und eine vollwertige Einbauküche mit namhaften Geräten ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Terrasse mit kleinem Garten in Süd-Ost-Ausrichtung. Hier lassen sich heiße Sommertage ideal unter der Markise genießen. Die Rasenfläche bietet Platz für Beete und einen Sandkasten, eine Schaukel oder einen Gartenpool. Vom Küchen- und Wohnzimmerfenster aus ist der sichere Blick in den Garten gewährleistet. Die einzelnen Räume werden durch Nachtspeicheröfen
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Neu
1/24
199.800,00 €
3 Zi.
65,33
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in Wiernsheim anbieten zu können. Das im Jahr 1989 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Massivbauweise.
Die Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 66 m², sowie neben einem Kelleraum den kompletten Spitzboden oberhalb der Wohnung als zusätzliche Staufläche. Sie verfügt neben dem praktischen Flur über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, das Wohn-Ess-Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, sowie ein separates WC. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und eine Einbauküche inkl. Kühlschrank ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und die komplette Wohnung erwärmt. Die notwendigen Filter für kommende Verordnungen sind bereits verbaut. Die einzelnen Räume können zusätzlich durch Nachtspeicheröfen auf die individuell Wunschtemperatur erwärmt werden.
Der Balkon
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1/21
199.800,00 €
3 Zi.
65,33
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in Wiernsheim anbieten zu können. Das im Jahr 1989 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Massivbauweise.
Die Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 66 m², sowie neben einem Kelleraum den kompletten Spitzboden oberhalb der Wohnung als zusätzliche Staufläche. Sie verfügt neben dem praktischen Flur über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, das Wohn-Ess-Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, sowie ein separates WC. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und eine Einbauküche inkl. Kühlschrank ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und die komplette Wohnung erwärmt. Die notwendigen Filter für kommende Verordnungen sind bereits verbaut. Die einzelnen Räume können zusätzlich durch Nachtspeicheröfen auf die individuell Wunschtemperatur erwärmt werden.
Der Balkon