Heidelberger Straße 70, 69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ihre Traumwohnung "Am grünen Berg"
Herr Franzke offeriert Ihnen eine Traumwohnung in Erstbezug in einem KfW Energieeffizienzhaus 55 aus dem Baujahr 2023 im Ortsteil "Am grünen Berg" von Neckargemünd.
Die kompromisslose Ausstattung macht Wohnen
...
auf ca. 101 m² für jedes Alter attraktiv. Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Aufzug, ausreichender Durchgangsbreite, bodenebener Dusche und erhöhtem Schallschutz.
Ein Carport, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick,
Quelle: immo.rheinpfalz.de
450.000,00 €
7 Zi.
208,89
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches und sehr vorteilhaft aufgeteiltes Einfamilienwohnhaus inkl. Einliegerwohnung in nahezu uneinsehbarer Lage.
Das freistehende Architektenhaus wurde 1966 von dem renommierten
...
Architektenbüro Hentrich, Petschnigg & Partner entworfen.
Die terrassenartig angeordnete Immobilie wurde in sehr solider und massiver Bauweise errichtet. Von außen eher unscheinbar und unauffällig, zeigt sich im Inneren des Wohnhauses aufgrund der besonderen Anordnung und Aufteilung das ganze Potential.
Helle Zimmer mit Balkonen sowie eine Splitt-Levelunterteilung zwischen den zwei unterschiedlichen Wohnbereichen im Erdgeschoss. Ein separater Zugang zur Einliegerwohnung unterstreichen die besondere Architektur der Immobilie.
Der Außenbereich auf der Rückseite der Immobilie besteht überwiegend aus zwei Terrassenbereichen, eingerahmt von zahlreichen Bäumen und Sträuchern, welche sich bereits an der etwas abschüssigen
Quelle: www.ohne-makler.net
870.000,00 €
18 Zi.
433
m2
Hauptstraße 26, 69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des malerischen Altstadtkerns von Neckargemünd bieten diese zwei historischen Mehrfamilienhäuser eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Ensemble aus einem charmanten Fachwerkhaus und einem imposanten Sandsteinhaus umfasst insgesamt
...
acht Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 433 m² und einer Nutzfläche von ca. 510 m².
Das Vorderhaus, erbaut um 1900, beherbergt vier Wohnungen und bietet zusätzlich ein unausgebautes Dachgeschoss, das Potenzial für ca. 180 m² weiteren Wohnraum über zwei Stockwerke bietet. Die Sanierung des Vorderhauses erfolgte zuletzt im Jahr 2002, dennoch könnte eine Renovierung den Wert und die Attraktivität weiter steigern.
Das Hinterhaus, dessen Baujahr auf ca. 1800 geschätzt wird, umfasst ebenfalls vier Wohneinheiten, darunter eine exklusives Juwel: Eine künstlerische 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Fensterfront und separatem Eingang, die sich über drei Stockwerke erstreckt.
Diese vollvermieteten Immobilien bieten Anlegern und Investoren eine we
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
101,44
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumwohnung "Am grünen Berg"
Herr Franzke offeriert Ihnen eine Traumwohnung in Erstbezug in einem KfW Energieeffizienzhaus 55 aus dem Baujahr 2023 im Ortsteil "Am grünen Berg" von Neckargemünd.
Die kompromisslose Ausstattung macht Wohnen
...
auf ca. 101 m² für jedes Alter attraktiv. Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Aufzug, ausreichender Durchgangsbreite, bodenebener Dusche und erhöhtem Schallschutz.
Ein Carport, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, die Rollläden
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
18 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neckargemünd. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und seitdem regelmäßig instandgehalten sowie modernisiert. Dadurch präsentiert sich das
...
Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Rendite für Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten, die überwiegend langfristig vermietet sind. Jede Wohnung ist modern ausgestattet, hell und großzügig geschnitten, was die hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Lage widerspiegelt. Das Objekt bietet darüber hinaus Potenzial für zusätzliche Wertsteigerungen durch weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Zu den regelmäßigen Renovierungen zählen unter anderem:
- Erneuerung von Heizungsanlagen
- Modernisierung von Bädern
- Austausch von Bodenbelägen
- Fassadenarbeiten
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
91,36
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende 3-Zi.-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus in Neckargemünd! Das Haus wurde ca. im Jahre 1981 erbaut und ständig instandgehalten. Die helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein
...
Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung; ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Stellplatz vervollständigen das Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
...
Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
...
Haus befindet sich in einem soliden Zustand, weitere Infos...
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
...
Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das
Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Ackerfläche
Das Flurstück liegt am westlichen Rand der Gemeinde in der Nähe der Friedhofstraße und ist Teil des Gebiets, das im Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet Haager Feld vorgesehen ist. Es wurde jedoch noch keine
...
endgültige Entscheidung getroffen, ob mit der Erschließung, Bebauungsplanverfahren und Umlegung begonnen werden soll.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 26.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügig geschnittene Grundstück befindet sich in guter Ortsrandlage in Kleingemünd, einem Ortsteil von Neckargemünd. Das ca. 913 m² große Grundstück ist sehr gut gelegen, das Neckarufer ist fußläufig in ein paar Minuten erreicht
...
und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vor Ort. Mit der S-Bahn oder dem PKW sind sie in wenigen Fahrminuten in der Heidelberger City. Das Grundstück liegt im allgemeinen Baugebiet und darf mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 und die Geschossflächenzahl bei 0,6. Sie sind auf der Suche nach einem tollen Grundstück in guter Lage? Dann haben Sie hier das Richtige gefunden!
Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wiesengrundstück in einem Bereich, der im Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet dargestellt ist. Eine Grundsatzentscheidung über den Einstieg in die Erschließung einschließlich Bebauungsplanverfahren und Umlegung liegt
...
noch nicht vor