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Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen ein neues zu Hause?
Sie sind von Technik begeistert und wissen den bequemen Luxus eines BUS Systems mit seinen Möglichkeiten zu schätzen?
Der Traum von einem eigenen Heimkino im Wohnzimmer fasziniert Sie?
Sie genießen das Knistern des
...
Feuers im Schwedenofen?
Sie lieben es ganz oben zu sein (Niemand der einem auf dem Kopf rumtrampelt)?
Sie sonnen sich gerne ungesehen auf der Loggia?
Sie genießen den nur durch ein Haus eingeschränkten Blick auf die Hügel Richtung Schwarzwald (rechts links davon frei und unverbaubar)?
Sie mögen offen gestaltete, moderne Räume mit Granitböden und Fußbodenheizung in allen Räumen außer im Kellerraum und Abstellraum (gute Basis sollte mal ein Wechsel des Energieträgers angedacht werden)?
Außerdem legen Sie wert auf Energieeffizienz? (der Hauswert liegt aktuell bei 115, unser Verbrauchswert der Wohnung lag in den letzen Jahren unter 50 bei einer Raumtemperatur von 21-22 Grad, dieser kann durch zu heizen von Holz weiter sinken, oder bei starkem Kälte
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1/13
300.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!
FALC Immobilien stellt Ihnen diese ansprechende 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne im schönen Waldbronn, Ortsteil Busenbach vor.
Das zentral gelegene 11-Parteienhaus wurde im Jahr
...
1994 fertiggestellt. Die Wohnung umfasst ca. 81 m², verteilt auf 3 Zimmer, offener Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC, einem Flur und drei Balkonen nach Nordosten, Südosten und Südwesten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Diese sind direkt über das Treppenhaus zu erreichen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit eigenen Wasser- und Stromanschlüssen steht ebenfalls zur Verfügung.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststoffrahmen. In allen Wohnräumen laufen Sie auf gepflegtem Laminat, im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche auf praktischen Fliesen. Geheizt wird mit einer
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299.000,00 €
5 Zi.
121
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard (Ortsteil Karlsdorf). Das circa im Jahr 1920 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen, zuzüglich dem baujahrestypischen
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Keller. Das Haus wurde 1961 in Richtung Scheune (inclusive Bad) erweitert. Im Scheunendach steht ein weiterer großer Raum (Zimmer 5) zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einer Nutzfläche von mehr als 167 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, plus 2 Küchen, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der gemütliche Stunden in den kalten Wintermonaten verspricht.
Der Garten bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auch die große Hoffläche kann ideal für Kinder zum Spielen genutzt
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Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
10 Zi.
230
m2
76694 Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wundersch ne, gro z gige und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit tollem Garten und Anbau anbieten zu d rfen! Das Erdgeschoss erreichen Sie ber die wenigen Stufen, die Sie zum Hauseingang des Hauses f hren. Treten Sie ein!
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Der repr sentative Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz und vermittelt sofort eine tolle Atmosph re. Schon hier werden sich Ihre G ste sofort wohl und willkommen f hlen. Geradeaus gelangen Sie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Die K che verf gt ber eine angenehme Gr e und ist bereits mit einer tollen Einbauk che ausgestattet. Diese Etage wird durch ein B ro sowie ein G ste-WC mit angrenzender Garderobe komplettiert. ber die massive und rund geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich die Schlafebene mit drei Zimmern. Alle Zimmer verf gen ber eine angenehme Gr e und lassen sich somit gut einrichten. Eins der Zimmer wird aktuell als Fitnesszimmer mit Sauna genutzt. Das Tagesl
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
141
m2
75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus er ffnet sich ein wahres Wohnparadies mit einer Anzahl an M glichkeiten, um Ihre Wohnw nsche zu erf llen. Es liegt in einer begehrten Wohnlage und bietet ausreichend Platz f r Ihre Familie. Momentan wird es als 2 Familienhaus genutzt,
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allerdings ohne Probleme auch als gro es Einfamilienhaus nutzbar. Zur Verf gung stehen im Erdgeschoss eine K che, ein gro es Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Badezimmer im Bodenebener Dusche sowie ein Schlafzimmer, ebenso erreichen Sie von hier aus die berdachte und Windgesch tzte Terrasse. ber die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, in dem Sie 3 weitere Zimmer sowie eine K che und Badezimmer erwarten, ebenso eine ca. 20 m gro e Sonnenterrasse. Der Dachboden ist ber Treppe vom Flur des Obergeschosses erreichbar und k nnte zu weiteren R umlichkeiten ausgebaut werden. Auf dem Grundst ck befinden sich im hinteren Bereich ein gro er Schuppen der zum einen als Garage zur Verf gung steht und zum anderen weiteren
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
142
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Darf es etwas mehr Platz, Luxus und Qualit t sein? Dann bleiben Sie bis zum Schlu dran.... Willkommen in Ihrem stilvollen Zuhause! Diese rundum renovierte Wohnung mit satte 140 Quadratmetern bietet Ihnen ein harmonisches Ambiente und eine
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hochwertige Ausstattung, die Ihren hohen Anspr chen gerecht wird. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine angenehme Balance zwischen Privatsph re und einem sch nen Ausblick auf den Garten. Der Zugang zu Ihrer 5-Zimmer-Wohnung erfolgt ber ein gepflegtes Treppenhaus, das mit geschmackvollem Naturstein veredelt ist. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gef hl der Eleganz und Gem tlichkeit umfangen. Der gro z gige Eingangs- und Wohnbereich empf ngt Sie mit einem offenen Grundriss, der viel Gestaltungsfreiheit bietet. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht. Die Raumgestaltung ist geschmackvoll und zeitlos, so dass Sie Ihre pers nlichen Einrichtungsideen perfekt umsetzen k nnen. Die moderne und voll ausgestattete K che wird mit hochwer
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
5 Zi.
249
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 249 Quadratmeter Wohnfl che und 40 Quadratmeter Nutzfl che, dazu geh rt auch eine Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum (mit Zugang zum unter der Garage liegenden Keller), insgesamt 40 Quadratmeter. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Zimmer mit K chenzeile, Bad/WC und Freisitz, insgesamt 36 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener K che, sowie eine Terrasse, insgesamt 135 Quadratmeter. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, 2 Schlafzimmer und ein Masterbad, insgesamt 78 Quadratmeter. Das Wohnhaus ist vermietet und verf gt ber eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fu bodenheizung und in den restlichen R umen
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Quelle: www.immobilie1.de
474.000,00 €
1 Zi.
170
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-Familienhaus in freistehender Bauweise, 1 Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 170 Quadratmeter Wohnfl che. Es verf gt ber eine angebaute Garage/Schuppen und wurde 1973 erbaut. Modernisierungen wurden 2015 (Fenster) und
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2023 (D mmung) durchgef hrt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Zus tzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen f r feste Brennstoffe. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 474.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 331.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
55,49
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Langenbr cken. Das Objekt befindet sich in zentrums-, als auch nahturnaher Lage und nicht weit vom Kurpark entfernt. Die Wohnung teilt
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sich auf in den Wohnbereich mit offener K che inkl. Essplatz und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer und Bad. Ein dazugeh riger Kellerraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 5.160,00 /p.a. vermietet. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage f r ein ausf hrliches Expos und berzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorz gen dieser Immobilie!
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
700
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit! Dieses traumhaft sch ne Wohnbaugrundst ck mit rund 700 m Grundst cksfl che zieht wohl alle Bauherrinnen und Bauherren in den Bann. Aufgrund des gro en Baufensters ergibt sich hiermit eine Spielwiese f r Baubegeisterte. Im
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hinteren Teil des Grundst cks wurde eine Doppelgarage errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
10 Zi.
211
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein gro z giges Wohnhaus mit Entwicklungspotential und vermietetem Ladengesch ft ist Ihr neues Domizil in der verkehrsberuhigten Einkaufsstra e von Malsch. Im Dachgescho liegt Potential, um die Wohnfl che von ca. 211 m weiter zu entwickeln. Ideal f r
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die gro e Familie bzw. mehrere Generationen. Sie werden die sehr gro z gige und gesch tzte Terrasse mit ca. 65 m Grundfl che wertsch tzen. Ideal f r Liebhaber, die keinen Bezug zur Gartenarbeit haben. Die Gewerbefl che betr gt insg. ca. 235 m . Die ansprechende Ladenfl che von ca. 166 m mit gro er Schaufensterfront und 2 Eing ngen ist teilbar und hat getrennte, r ckw rtige Anlieferungsm glichkeiten. Aktuell ist diese Fl che an ein Unternehmen des Textileinzelhandels mit namhaftem Hersteller/Label vermietet. Durch die j hrliche K ndigungsm glichkeit der Ladenfl che ist eine zeitnahe Nutzung durch den K ufer realisierbar. Das aktuelle Mietverh ltnis wurde nicht ver ndert, um eine flexible Eigennutzung zu erm glichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
92
m2
76327 Pfinztal-Söllingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau. Die Wohnfl che betr gt ca. 92 m ( berschl gig ermittelt). Das Untergeschoss wird berwiegend untergeordnet
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als Keller genutzt und verf gt ber eine Nutzfl che von 85 m ( berschl gig ermittelt). Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine K che mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m ( berschl gig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die sch ne Feld- und Waldrandlage und das gem tliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Gr ne. Die zur Immobilie geh rende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab. Das gepflegte Grundst ck mit Garten umfasst eine Fl che von ca. 535 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
161
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende 2-3 Familienhaus ist optimal zur Eigennutzung und Vermietung. Die kleine Wohnung im Dachgeschoss steht bereits leer und die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls kurzfristig verf gbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit
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vermietet. Die Gesamt-Wohnfl che betr gt ca. 161 m zuz glich der Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gem tliche Wohnung mit 3 Zimmern, K che, Bad und einem eigenen Gartenanteil. Die Obergeschosswohnung lockt mit 2 Zimmern, K che, Bad und 2 Balkonen, davon einer mit einer Grundfl che von ca. 19 m . Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zus tzlichen Platz mit zwei Zimmern, Kochnische und Bad. Die moderne Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2013, das erneuerte Dach sowie die Isolierglasfenster sorgen f r ein angenehmes Wohnklima und eine g nstige Energieeffizienz. Die B der im EG und OG wurden renoviert und sind zeitgem ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber eine ger umige Garage mit 4 Stellpl tzen sowie ei
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
6,5 Zi.
154,9
m2
76275 Ettlingen-Bruchhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hochwertig ausgestattetes 1-Familien-Reihenhaus mit gro em Grundst ck und Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
77,48
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lassen Sie fter das Auto auf Ihrem privatem Platz in der Tiefgarage stehen! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage mit traumhafter Sicht bis in die Pfalz/ Vogesen. Sie liegt in zentraler Lage, fu l ufig ca. f nf
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Minuten bis zum Zentrum. Die Eigentumswohnung bietet Helligkeit, Gem tlichkeit und einen unverbauten Weitblick!
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
3 Zi.
77,96
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorzüge aus städtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer
...
Familie alles für ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie für Ihre von Fachwerkhäusern geprägte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verfügung sowie diverse Einzelhändler. Für den täglichen Bedarf sind einige Supermärkte vorhanden. Bretten eignet sich auch für Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt für die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad für Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsmäßig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und weiteren Geschäften befindet sic
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
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75015 Bretten
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Bretten bietet Ihnen die Vorzüge aus städtischem Wohnen sowie kurzen Wegen in die Natur. Die Melanchtonstadt Bretten liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Kraichgaus und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie alles für ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie für Ihre von Fachwerkhäusern geprägte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verfügung sowie diverse Einzelhändler. Für den täglichen Bedarf sind einige Supermärkte vorhanden. Bretten eignet sich auch für Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt für die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad für Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsmäßig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und weiteren Geschäften befindet sic
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Familie alles für ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie für Ihre von Fachwerkhäusern geprägte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verfügung sowie diverse Einzelhändler. Für den täglichen Bedarf sind einige Supermärkte vorhanden. Bretten eignet sich auch für Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt für die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad für Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsmäßig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und weiteren Geschäften befindet sic
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Familie alles für ein Lebenswertes Leben. Besonders bekannt ist sie für Ihre von Fachwerkhäusern geprägte Innenstadt. Hier steht eine Vielzahl an verschiedensten Gastronomieangeboten zur Verfügung sowie diverse Einzelhändler. Für den täglichen Bedarf sind einige Supermärkte vorhanden. Bretten eignet sich auch für Familien optimal als Wohnort. Das Schulzentrum mit Gymnasien und Berufsschulen sorgt für die Bildung, ein breites Vereinsangebot sowie z.B. das Freizeitbad für Freizeitangebote. Das Projekt selbst entsteht in sehr guter Lage von Bretten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof "Bretten-Stadtmitte". So sind Sie verkehrsmäßig optimal angebunden. Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und weiteren Geschäften befindet sic
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
15 Zi.
482
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitig nutzbar mit drei separaten Eingängen.
1. Wohnhaus mit ca. 260 qm, Terrasse zum Garten, Garage + Stellplatz
2. Praxis/Büro mit ca. 160 qm und 5 Parkplätzen
3. Einliegerwohnung mit ca. 62 qm und Garage
Privatverkauf ohne Maklerkosten
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Kaufpreis: 650.000,- € für Wohnanteil + 450.000,- € für Praxis/Büro mit Einliegerwohnung
Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV.
Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und zwei Bädern im OG
Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Haushaltsraum und separate Gästetoilette im EG
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Sauna, Schwimmbad( aktuell stillgelegt) im Untergeschoss.
Büro- /Praxisräume sowie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche.
Energieausweis vorhanden. Effizienzklasse E, kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Dank Fußbodenheizung mit Niedertemperatur kann leicht auf erneuerbare Energie umgestellt