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298.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76307 Karlsbad / Mittelmutschelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 in Mutschelbach, spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und bietet Ihrer Familie eine neue
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Heimat. Die direkt angrenzende, historische Scheune bietet Möglichkeiten für Hobby und Handwerk, hier lassen sich kreative Projekte verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 986 m², welches Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Durch die Zweifamilienhausstruktur ist Wohnen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss möglich, da beide Etagen jeweils über ein Tageslicht-Badezimmer inkl. Duschbadewanne und WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich verfügen. Dies ermöglicht ein flexibles Wohnen,
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Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie einen großen Personenhaushalt, vielleicht zwei Generationen oder arbeiten Sie von zu Hause (Homeoffice)? Oder möchten Sie einfach nur Platz für viele Möglichkeiten, inkl. einem großen Grundstück? Sehr gut, dann sind Sie hier genau
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richtig! Acht Zimmer, zwei Bäder, viel Wohnfläche und nahezu 9 Ar Grundstück, da bleiben nicht viele Wünsche offen. Ach ja, die großzügige Wohnküche und der helle Wintergarten sind ebenfalls erwähnenswert, da freut sich die ganze Familie!
Beim Haus handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude. Das Erdgeschoss ist massiv gemauert, beim Obergeschoss handelt es sich um ein Streif-Fertighaus, in Holzständerbauweise. Es ist leerstehend und könnte bezogen werden. Natürlich würden die umsichtigen Käufer ein paar Modernisierungen vornehmen, energetische vielleicht? Für diejenigen, die es etwas eiliger haben, kann der Einzug jedoch auch schon nach ein paar Verschönerungen stattfinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
Eisenbahnstraße 11, 76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort Bezugsfrei ist. Neben drei attraktiven Zimmern
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zählen zu dem Objekt ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und zusätzlicher Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und großzügiger Abstellkammer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2006 (Wohnung Erstbezug 2010) befindet, per Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 €. Der großzügige Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch die zur Wohnung gehörende Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Öffentliche Parkplätze gibt zahlreich entlang der Straße zur kostenlosen Nutzung. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
884.000,00 €
7 Zi.
279
m2
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das architektonisch sehr reizvolle Haus mit rd. 279 m Wohnfl che unterteilt sich in eine Einliegerwohnung mit rd. 65 m und die Hauptwohnung mit rd. 214 m . Wie auch die Hauptwohnung erstreckt sich auch die Einliegerwohnung ber zwei Etagen. Quasi ist
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die Anordnung vergleichbar mit zwei Doppelhaush lften. Die jeweiligen Eing nge liegen weit auseinander, so bleibt jeder f r sich. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet und bietet so auch ein gut kalkulierbares zus tzliches Einkommen. Das Entree der Hauptwohnung ist hell und ger umig und ffnet sich in den gro z gigen Wohn- Essbereich mit offenem Treppenhaus. Rechts vom Eingang ist einer von zwei Zug ngen zur K che mit separater Speisekammer. Schnell merkt man, hier wurde mit viel Erfahrung geplant. Direkt rechts neben dem Eingang, angenehm separiert liegt das G ste-WC. Auf dieser Seite des Entrees ist auch der Zugang zum Arbeitszimmer. Ein offener Kamin sorgt neben der Fu bodenheizung im EG f r zus tzlich wohlige W rme in der k lteren Jah
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
6 Zi.
173,25
m2
76307 Karlsbad / Ittersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie parken Ihr Auto im gro z gigen Carport, betreten den Garten und k nnen das EG ber die Terrasse oder die Haust r betreten. Sie betreten das Erdschoss mit seinen ca. 114 m Wohnfl che. Links gleich das G ste-WC sowie das daneben liegende
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Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs finden Sie ein Kinder-/ Jugendzimmer mit Einbauschrank und Blick in den Garten vor. Das angrenzende Elternschlafzimmer hat auch einen Zutritt auf die Terrasse. Der offen, ineinander bergehende Wohn-/Essbereich mit seinen ca. 53 m und dem sch nen, offenen Kamin bilden den zentralen Bereich dieser Wohnebene. Die angrenzende Einbauk che ist im Kaufpreis inkludiert. Im Obergeschoss finden Sie das sanierungsbed rftige Appartement mit ca. 34,15 m Wohnfl che vor. Das Appartement hat ein Tageslicht-Badezimmer, eine K che sowie den Wohn-/ Ess-/Schlafbereich. Auch noch im Obergeschoss haben Sie einen G ste-/ oder B robereich mit kleiner K che und Tageslicht WC. Hier k nnte auch ein rech
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
268
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1992 erbaute Rensch-Fertighaus steht auf einem massiven Kellergescho . Es punktet durch seine gute Energieeffizienzklasse "C", welche sich in niedrigen Verbrauchskosten positiv bemerkbar macht. Auf ca. 268 m Wohnfl che bietet das Haus
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gro z gige R ume, hochwertige Materialien und einen gro en Wohlf hlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich das durch gro e Fenster gestaltete, helle Wohnzimmer mit einem sch nen Essbereich, einer Home-Office-Ecke, der K che, ein G stezimmer sowie ein G ste-WC. Die beiden gepflegten Terrassen auf der S dwest-Seite laden zum Entspannen und Genie en ein und sind aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und aus der K che zug nglich. Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit jeweils einer gem tlichen Schlafempore, ein Schlafzimmer, Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Aus dem Elternschlafzimmer sowie aus einem der Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Albtal. Im Untergeschoss finden Sie ein zus tz
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,47
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Karlsbad, im Stadtteil Langensteinbach. Die Anlage wurde als Seniorenresidenz geplant und ist deshalb behindertengerecht und barrierefrei. Es gibt einen Aufzug.
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Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnk che, einem weiteren Zimmer und zum Balkon (Loggia). Durch den Flur kommen Sie ins Bad und Schlafzimmer mit Zugang zu m 2-ten Balkon Richtung Innenhof. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und 2 KFZ-Stellpl tze in der Tiefgarage. Die Stellpl tze sind f r insgesamt 70 Euro/Monat vermietet. Zur allgemeinen Benutzung dient der Garten und der Fahrradkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,47
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Karlsbad, im Stadtteil Langensteinbach. Die Anlage wurde als Seniorenresidenz geplant und ist deshalb behindertengerecht und barrierefrei. Es gibt einen Aufzug.
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Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnk che, einem weiteren Zimmer und zum Balkon (Loggia). Durch den Flur kommen Sie ins Bad und Schlafzimmer mit Zugang zu m 2-ten Balkon Richtung Innenhof. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und 2 KFZ-Stellpl tze in der Tiefgarage. Die Stellpl tze sind f r insgesamt 70 Euro/Monat vermietet. Zur allgemeinen Benutzung dient der Garten und der Fahrradkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
63,61
m2
76307 Karlsbad / Ittersbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie parken Ihr Auto auf Ihrem Stellplatz direkt vor dem 8 Familienhaus, gehen in das 2. OG, ffnen die Wohnungst r und befinden sich im Flurbereich von welchem die einzelnen Zimmer sternf rmig abgehen. Rechts kommen Sie in das Wohnzimmer mit kleinem
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Essbereich. Die Decke ist hier, wie in den anderen Wohnr umen 3 Meter hoch. Die K che grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an. ber das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr sch ne Dachterrasse in S d-West-Ausrichtung. Hier haben Sie noch einen gro z gigen Abstellbereich. Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC, Handwaschbecken, Heizung sowie einen Waschmaschinenplatz. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der anderen gegen berliegenden Seite. Eine kleine Abstellkammer f r die sperrigen Dinge des Alltags befindet sich am Flurende. Zu der Wohnung geh rt noch Ihr eigener Kellerbereich sowie der schon erw hnte Pkw-Stellplatz. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weit
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot beschreibt ein freistehendes EFH in zweiter Baureihe. Der Gartenanteil ist nicht riesig, aber ausreichend. Die Terrasse kann zur gew nschten Himmelrichtung angepasst werden. Eine Garage mit Stellplatz ist vorgesehen. Sowohl die
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Architektur, als auch die Grundrisse k nnen SIe noch frei w hlen. M glich sind 4 Schlafzimmer - Wenn man sehr kompakt plant, ist evtl. noch ein weiteres Zimmer. Beispielhaft ist das Erdgeschoss gegliedert in einen gro en, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich ein G ste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum/ Waschk che/ Technikraum. Wenn keine Dusche ben tigt wird, kann auch ein separater Abstellraum realisiert werden. Im Obergeschoss sind Schlafr ume und ein gro z giges Tageslicht mit Badewanne und Dusche vorgesehen. Im Preis inbegriffen sind viele verschiedene Fliesen und Bad-Gegenst nde namhafter Hersteller. Um Kosten zu reduzieren k nnte man auch einige Gewerke (B der, Putz-Arbeiten, T
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Quelle: www.immobilie1.de
674.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot beschreibt die westliche Doppelhaush lfte in erster Reihe des Grundst cks. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und die beiden Stellpl tze grenzen s dlich an. Beispielhaft ist das Erdgeschoss gegliedert in einen gro en, offenen
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Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich ein G ste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum/ Waschk che/ Technikraum. Wenn keine Dusche ben tigt wird, kann auch ein separater Abstellraum realisiert werden. Im Obergeschoss sind Schlafr ume und ein gro z giges Tageslicht mit Badewanne und Dusche vorgesehen. Im Preis inbegriffen sind viele verschiedene Fliesen und Bad-Gegenst nde namhafter Hersteller. Das Dachgeschoss besitzt eine sehr gute Raumh he und auf Wunsch kann die Treppe erweitert werden, so dass man zus tzlich ca. 50 qm Fl che ausbauen k nnte. Um Kosten zu reduzieren k nnte man auch einige Gewerke (B der, Putz-Arbeiten, T ren, etc.) auch als Eigenleitung ausf hren. Den entsprechenden Rabatt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot beschreibt die n rdliche Doppelhaush lfte in zweiter Baureihe des Grundst cks. Neben dem Grundst ck befindet sich ein Schrebergarten. Beispielhaft ist das Erdgeschoss gegliedert in einen gro en, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und
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Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich eine G ste-Toilette, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum/ Waschk che/ Technikraum. Im Obergeschoss sind Schlafr ume und ein gro z giges Tageslicht mit Badewanne und Dusche vorgesehen. Im Preis inbegriffen sind viele verschiedene Fliesen und Bad-Gegenst nde namhafter Hersteller. Das Dachgeschoss kann ebenfalls vielf ltig genutzt werden, da die Raumh he ein gutes Ma vorweisen wird. Um Kosten zu reduzieren k nnte man auch einige Gewerke (B der, Putz-Arbeiten, T ren, etc.) auch als Eigenleitung ausf hren. Den entsprechenden Rabatt k nnen Sie gerne anfragen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot beschreibt einen Bungalow in zweiter Baureihe. Der Gartenanteil ist nicht riesig, aber ausreichend. Die Terrasse kann zur gew nschten Himmelrichtung angepasst werden; die passende Ausrichtung ist aktuell im S den. Eine Garage mit
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Stellplatz ist vorgesehen. Sowohl die Architektur, als auch die Grundrisse k nnen Sie noch frei w hlen. M glich sind 2 Schlafzimmer - Wenn man sehr kompakt plant, ist evtl. noch ein weiteres Zimmer. Um Kosten zu reduzieren k nnte man auch einige Gewerke (B der, Putz-Arbeiten, T ren, etc.) auch als Eigenleitung ausf hren. Den entsprechenden Rabatt k nnen Sie gerne anfragen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
6 Zi.
115
m2
76307 Karlsbad-Ittersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, nicht unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1920 mit Satteldach erstellt. Um das Jahr 1946 erfolgte die Errichtung der Scheune.
Im abgeschlossenen Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und Küche, jedoch ohne Bad. Sie verfügt über ca. 59 m² Wfl.
Im Dachgeschoss befinden sich schließlich zwei weitere, gut nutzbare Zimmer, verbunden durch einen Flur.
Neben der aktuellen Aufteilung als Zweifamilienhaus ist natürlich auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern möglich. Ohnehin muss, aufgrund des Ausstattungs- und Erhaltungszustands eine umfassende Modernisierung folgen.
Hinter dem Haus befindet sich der Hof. An diesem liegt ein kleiner Schopf und eine größere Scheune an. Letztere eignet sich sehr gut als Garage, auch für größere Fahrzeuge.
Der hintere Teil des länglichen Grundstücks ist als schöner Garten angelegt und ist
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
865
m2
76307 Karlsbad-Langensteinbach
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im Mischgebietsteil des neuen Baugebiets "Schaftrieb". Es umfasst eine Fläche von ca. 865 m² und ist nahezu eben.
Für den Bauplatz ist eine Bebauung mit Wohnnutzung und einen (das Wohnen
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nicht wesentlich störenden) Gewerbebetrieb vorgesehen.
Der attraktive Standort Langensteinbach einerseits sowie die optimale Verkehrsanbindung an die BAB und an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle S11 Schießhüttenäcker) zeichnen dieses Grundstück aus.
Die Fertigstellung der baulichen Erschließungsmaßnahmen wird für die Mitte des Jahres (2024) erwartet.
Sämtliche Umlegungskosten übernimmt der Verkäufer. Das Grundstück wird somit voll erschlossen verkauft.
Die Vorgaben aus dem Bebauungsplan:
- Mischgebiet
- Dreigeschossige Bebauung
- GRZ 0,6
- Offene Bebauung
- Flachdach, max. 7° begrünt
- Gebäudehöhe 10,50 m
- 1 Wohneinheit je angefangene 100 m²
Den gesamten Bebauungsplan können Sie auf der Homepage der Gemeinde Karlsbad (www.karl