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1/30
Quelle:
www.ohne-makler.net
430.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Edle super helle Galerie-Wohnung mit Sonnenloggia und ausschließlich hochwertiger Ausstattung in guter Lage. Die Wohnung wurde komplett mit Liebe zur geplanten Eigennutzung mit hochwertigsten Materialien grundsaniert und ist für den Käufer direkt
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bezugsfertig.
Die Highlights der Wohnung:
+ 2 x TG Stellplätze
+ Waschraum
+ Kellerraum
+ Sonnen-Loggia
+ Hausmeisterservice
+ Neue Einbauküche mit Abstellkammer
+ Dachkammer
+ Bodentiefe weiße 2-Fach Isoglas Holzfenster
+ Echtholz-Parkett im gesamten Wohnbereich
+ Großflächen-Fliesen und Qualitäts-Venylboden
+ Nachhaltiges schwarzes Schalterprogramm v Merten
+ alle Räume mit Decken-Holzbalken
+ gepflegte Hausanlage mit 6 Wohneinheiten
+ Gemeinschaftsgarten
Die Kinderzimmer werden aktuell als Ankleidezimmer bzw. Büro verwendet.
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1/40
654.000,00 €
7 Zi.
183
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses modernisierte, freistehende Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit modernster Technik und bietet auf 183 m² Wohnfläche sowie einem 235 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume.
Das ursprüngliche Baujahr von 1929 trifft auf eine umfassende Kernsanierung (1990–1995) und kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen bis 2025.
* Energieeffiziente Kunststofffenster, Balkontür & Hauseingangstür mit Wärmeschutzverglasung
* Smart-Home-Technik: Steuerung von Rollläden, Heizung (2021), Zirkulationspumpe und Markise per App, Sprachbefehl oder manuell
* Neue Elektroleitungen: EG (2024), UG/OG/DG (1990–1995)
* Klimaanlage in drei Räumen – zum Kühlen und Heizen für höchsten Wohnkomfort
* Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
Ob Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder teilweise Vermietung – dieses Haus bietet zahlreiche Optionen. Nutzen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie
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Quelle:
www.ohne-makler.net
550.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
Marienburger Straße 85, 74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 130m² große 4,5 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der SLK-Kliniken. Lichtdurchflutet bietet sie ein großzügiges Raum- und Wohngefühl.
Neben der mit dem sehr großen Wohn- Esszimmer verbundenen, voll ausgestattenten Küche finden
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Sie drei Zimmer, ein Bad sowie eine Gästetoilette vor. Das Balkonzimmer kann praktisch als Ess- oder Büroecke genutzt werden. Ein großer Balkon vervollständigt das Ensemble.
Die Wohnung wurde 2024 saniert. Die Fenster wurden vollständig erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
In den Zimmern wurde hochwertiger Vinylboden ausgelegt.
Die Küche wurde 2023 neu eingebaut und mit hochwertigen Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das große Induktionskochfeld, das über verbindbare Heizflächen verfügt. Die moderne Ausstattung und das durchdachte Design machen die Küche zum perfekten Ort für Kochliebhaber.
Das Bad wurde saniert und neu gestaltet, hochwertig ausgestattet und vor kurzem fertig
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Neckargartach:
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201.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume und
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einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde nach dem Wiederaufbau im Jahr 1947 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, jedoch besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung oder Fertigstellung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem ko
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
