Immobilien in Graben-Neudorf kaufen

Eine der schönsten Doppelhaushälften in Graben-Neudorf
Top Premium Eine der schönsten Doppelhaushälften in Graben-Neudorf
1/18
767.000,00 €
8,5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
767.000,00 €
8,5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mit Jugendstilelementen in ruhiger Lage in Graben-Neudorf Wohnfläche 180 qm, Grundstücksfläche 800 qm, Baujahr 1921 •Dachausbau ökologische Dämmung / Dachsanierung 2006 •Außenfassade erneuert 2022 •Ölzentralheizung,
...
Glasfaseranschluss •Wohnen auf drei Etagen: •2 Bäder •1 Gäste-WC •Küche •8,5 Zimmer •ausgewiesene Praxisräume im EG auch als Büro nutzbar für Ihre Selbstständigkeit •teilunterkellert: ein Heizungsraum, ein Vorratsraum •Carport •Stellplatz •Schuppen (mit Werkstatt, Geräteraum und Hühnerstall) Auf einem großzügigen Grundstück von 800 qm steht die historische Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von 180 qm viel Raum für Ihren Lebensentwurf bietet. Hier können Sie nicht nur ein Haus erwerben, sondern einen Ort, an dem Geschichte und Moderne miteinander verschmelzen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des Bauens in zweiter Reihe, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit verleiht. Der ökologisch durchdachte Dachausbau aus dem Jahr 2006, inklusiv
Eine der schönsten Doppelhaushälften in Graben-Neudorf
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1/18
767.000,00 €
8 Zi.
180 m2
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180 m2
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76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte mit Jugendstilelementen in ruhiger Lage in Graben-Neudorf Wohnfläche 180 qm, Grundstücksfläche 800 qm, Baujahr 1921 •Dachausbau ökologische Dämmung / Dachsanierung 2006 •Außenfassade erneuert 2022 •Ölzentralheizung,
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Glasfaseranschluss •Wohnen auf drei Etagen: •2 Bäder •1 Gäste-WC •Küche •8,5 Zimmer •ausgewiesene Praxisräume im EG auch als Büro nutzbar für Ihre Selbstständigkeit •teilunterkellert: ein Heizungsraum, ein Vorratsraum •Carport •Stellplatz •Schuppen (mit Werkstatt, Geräteraum und Hühnerstall) Auf einem großzügigen Grundstück von 800 qm steht die historische Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von 180 qm viel Raum für Ihren Lebensentwurf bietet. Hier können Sie nicht nur ein Haus erwerben, sondern einen Ort, an dem Geschichte und Moderne miteinander verschmelzen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des Bauens in zweiter Reihe, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit verleiht. Der ökologisch durchdachte Dachausbau aus dem Jahr 2006, inklusiv
Geplante Wohnung - provisionsfrei
Top Premium Neu Geplante Wohnung - provisionsfrei
99.000,00 €
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Geplante Wohnung - provisionsfrei

Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
105 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung

Die geplante Wohnung Nummer 4 im Dachgeschoss und Spitzboden hat nach dem Umbau eine Wohnfläche von 105 m². Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 13,50 m² Nutzfläche sowie einen Garten. Das Gebäude wurde um 1908 erbaut. Es ist wahrscheinlich
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erforderlich, eine umfassende Modernisierung vorzunehmen, da alle Installationen, die Heizung, sanitären Anlagen, Zu- und Abwasserleitungen sowie sämtliche Licht- und Schwachstromleitungen komplett erneuert werden müssen. Darüber hinaus ist es notwendig, die gesamte Dachdämmung vollständig zu erneuern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
Wohn- und Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
569.000,00 €
8 Zi.
115 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
115 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus

Dieses im Jahr 1970 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Graben-Neudorf verf gt im Erdgeschoss ber eine Gewerbeeinheit mit eigenem Zugung sowie eine Wohneinheit, die sich ber drei Etagen erstreckt und ihren Eingang im Gartengeschoss hat.
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Das Geb ude wurde im Jahr 2006 komplett saniert. 2020 wurde das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Eine Umgestaltung des Geb udes zum Zwei- bzw. Dreifamilienhaus ist denkbar. Die Wohnung erstreckt sich in erster Linie ber das Dach- und das Gartengeschoss. Verbunden sind diese Etagen ber ein Durchgangszimmer mit angrenzendem WC im Erdgeschoss. Das ca. 80 m gro e Dachgeschoss schafft mit heller Holzdecke und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik einen einladende Wohnatmosph re. Um die zentral gelegene Treppe gruppieren sich zwei Schlafzimmer, der offene Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizk rper und Waschmaschinenanschluss sowie ein beheizbarer Abstellraum. Das Gartengeschoss verf gt ber einen ca. 45 m
GROßZÜGIG: Zweifamilienhaus mit bebaubarem Grundstück in Graben-Neudorf
Top Premium GROßZÜGIG: Zweifamilienhaus mit bebaubarem Grundstück in Graben-Neudorf
1/2
455.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
455.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ein Immobilienkauf bietet Ihnen auch in der heutigen Zeit Wertbeständigkeit und Schutz vor Inflation. Zum Verkauf steht ein bezauberndes Zweifamilienhaus mit bebaubarem Grundstück. Hier werden Ihre Träume Wirklichkeit. Das Grundstück hat eine
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Fläche von ca. 607 m2 und ermöglicht Ihnen den Bau Ihres Traumhauses in zweiter Reihe. Den Bebauungsplan können Sie online bei der Gemeinde Graben-Neudorf einsehen. Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953/54 wurde permanent saniert sowie renoviert und eignet sich durch den perfekten Grundriss auch hervorragend als Einfamilienhaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 50 m2 umfasst ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein zeitloses Badezimmer mit Dusche. Im Anbau befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer hervorragend geeignet ist. Im Obergeschoss mit ca. 44 m2 erwartet Sie eine identische Raumaufteilung sowie eine wunderschöne Dachterrasse. Die gesamte Nutz-/Wohnfläche beträ
WOW-EFFEKT: Hochmodernes Einfamilienhaus in Graben-Neudorf
Top Premium WOW-EFFEKT: Hochmodernes Einfamilienhaus in Graben-Neudorf
1/2
699.000,00 €
6 Zi.
237 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
6 Zi.
237 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein hochmodernes Einfamilienhaus mit WOW-Effekt in Graben-Neudorf. Die besondere Architektur macht dieses Haus zu einem wahren Hingucker und vermittelt ein warmes und geborgenes Wohngefühl. Das Haus ist energetisch auf dem neusten
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Stand (PV-Anlage, Solarthermie und Luft-Wasser-Wärmepumpe), sodass Sie ohne Sanierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Haus ist unterteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, welches sich auf ca. 80m2 erstreckt. Am Eingangsbereich ist das Gäste-WC und der Waschraum zu finden. Über den Flur gelangen Sie einem der beiden Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe, die zum Obergeschoss führt. Dort ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das zweite Tageslichtbad mit Dusche. Die beiden Kinderzimmer und das Gäste-Zimmer/Büro im
ENTWICKLUNGSPOTENTIAL: Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück
Top Premium ENTWICKLUNGSPOTENTIAL: Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück
1/2
540.000,00 €
6 Zi.
126 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
6 Zi.
126 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine ganze Familie und viel Gestaltungsspielraum. Das Grundstück ist 923 m2 groß und kann gemäß §34 BauGB bebaut werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus wäre problemlos möglich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, die als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden kann. Das Grundstück groß genug, dass neben eines zusätzliche Hausbaus auch ein schöner Garten angelegt werden kann.   In den letzten Jahren wurden das Dach (2010) und die Kelleraußenwand (2000) saniert sowie die Hauptwasserleitung erneuert (2004).   Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.   Ihre Vorteile zusammengefasst: ·       Erweiterungsmöglichkeit: Sie haben die Option, auf dem Grundstück ein weiteres Haus nach eigenen Wünschen zu bauen oder das bestehe
Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Graben-Neudorf, OT Neudorf!
Top Premium Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Graben-Neudorf, OT Neudorf!
1/2
545.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
545.000,00 €
4 Zi.
107 m2
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76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaush lfte (KfW 55 Standard in Massivbauweise) wird in 2. Reihe errichtet. Sie f llt auf durch die klare, zeitlose Aufteilung der Wohnr ume und bietet somit das perfekte Zuhause f r Sie und Ihre Familie. Sie betreten Ihr neues Zuhause und
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befinden sich im Flur inkl. Garderobenbereich und G ste-WC. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und K chenbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Gro fl chige Fenster ffnungen im gesamten Haus sorgen f r ein angenehmes Raumklima und lassen viel Licht ins Innere gelangen. Der Wohnbereich wird durch eine Terrasse und den angrenzenden Garten ins Freie erweitert. Letzterer bietet viel Raum zum Entspannen und Gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer, zwei weitere R ume zur individuellen Nutzung sowie das Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner komplettiert diese Etage. Das Haus ist te