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Quelle: www.immomorgen.de
385.000,00 €
5 Zi.
137
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1952 erbaut und im Laufe der Jahre durch Anbauten und Vergrößerungen erweitert. Im Jahr 2016 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt, darunter eine neue Heizungsanlage, neue Fenster und
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eine Erneuerung der Elektroinstallationen. Zudem wurde das Gästebad im Dachgeschoss im Jahr 2010 komplett renoviert.
Das Haus befindet sich auf einem 612 m² großen Erbaurechtsgrundstück in einer ruhigen Wohngegend in Brühl. Der Standort bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Erweiterung wurde eine großzügige Terrasse mit etwa 28 m² geschaffen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wohn-Essbereich, indem sich auch ein Kaminofen befindet, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch an kühlen Tagen eine behagliche Wärme verbreitet.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als eine gelungene Kombination aus historischem Charme und
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
185.000,00 €
3 Zi.
62
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Gemütliche Souterrainwohnung in Freibadnähe in Brühl!
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
9 Zi.
217
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte 2-Familienhaus wurde ca. 1952 erbaut und ca. 1978 erweitert und umfassend saniert. Es wurde stets liebevoll gepflegt und von der Familie bewohnt. Die Wohnfl che verteilt sich auf ca. 219 m , die Grundst cksgr e liegt bei ca. 488 m .
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Beim Betreten des Hauses durch den allgemeinen Hauseingang erwartet Sie rechter Hand die abgeschlossene Erdgeschoss-/Untergeschoss-Wohnung. Hier finden Sie den Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein TL-G ste-WC, ein TL-Duschbad, das Esszimmer mit Zugang zur K che sowie das ger umige Wohnzimmer im Anbau mit Fu bodenheizung. Von hier aus ffnet sich eine Terrasse zum gro z gigen, gepflegten Garten. Der innenliegende Treppenabgang f hrt Sie in das Untergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein Saunaraum mit Holzsauna und Duschbereich auf Sie warten. Im Zwischengeschoss des Treppenhauses liegt ein separater Ausgang, der den Zugang zum Garten erm glicht. Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss verf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
70
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1978 in massiver Bauweise und barrierearm errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung
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oder als Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die Wohnung wurde 2006 komplett saniert und ist bequem ber einen erst k rzlich modernisierten Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen dieser Ma nahme wurden die Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und K che mit Esszimmer mit hochwertigen Laminat versehen, die Fenster getauscht sowie die Loggia neu gefliest. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt zweieinhalb Zimmer, K che, ein renoviertes Bad sowie G ste-WC, Abstellraum und einer Loggia in S d-West-Ausrichtung mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Hier l sst es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das Grundst ck bietet mit seiner Fl che von 2.938m ausreichend Platz f r einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz und ist mit einer Bew ss
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist vermietet, Kaltmi
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Quelle: www.immobilie1.de
632.000,00 €
4 Zi.
139
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Gro z giges, modernes REH direkt im begehrten Br hler Baugebiet, B umelweg Nord. Charmanter, moderner Lebenskomfort: Dieses im Jahr 2016 erbaute Reihenendhaus bietet gro z gigen Raum f r Ihre pers nliche Entfaltung. Offene Grundrisse, bodentiefe
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Fenster und das stilvolle Design schaffen ein besonderes Ambiente f r Individualisten. Wohngef hl mit ganz viel Wohlgef hl! Ob gesellige Abende bei leckerem Essen, gem tliche Stunden mit einem guten Buch oder konzentriertes Arbeiten: In den vier flexibel nutzbaren Zimmern finden alle den passenden Platz f r sich ideal f r Familien. An sonnigen Tagen l dt die Terrasse und die ber 27 m gro e Dachterrasse auf ein Glas Wein unter freiem Himmel ein. Zur cklehnen und die Seele baumeln lassen! - 4 Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Dachstudio) - 1 Badezimmer & 1 G ste-WC - Hochwertiges Laminat/Eiche im EG - Hochwertiges Laminat/Eiche im OG und Dachstudio - Eine Klimaanlage auf jede Etage - komfortable Badeinrichtung: Badewanne und Dusche - 1 Dachterrass
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
68782 68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise und barrierearm errichtet wurde. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung
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oder als Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 komplett saniert und ist bequem ber einen erst k rzlich modernisierten Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen dieser Ma nahme wurden das Bad saniert sowie die Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und K che mit Esszimmer mit hochwertigen Laminat versehen. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmer, K che, ein renoviertes Bad sowie ein gro z giger Balkon in S d-West-Ausrichtung mit Blick ber die D cher von Br hl. Hier l sst es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Fliesen auf dem Balkon sowie die Fassade wurde in 2021 neu gestrichen. Das Grundst ck bietet mit seiner Fl che von 1.720m ausreichend Platz. Die Au enanlage und das gesamte Gemeinschaftse
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
7 Zi.
275
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Br hl sucht neuen Eigent mer! Gelegen in einer der ruhigsten Wohnlagen von Br hl, verspricht dieses Anwesen ein au ergew hnliches Zuhause f r Familien, die Wert auf Privatsph re, Raum und Qualit t legen. Das Herzst ck
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des Hauses bildet der gro z gige Wohnbereich, der nahtlos in den einladenden Wintergarten bergeht und einen wundervollen Blick in den Garten bietet. Die Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein, w hrend die Sauna im Untergeschoss f r wohlige Entspannung sorgt. Die Grundst cksfl che betr gt ca. 505 m . 1992 wurde das Haus aufgestockt und um die obere Etage erweitert. Die Gesamtwohnfl che betr gt dadurch ca. 275 m . Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Dies betraf das Badezimmer und das G ste-WC im EG. Die insgesamt 7 Zimmer er ffnen vielf ltige M glichkeiten zur Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als R ckzugsorte f r die Freizeit. Das Haus verf gt ber eine Doppelgarage sowie drei zus tzliche Au enstel
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
99
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 1.071 m gro en Grundst ck errichtet. Die 99 m Wohnfl che verteilt auf drei Zimmer bieten ausreichend Platz f
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r anspruchsvolles Wohnen. Klar und funktional geschnitten ber die gro z gige Diele erreichen Sie den Wohn- Essbereich, die K che, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein G ste-WC. Die nach S dwest ausgerichtete Loggia, welche vor neugierigen Blicken sch tzt, verf gt ber einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Die kleine gr ne Oase schafft einen Ort der Privatsph re und l dt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein eigener Stellplatz in der Garage sowie ein eigener Keller bietet zus tzlichen Stauraum, um Ihre pers nlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Ob junges Wohnen oder Lebensabend-Freuden, diese Immobilie bildet den idealen Rahmen f r die freie Entfaltung lang gehegter Lebenstr
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Quelle: www.immobilien.de
186.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, gepflegte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines 14 - Familienhauses in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof; 4, 5 - stöckige Massivbauweise; Die toll geschnittene Wohnung mit herrlichem Blick befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug) und ist in einem
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gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Baujahr: 1985: Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang auf den Balkon), Bad mit Wanne;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Heizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 295. - (inkl. Erbpacht); Die Wohnung ist vermietet, Kaltmi
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1989 besticht durch seine ruhige Lage. Genie en Sie ca.133 m verteilt auf drei Stockwerke. Der offen gestaltete Grundriss des Erdgeschosses bietet einen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse von dem es zum
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Garten f hrt. Die K che ist separat und ger umig. Ein G ste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss, bietet das ausgebaute Dachgeschoss zus tzlich gen gend Raum f r ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, G ste-o. Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizraum, ein Hobbyraum und ein Abstellraum. Es handelt sich hierbei um eine renovierungsbed rftige Immobilie mit viel Potenzial! Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einem pers nlichen Termin zu erleben!
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Quelle: www.immobilie1.de
544.500,00 €
3 Zi.
106,4
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Drei im Bau befindliche Wohnungen in absolut ruhiger Westrandlage. Rohbau bereits fertggestellt. Gesamtgrundsücksgrösse 416 m².
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Quelle: www.immobilie1.de
445.500,00 €
3 Zi.
87,4
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Drei im Bau befindliche Wohnungen in absolut ruhiger Westrandlage. Rohbau beeits fertiggestellt. Gesamtgrundsücksgrösse 416 m².
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Hausbesichtigung Brühl Eigentumswohnungen Sonntag, den 21.04.2024 von 14-16 Uhr. Wo: 68782 Brühl, Rohrhöferstr. 11, Eingang über Fassanerie gegenüber Haus 2. Drei interessante, gestaltete Wohnungen. EG, OG, DG in hochwertiger Ausstattung, KFW
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55. Mit Blick auf die Rheinauen (Schutzgebiet) Süd-/Westlage und Naturspielplatz. Wohnfl. zwischen 88 und 106 m2, incl. Stellplätze und Fahrradboxen, incl. Wärmepumpe, FB Heizung, Fliesen- u. Parkettböden. N.G.Castellino - Projektentwicklung, Reiterweg 39, 68163 Mannheim, Tel. 0621/1227863 od. 0162/9662615