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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
6,5 Zi.
314
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weit über die Grenzen des Enzkreis hinaus sind wir für außergewöhnliche und extravagante Immobilien bekannt. Daher freuen wir uns umso mehr, Ihnen heute ein echtes Scheunenloft anbieten zu können. Eine Rarität die in dieser Form nur sehr schwer
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am Markt zu finden ist. Von der Straße aus ahnt man nicht, welches Juwel sich hinter der Fachwerkfassade verbirgt und ist beim Betreten umso beeindruckter. Herzlich Willkommen.
Der Empfangsbereich besteht aus einer offenen Galerie, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und bereits erahnen lässt, daß bei diesem Objekt neben handwerkliches Geschick, hochwertigen Materialien auch sehr viel Planungsarbeit investiert wurde und hier echte Profis am Werk waren. Geht man den geräumigen Gang entlang, so kommt man in das helle, freundliche und lichtdurch-flutete Wohnzimmer, die großen Fenster, über die Sie übrigens auch in den Garten gelangen, verleihen dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. In den Wintermonaten verwöhnt Sie der Holzofen mit einer w
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
3 Zi.
145
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus
Sie suchen etwas Besonderes? Dann haben Sie es hier gefunden!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage mit einer fantastischen Aussicht!
Diese wunderschöne Aussicht können Sie von Ihren großen, sonnigen
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Terrassenflächen, die sich über zwei Seiten des Hauses erstrecken, genießen. Eine Markise um Ihnen ausreichend Schatten zu spenden ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus hat einen sehr schönen, großen Wohn-Essbereich mit einer großzügigen, edlen Einbauküche mit einer halbrunden, besonderen Sitztheke.
Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet durch die vielen großen Glasflächen und hat mehrere Zugänge zu den Terrassen.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gästetoilette mit einem Fenster und einem Handwaschbecken.
Über das helle, ansprechende Treppenhaus kommen sie in das Dachgeschoss. Hier sind noch weitere schöne Räumlichkeiten.
Es befinden sich dort:
- Das große, hochwertige Tageslicht Badezimmer mit einer Whirlpoolwanne, einer separaten, übergro
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundersch ne freistehende Haus, welches 1987 errichtet wurde, bietet Ihnen alle Vorteile modernster Energieeffizienz und hochwertiger Bauweise. Mit seiner hohen Energieeffizienzklasse von A ist es nicht
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nur umweltfreundlich, sondern auch u erst kosteneffizient, (zugegebenerma en, man liest hier viel Effizienz) was nicht nur eine Menge Geld einspart... Dank verschiedener Heizm glichkeiten, welche von l ber Holz zu W rmepumpe reichen in Verbindung mit der Photovoltaik auf dem Dach ist das Haus ebenfalls f r die kommenden Jahrzehnte und deren Klimaziele bestens aufgestellt. Dass dieses moderne Haus rundum ged mmt und mit zweifach verglasten Fenster samt elektrischen Rollos versehen ist d rfte sich von selbst verstehen. Das gepflegte Haus ist ger umig und lichtdurchflutet, so dass Sie und Ihre Familie sich darin sofort wohl f hlen werden. Die intelligent geschnittene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosph re und bietet ausreichend Plat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über die Grenzen hinaus ist immo75 bekannt für außergewöhnliche und nur schwer am Markt zu findende Immobilien. So freuen wir uns heute umso mehr Ihnen, mit diesem Objekt wieder mal ein ganz besonderes Kleinod anbieten zu können. Es handelt sich
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um ein ursprünglich 1955 erbautes Einfamilienhaus, welches ständig erweitert, umgebaut und modernisiert wurde. Es befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von über 1.000 qm. Ein Juwel, welches in dieser Lage fast nicht zu finden ist. Der untere Teil des Grundstücks ist zudem noch ein offizieller Bauplatz, der kurzfristig bebaut wer-den könnte. Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen, ein toller Naturbodenkeller, ein traumhafter, überdachter Freisitz mit Fernsicht und viele kleine Sitzmöglichkeiten und Terrassen auf dem Grundstück. Einzigartig!
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
OG:
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer. Dieses ist ausreichend groß, hell und freundlich. Ferner steht dem neuen Eigen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
30 Zi.
910
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar.
Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot.
Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung.
Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch
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Quelle: www.immobilie1.de
648.000,00 €
9 Zi.
188
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Viel Platz f r Ihre ganze Familie! Es stehen Ihnen 3 Wohnungen zur Verf gung. Durch die neue Heiztechnik sind die Nebenkosten sehr gering, sogar Strom wird hier erzeugt. Eine Besichtigung lohnt sich! Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit
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Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erbaut. Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangst re. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m . Sie kommen durch die Eingangst r direkt in den gro en und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hinter dem Haus l dt bspw. zum Fr hst cken im Freien oder auch zu gem tlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige W rme im Winter. Linker Hand erreichen Sie die K che mit Einbauk che. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 ger umige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden k nnte. Ebenso find
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Quelle: www.immobilie1.de
648.000,00 €
9 Zi.
188
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Viel Platz f r Ihre ganze Familie! Es stehen Ihnen 3 Wohnungen zur Verf gung. Durch die neue Heiztechnik sind die Nebenkosten sehr gering, sogar Strom wird hier erzeugt. Eine Besichtigung lohnt sich! Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit
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Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erbaut. Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangst re. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m . Sie kommen durch die Eingangst r direkt in den gro en und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hinter dem Haus l dt bspw. zum Fr hst cken im Freien oder auch zu gem tlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige W rme im Winter. Linker Hand erreichen Sie die K che mit Einbauk che. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 ger umige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden k nnte. Ebenso find
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
8 Zi.
226
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses spezielle Wohnhaus wurde 1973 f r den heutigen Eigent mer entworfen und geplant. Aus Altergr nden musste er das Haus nun aber verlassen und es steht daher zum Verkauf. Das gesamte Haus verf gt ber ca. 226 m Wohnfl che. Die Wohnung im EG mit
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140 m ist ebenerdig begehbar und nahezu barrierefrei. Die R ume im Hanggescho mit weiteren 86,06 m wurden berwiegend als B ror ume genutzt - k nnen aber problemlos vom oberen Bereich mitgenutzt werden - oder als extra Einliegerwohnung vermietet werden. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit seinen hohen Decken ist beeindruckend gestaltet. K che, Ess- und Wohnbereich auf 65 m ergeben ein besonderes Flair, vor allem auch durch den offenen Kamin und den aufw ndig verlegten Steinfu boden. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Tagelischtbad en Suite erg nzen den Bereich im Erdgeschoss. Im Hanggeschoss bieten 5 weitere R ume gen gend Fl che f r Wohnen oder Arbeiten, ggfls. kann diese auch als separate, vermietbare Einliegerwohnung genutzt werde
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
7 Zi.
182
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz f r Ihre ganze Familie! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 auf dem 634 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erbaut. Betreten wird das Haus in den ger umigen Flur. Aufgeteilt ist das Haus in 2 Ebenen, angefangen
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im Erdgeschoss ca. 103 m . Sie kommen durch die Eingangst r direkt in den gro en und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hinter dem Haus l dt bspw. zum Fr hst cken im Freien oder auch zu gem tlichen Grillabenden ein. Rechter Hand erreichen Sie die K che mit Einbauk che. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses finden Sie 1 ger umiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ebenso finden Sie hier auch das Badezimmerwelches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne sowie ein WC. Ein G ste WC darf hier nicht fehlen. ber ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier fnden Sie eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m . Aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Kellergesch