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1/20
204.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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1/20
249.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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1/19
249.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
293.500,00 €
3 Zi.
113,65
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1985 erstellt, ist sehr gepflegt und bedarf lediglich einer geschmacksbedingten Renovierung.
Die Lagerhalle wurde vom Eigentümer bisher als Halle für den Malerbetrieb genutzt.
Eine PKW Garage ist zusätzlich zugehörig.
DIE
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WOHNNUTZUNG IST ZWINGEND AUCH AN EINE GEWERBLICHE NUTZUNG GEKOPPELT.
Gleichwohl wohnt man hier ruhig und in ländlicher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung in Amern vorhanden. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Ortschaften Brüggen, Waldniel, Niederkrüchten und Dülken.
DAS WOHNHAUS verfügt bei ca. 113 m² Wohnfläche im
ERDGESCHOSS über eine Diele mit Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essraum mit Zugang zum Terrassengarten.
Im DACHGESCHOSS bietet die Immobilie über ein großes Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Büro.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die Lagerhalle verfügt über ca. 69 m² mit Abstell- und Lagermöglichkeiten, einem Abstellraum und einem einfachen WC-Raum. D
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
684.000,00 €
6 Zi.
243
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus bietet bei guter Ausstattung viel Platz mit großzügigen und hellen Räumen.
Bei eleganter und freundlicher Ausstrahlung finden Sie im Wohnhaus folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Neben der Eingangsdiele mit
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Gäste-WC finden Sie einen Empfangsdielenraum, die Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick in den ruhigen Garten. Sodann erschließt sich über den Ankleideraum das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
Das Obergeschoss bietet vom Flur aus
auf der rechten Seite ein tolles großes Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie dann über die Vollholztreppe ein weiteres schönes Studiozimmer.
Die gleiche Aufteilung bietet auch die linke Seite des Wohnhauses.
Auch der Keller hat einiges zu bieten.
Neben der Diele, einem großen Büroraum, einem Badezimmer und einem Party-/Hobbyraum verfügt der Keller
auch über Nutzfläche mit einem Heizungsraum, einem Wirtschaftsraum und einem tollen Werkraum.
Vom Werkraum aus erreichen Sie über die Treppe auch direk
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.
Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss über
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ca. 78 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2010 mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von nur 380 € vermietet.
Jede Wohnung bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, die Küche und das schöne Wohn-/Esszimmer.
Das im Jahr 1982 erbaute Haus ist gepflegt, bedarf jedoch in Teilbereichen einer zeitgemäßen Renovierung bzw. Modernisierung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon.
Neben der Garage mit 2 Garagentoren und somit Durchfahrmöglichkeit stehen 2-3 PKW Stellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze sind in direkter Umgebung ausreichend vorhanden.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
717.000,00 €
6 Zi.
155
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der
Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben
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die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
757.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur ist von großen, bodentiefen Eckfenstern im Erd- und Obergeschoss geprägt. Im Erdgeschoss befindet
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sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche ist separat gelegen und kann vom Wohnbereich nicht eingesehen werden. Sie ist dennoch zum Essbereich hin offen gestaltet und hat auch einen direkten Zugang zur Diele. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Gäste-WC, die Diele und einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch den galerieartigen Luftraum im Flurbereich
des Obergeschosses ist hier noch Platz für ein Homeoffice. Bei der Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
136,92
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit steht dieses sehr geschmackvoll und zeitgemäß neugestaltete Einfamilienhaus im Schwalmtaler Gemeindeteil Dilkrath.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 um einen Erweiterungsanbau samt unterkellerter
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Garage ergänzt. Die Gesamtwohnfläche von rund 137 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie wird durch Nutzflächen im Kellerraum unterhalb der Garage und dem behaglich ausgebautem Dachboden ergänzt. Und sollten Sie noch mehr Wohnraum benötigen - kein Problem! Die gesamte Gartenfläche ist als Bauland deklariert und kann nach Ihren Vorstellungen für Neu- und Anbauten genutzt werden. Wo sonst haben Sie diese Möglichkeiten?
Für entspannte Stunden stehen sowohl eine Dachterrasse wie auch eine ebenerdig gelegene große Terrasse mit wundervollem Blick in den ansprechenden Garten zur Verfügung. Die gepflegten Außenbereiche und der liebevoll gestaltete Garten des 612 m² umfassenden Grundstücks laden zum Wohlfühlen und Abschalten ein.
Für eine erste Übersich
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
160,42
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Schon bald könnte dieses freistehende Einfamilienhaus Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein.
Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit finden Sie das Haus in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Schwalmtal-Waldniel. Die Fassade präsentiert sich in
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einer stimmigen Kombination aus weiß gestrichenen Klinkersteinen und Schieferplatten. Das schön geschnittene Grundstück mit einer stattlichen Größe von 675 m² hat einen großen Garten in herrlicher Südwestlage.
Das Haus mit Garage wurde 1982 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Eine weitere Garage wurde 1996 ergänzt. Die ursprüngliche Wohnfläche von Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 129 m². Der nachträglich angebaute Wintergarten erweitert die Wohnfläche um komfortable 31 m². Reichlich Stauraum ist im Keller auf einer Nutzfläche von rund 65 m² vorhanden. Der Grundriss des Gebäudes ermöglicht auch die Nutzung von zwei getrennten Wohneinheiten.
Der sonnige Ziergarten mit großer Terrasse und verschiedenen Nebengebäuden bietet Ihnen att
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
8 Zi.
207
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 207 Quadratmeter Wohnfläche und 114 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen eingeschossigen Anbau, einen Wintergarten, ein Nebengebäude im Garten und eine
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Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wurde jedoch 1955 umgebaut und erweitert, und in den 1960er Jahren umstrukturiert. Der Wintergarten und die Garage wurden im Jahr 1995 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Schlafzimmer und Holzlager. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Kaminzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein überdachter Wintergarten. Die obere Etage verfügt über einen Flur, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie und einen Hobbyraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während im Keller ein Feststoffheizkessel installiert ist. Die Kellerräume sind geschlossen un
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
207
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Nutzfläche: 114m², Wintergarten, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leer stehend