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1/7
555.000,00 €
334
m2
18146 Rostock / Hinrichshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen.
Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs,
kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1959145
Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, und
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die zentrale Lage zwischen Rostock und Graal-Müritz in Ihrem Suchradius liegt, dann bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Möglichkeit an.
Diese Reihenhaus-Gruppe besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten. Erbaut wurde diese Immobilie, auf einem ca. 1.483 m² großen Erbbau-Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 334 m², im Jahr 1947. Der Ausbau zu Wohnzwecken, in der derzeitigen Nutzung, erfolgte ca. 1998.
Die Wohneinheiten haben jeweils eine Wohnfläche zwischen 82 und 84 m², aufgeteilt auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Die beiden Reihenendhäuser haben darüber hinaus ein Dachgeschoß mit einer Ausbaureserve. Dazu verfügen 3 der Wohneinheiten über einen Kellerraum. Für alle Wohneinheiten stehen Stellplätze zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hinrichshagen:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.145.000,00 €
15 Zi.
243
m2
18181 Graal-Müritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude, im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee. Das insgesamt idyllisch gelegene Objekt, mit einem schönem großen Garten, befindet sich in einer ruhigen Lage direkt
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umgeben von Wald. Der Ostseestrand ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. weitere Infos...
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Neu
1/39
690.000,00 €
8 Zi.
238
m2
18146 Rostock / Neu Hinrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Haus in Neu Hinrichsdorf, einem Ortsteil von Rostock. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen mit drei Treppenlifte und bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m². Mit insgesamt 8
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Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationshaus.
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und verfügt über eine
55 m² große Einliegerwohnung im Souterrain, mit separaten Eingang, eine 80 m² große Garage, die Platz für 3 PKW hat, einen Weinkeller, einen Heizungsraum, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Eine 2 Personen Infrarotsauna mit Dusche im Souterrain rundet das Wellnessangebot ab.
Die Immobilie und der 500 l Wasserspeicher werden durch Erdwärme mit einer NIBE Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 beheizt.
Die Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das verklinkerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Januar 2024 sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
10 Zi.
233
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Einheiten, einem genehmigten Doppelcarport sowie weiteren gepflasterten Stellplatzmöglichkeiten und Nebengelass auf einem eingefriedeten Innenhof.
Der
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Mietenschnitt liegt bei 8,50 EUR/m² Wohnfläche und bietet auch zukünftig ein gutes Steigerungspotential nach oben. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder mit Fenster, DG mit Vollbad. Alle Zimmer sind separat vom Flur begehbar, so das auch eine Vermietung an Wohngemeinschaften (Studenten) erfolgen kann.
Auf dem Innenhof befinden sich für die Mieter ein Grillplatz, Abstellräume, ein Wintergarten für Regentage oder evtl. Feieranlässe etc., sowie auch Wäschetrockenmöglichkeiten. Die oberen drei Wohnungen sind renoviert, hell und freundlich gestrichen, die Böden mit Laminat verlegt. Im Souterrain sind Fliesen gelegt. Ein Teil der Wohnungen verfügt über Vermieter-Einbauküchen.
Die Dachwohnung mit 53 m², die beiden Geschosswohnungen mit ca. 63 m² u
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Quelle: www.immobilien.de
1.145.000,00 €
15 Zi.
243
m2
18181 Graal-Müritz
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude, im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee. Das insgesamt idyllisch gelegene Objekt, mit einem schönem großen Garten, befindet sich in einer ruhigen Lage direkt
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umgeben von Wald. Der Ostseestrand ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit vier Ferienwohnungen im Nebengebäude. Im Haupthaus befindet sich im Obergeschoss eine weitere Wohneinheit, welche bis zuletzt ebenfalls als Ferienwohnung genutzt wurde.
Insgesamt beträgt die Gesamtwohnfläche aller Einheiten ca. 243m². Die ehemaligen Ferienwohnungen sind zwischen 33 und 42m² groß, möbliert und enthalten alle eine Einbauküche, sowie Tageslichtbäder.
Das Objekt ist aktuell für eine Jahresnettomiete von 40.200,00€ vermietet.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
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