Häuser zum Kauf in Pforzheim-Nordstadt

Top Premium Neu Traumhaftes Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage - Provisionsfrei
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629.000,00 €
6 Zi.
159 m2
Kaufpreis
Wolfsbergallee 5, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim, in der ruhigen Wolfsbergallee, erwartet Sie dieses Traumhafte Stadthaus mit ca. 159 m² Wohnfläche. Schon die Zufahrt mit der großzügigen Doppelgarage und dem schönen Eingangsbereich lassen
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erahnen, welche potentiale hier vorliegen. Aktuell ist das Haus in zwei nahezu identische Wohnungen aufgeteilt, was es sowohl für eine große Familie als auch als attraktive Kapitalanlage interessant macht. Im Erdgeschoss betreten Sie eine herrliche Terrasse mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Garten. Dieser lädt sie zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein – egal ob gemütliche Grillecke, Spielfläche oder sogar ein privater, uneinsehbarer Pool wäre möglich. Beide Wohnungen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, verfügen über drei großzügige Zimmer. Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer bieten durch die großen Fensterflächen den ganzen Tag über ein angenehmes, natürliches Licht. Vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus gelangen Sie auf eine
Top Premium Großes Grundstück, Traum-Aussicht - "fürstliche" Lage auf dem Wartberg
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450.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
Kurfürstenstraße 2, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubau, Umbau oder Sanierung, Sie entscheiden! Neubebauung mit 1 oder Mehrfamilienhaus bis 500m² möglich. Provisionsfrei von Privat/Eigentümer. KEINE Makleranfragen bitte! Ein Objekt mit viel Potenzial. Tolle Lage und traumhafte Aussicht über
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Pforzheim. Zentral gelegen und doch abseits von Trubel und Lärm. Die Immobilie verfügt über drei schöne Zimmer zzgl. Ausgebautes Zimmer mit Fenstern im Speicher (erreichbar über eine Klapptreppe). Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 836 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Grundstück-Beschreibung Fläche: 836qm Bebauungsplan: reines Wohngebiet, offene Bauweise, 2,5 Vollgeschosse, GFZ/GRZ 0,33/0,66, Dachformen 0-36° Lage: Pforzheim Stadt (Wartberg) Besonderheiten: SÜD-Ausrichtung mit einer unverbaubaren Aussicht. Bebauung auch mit Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus möglich! Haus-Beschreibung Wohnfläche: Bungalow BJ 1952 Keller: teilunterkellert Dach: Walmdach mit Braas-Pfannenziegel (Geded
Top Premium 2 Familienhaus
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Quelle: www.ohne-makler.net
975.000,00 €
10 Zi.
307 m2
Kaufpreis
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2 Familienhaus aus dem Jahr 2004 in begehrter Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 255m² und einer Nutzfläche von 52m² verteilt auf 4 lichtdurchfluteten Etagen, präsentiert dieses Massivhaus ein komfortables
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Wohnambiente. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 388m² und verfügt über eine Garage wie 2 Stellplätze vor der Garage. Desweiteren befindet sich eine Gartenscheune auf dem Grundstück. Die 4 Etagen verfügen über 10 Zimmer, jede Etage verfügt über ihr eigenes Badezimmer sowie 3 der 4 Etagen verfügen über ihre eigene moderne Einbauküche. Das Haus wird über die Fernwärme beheizt, verfügt jedoch auch über ein Kamin und einer modernen Solaranlage. Ausstattung: -Massivhaus -Energieträger: Fernwärme -Garage mit Stellplatz -3 Einbauküchen -4 Badezimmer -Balkon -Garten -Überdachte Terrasse -Gartenscheune -Sauna -Kamin -Solaranlage -Betonzisterne -Elektrische Rollladen -Spitzboden für extra Stauraum -Fliesenboden, Laminatboden, Vinylboden -Kabe
Top Premium 1 HOTEL + 1 VILLA + 1 PRIVAT KINDERGARTEN + 7 WOHNUNGEN IN PFORZHEIM NORDSTADT KOMPLETT ZU VERKAUFEN
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2.700.000,00 €
36 Zi.
1.189 m2
Kaufpreis
Heinrich Wieland Allee 28, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28 Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht. Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich. Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat. Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben. Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit er

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2.498.000,00 €
431 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit provisionsfrei WG-geeignet
Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim investieren Sie in ein Stück moderne Stück Geschichte. Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das Gebäude an
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sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt. Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet. Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze, eine liebevolle kleine Gartenanlage, eine 5000-Liter-Zisterne zur kostengünstigen Bewässerung, sowie Zufahrten von beiden möglichen Seiten.