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1/18
305.000,00 €
7 Zi.
185
m2
Kuckshardt 4, 51588 Nümbrecht / Malzhagen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wir bieten Ihnen hier dieses kleine Anwesen mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus inklusive eines Nebengebäudes in der Gemeinde Nümbrecht Malzhagen an.
Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße die parallel zur Hauptstraße
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verläuft. Im Einfahrtbereich sind zwei Garagen und ein Carport, von dort aus führt ein befestigter Weg am 1186m² großen Grundstück vorbei bis hinter das Haus.
Dort befindet sich vor dem Hauseingang eine Terrasse. Ein Stück weiter steht das Nebengebäude, in dem sich eine Wohneinheit mit ca. 55m² auf zwei Ebenen erstreckt.
Die zweite und dritte Wohneinheit mit jeweils 65² liegen im Haupthaus.
In beiden Wohnungen ist zur Unterstützung der zentralen Brennwertheizanlage, die mit Heizöl betrieben wird, ein Holzkamin installiert
Wohnung 1 Erdgeschoss:
Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung Direkt Links finden Sie das Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Terrasse.
Gleich gegenüber liegt das Badezimmer und weiter durch den Flur
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1/25
349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51588 Nümbrecht / Huppichteroth
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 135m² samt Einliegerwohnung im Nümbrechter Stadtteil Huppichteroth im Oberbergischen Kreis.
Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Durch die Haustür im Eingangsbereich geht es
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geradeaus in die obere Hauptwohnung. Rechts neben dem Treppenabgang zur unteren Wohnung und zum Kellerbereich, ist die Toilette, und gleich eine Tür weiter finden Sie das neuwertige Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche.
Rechts neben dem Eingang befindet sich der Zugang zur Küche, die zur Straßenseite ausgerichtet ist und einen Durchgang zum Esszimmer bietet. Von dort aus geht es direkt weiter ins großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon. Im Wohnzimmer steht ein klassischer Kachelofen, der gerade in diesen Zeiten einen wichtigen Beitrag zum Beheizen des Hauses leisten kann.
Aus dem Wohnzimmer führt eine weitere Tür wieder in die Diele zurück und rechts in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum
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Quelle: www.ohne-makler.net
669.000,00 €
8 Zi.
254
m2
Eckenbacher Hardt 17, 51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses komplett exklusiv sanierte und renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt wenig Wünsche offen. Die 254m² Wohnfläche bestehend aus der 199m² großen Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie der 55 m² großen ELW mit
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separatem Eingang. Die Raumaufteilung u. Gestaltung ist hochwertig und sehr stilvoll.
Der nahezu uneinsehbare Gartenbereich ist wunderschön angelegt und lässt viel Raum für Entspannung mit der Familie.
Zudem verfügt die Immobilie über ausreichend Nutzflächen mit 2x Kellerräumen, einer Waschküche, überdachtem Außenbereich mit Geräteschuppen u. einer Gesamtfläche von 65 m2.
Der großzügige Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet einen repräsentativen ersten Eindruck, von hier geht es in den hellen und freundlichen Wohnbereich. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist liebevoll eingerichtet. Von hier können Sie Ihre Blicke in den Gartenbereich mit Premiumblick über die Dächer von Nümbrecht hinweg schweifen lassen. Das große Badezimmer im Erdgeschoss bie
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++++ H I N W E I S ++++ F r diese Immobilie liegt uns bereits eine Kaufzusage vor. Wenn Sie sich dennoch vormerken lassen wollen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden Sie gerne informieren, sofern die bestehende Reservierung aufgehoben
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werden sollte. Gerne nehmen wir auch Ihre Suche kostenlos und unverbindlich auf. Teilen Sie uns einfach Ihre W nsche mit, und wir informieren Sie zuk nftig ber neue Angebote, bevor diese ffentlich beworben werden. EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER H HENLAGE MIT BLICK INS BR LTAL ZWISCHEN RUPPICHTEROTH UND WALDBR L LAGE Ruhige Wohnlage an einer kaum befahrenen Anliegerstra e. Die n achsten Einkaufsm glichkeiten, rtze, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in N mbrecht (6 km), Ruppichteroth (6 km) und Waldbr l (8 km). WOHNHAUS Freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 1961, massive Bauweise, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert. AUSTATTUNG isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolll den, modernisiertes Duschbad im
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
130
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise wurde ca. 1983 auf einem ca. 271 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Die Wohnung überzeugt durch den außergewöhnlichen Grundriss und bietet ein
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komfortables Wohn-Konzept. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über, welche sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Diele, Abstellraum und Gäste WC auf den unteren Ebenen verteilen. Auf den oberen Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Bad. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie weitere Kellerräume.
Außerdem können Sie Ihren PKW sowohl in der Garage als auch auf dem Stellplatz vor dem Haus parken.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
133
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese Liegenschaft bietet ein gepflegtes ehemaliges Bauernhaus, welches als Fachwerkhaus errichtet wurde sowie eine gro z gige ehemalige Stallfl che. Zum Wohnhaus liegen keinerlei Bauunterlagen vor. Sch tzungsweise wurde dieses um ca. 1820 errichtet.
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Die gesch tzte Wohnfl che von ca. 133 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, die gro z gige K che mit gem tlicher Essecke, das ger umige Wohn-/Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche, G ste-WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss weist vier Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne auf. ber die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches neben den Kellerr umen im Untergeschoss, weitere Nutzfl che bietet. Die ehemalige Stallfl che dessen Baujahr ebenfalls unbekannt ist, wurde ca. im Jahre 1964 instand gesetzt und im Jahre ca. 1970 um einen Anbau erweitert. Auch hier liegen keine vollumf nglichen Bauunterlagen vor. Die bebaute Fl che d
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
6 Zi.
134
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 134 m², welche sich im Erdgeschoss auf ein Ess-/Wohnzimmer mit einem Kamin,
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eine Küche, ein Bad, einen Flurbereich und einen Vorratsraum verteilt. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum, einen Flur sowie einen großen Speicher. Die Deckenhöhe beträgt teilweise unter 2 Meter.
Hier kann nach einer Modernisierung der Innenräume ein tolles Wohnhaus für sich und Ihre Familie geschaffen werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
11 Zi.
290
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 290 m² auf zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss sind aktuell vermietet.
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Die Erdgeschosswohnung steht Ihnen zur freien Verfügung und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Diese eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die erneute Vermietung.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 9.600,-€.
Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW finden Sie auf der großzügigen Fläche am Haus, sowie in den Garagen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
290
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 290 m² auf zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls vermietet.
Die
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Erdgeschosswohnung wird ab Februar 2024 frei. Die anderen beiden Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 9.600,-€.
Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW finden Sie auf der großzügigen Fläche am Haus, sowie in den Garagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traummhaft gelegene Einfamilienhaus hat alles, was eine Gro familie braucht. Insgesamt befinden sich vier Schlafzimmer und ein gro es Wannenbad im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem gro z gigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich
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mit angrenzendem gro en Balkon. Das offene Kaminzimmer verleiht der Immobilie noch einen zus tzlichen Charme. Im Untergeschoss ist alles f r ein Innenpool vorbereitet, mit eigenem Duschbad und WC. Da die Schwimmbadtechnik allerdings aus den 70er, bzw. 80er Jahren stammt, hat man sich aus energetischen Gr nden dazu entschlossen aus diesem Raum eine Wellnessoase zu machen. Der Umbau l sst sich allerdings jederzeit problemlos zur ckbauen. Ansonsten finden sie hier auch noch zwei weitere Kellerr ume einen Heizungsraum mit angrenzendem ltankraum. Aufgrund des separaten Eingangs, l t sich hier auch ohne gro e Aufw nde eine Einliegerwohnung integrieren. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
58.000,00 €
1 Zi.
124
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilweise Fachwerkbauweise, unterkellert und einer Wohnfl che von 124 m . Es verf gt ber eine einfache Stellplatzfl che vor dem Haus und wurde vor ber 100 Jahren erbaut. Trotz einiger Modernisierungen befindet
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es sich noch in laufender Instandsetzung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Diele, Bad, K che und 2 Zimmer, w hrend das Obergeschoss ber Flur, Diele, ein lteres Duschbad, sowie Wohn- und Schlafzimmer verf gt. Urspr nglich wurde die Beheizung mit einer Gas-Zentralheizung realisiert, die nicht mehr funktionsf hig und nicht mehr reparierbar ist. Nun wird das Warmwasser durch einen Mini-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nach
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
16 Zi.
368
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Offerte beinhaltet ein attraktives, historisches Anwesen (kein Denkmalschutz!) mit gepflegtem Fachwerkhaus (bisher Gastronomie + Wohnung), Anbau (Hotelbetrieb bzw. Fremdenzimmer), Terrassen, Biergarten, Gartenbereich, Parkpl tzen und
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einer weiteren Bauparzelle - alles auf einem 3.249 m gro en Grundst ck. Derzeit l uft eine Anfrage zur Umgestaltung der jetzigen Hotelzimmer zu Apartments/Ferienwohnungen, die wiederum zu Wohneigentum ge ndert werden k nnten. Au erdem kann das bestehende Geb ude um einen Anbau erweitert werden. Auch ein Umbau rein zu Wohnzwecken ist m glich. Es besteht also viel Potenzial einer Umnutzung oder Erweiterung, die vom neuen Eigent mer realisiert werden kann. Genauere Ausk nfte erteilt Ihnen gerne unser zust ndiger Mitarbeiter, Herr J rg Sengpiel. Die M hle wurde ab Mitte des 19. Jahrhunderts gut 100 Jahre lang als Getreidem hle genutzt. Das alte M hlengeb ude diente dem Mahlbetrieb und war lange Zeit nicht bewohnbar. Die M llerfamilie wohnte a
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus liegt im wundersch nen Ortsteil Harscheid. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che von gro z gigen 180 m . Diese erstreckt sich ber insgesamt 8 Zimmer, so ist auf den 2 Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoss f r jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlf hlen geboten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht. Zur Zeit wird das Haus von zwei Familien bewohnt, die Wohnungen sind Strom und Wasserseitig getrennt . Mit nur wenig Aufwand k nnte das Objekt sogar in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden.Das Haus verf gt ber eine lzentralheizung. Die jetzigen Besitzer haben diese Immobilie seit 2001 komplett mit viel Liebe zum Detail saniert .Darunter fallen unter anderem die Zwischendecken ,Wasser und Stromleitungen, die ged mmte Au enfassaden, ein in 2016 komplett erneuertes Dach,B der,Fenster etc. .
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Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
7 Zi.
185,37
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Alle Angaben basieren auf Sch tzungen, da nur wenige Bauunterlagen vorliegen. Dieses denkmalgesch tzte Wohnhaus wurde sch tzungsweise um 1850 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfl che
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von sch tzungsweise 185 m verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausblick auf den Kirchplatz, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine K che, eine Diele, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer. Weitere Nutzfl che bietet der gro z gige Spitzboden sowie die Kellerr ume im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch Stellplatzm glichkeiten vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
220
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen schon lange nach einem Eigenheim und w rden am liebsten die Vorteile von zentrumsnahem Wohnen nutzen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genau anschauen! Dieses sch ne und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage
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von N mbrecht und wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Auf ca. 220 m Wohnfl che k nnen Sie Ihre Wohntr ume verwirklichen. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Diele, einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, eine K che, ein Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zum Dachgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein richtiges Highlight und verf gt ber eine K chenzeile, den Heizungsraum, ein Badezimmer und ein sehr gro z giges Studio mit Zugang zu dem sch nen Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick. Das ca. 832m gro e, nahezu ebene Grundst ck verf gt unter anderem ber eine sch ne, berdachte Sonnenterr
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
7 Zi.
223
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um einen besonders gut in N mbrecht gelegenen, gro en (223 m ), gepflegten und hochwertig ausgestatteten Winkelbungalow. Die untere Etage (144 m ) mit Erker, Kaminzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Terrassen bietet
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grunds tzlich die M glichkeit f r barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem gr tenteils neu renovierten und sofort bezugsbereiten Zustand.
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Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
124
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit wenigen Modernisierungen und noch laufender Instandsetzung