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1/19
Quelle: www.immobilien.de
134.900,00 €
3 Zi.
100
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- / Gewerbeensemble mit Cafe Konzession in Form eines modernisierten Fachwerkhauses BJ ca.1750 in toller zentralen Innenstadtlage der idyllischen Kleinstadt Bad Gandersheim.
Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt
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die Immobilie mit dem ästhetischen Altbaucharme der denkmalgeschützten Fassadenfront.
Durch die Komination aus Cafe und hochwertiger Altbauwohnung + Umfangreicher Nutzflächen inkl. Ausbaupotential sind der Phantasie bei dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt.
Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auch andere Branchen sind hier in den Gewerberäumen denkbar.
Aber auch die Vermietung bietet sich bei einem solchen Objekt sehr an.
Kleine Cafe Häuser werden immer in guten Lagen gesucht und die Wohneinheit ist ein absolutes Schmuckstück.
Im EG betreten Sie das Café mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² über einen praktischen Windfang, an den sich der einladende Gastraum schließt.
Die Räumlichkeiten des Cafés zeichnen sich durch ein helles offenes Raumkonz
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
7 Zi.
194,5
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Im Herzen des idyllischen Ortes Salzderhelden (Stadt Einbeck) bieten wir Ihnen ein umfangreich modernisiertes 1-2 Familienhaus BJ ca. 1870 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195m² , die sich auf zwei vermietete Wohneinheiten verteilt.
Eine
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zusätzliche komfortable Ausbaureserve mit Gestaltungsmöglichkeiten einer 3. WE ist im DG gegeben.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre wurde die Energieeffizienz sowie der Ertragswert der Immobilie deutlich erhöht.
Im Jahr 2004 wurde die Wohneinheit 1 im EG ausgebaut und vollständig saniert (inkl. Elektrik).
Im selben Jahr erfolgte die Erneuerung der Fassade; 2011 zudem der Einbau von Iso dreifach verglasten Kunststofffenstern.
Das Heizungssystem wurde 2019 gegen eine effiziente Gasbrennwerttherme mit Pufferspeicher ausgetauscht.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen Eingang / Windfang, an den sich ein heller Flurbereich schließt.
Von hier haben Sie Zugang zur Wohneinheit 1 im EG mit einer Wohnfläche von ca. 75 m².
Die 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
9 Zi.
431
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt finden Sie eine Immobilie der besonderen Art in anspruchsvoller Wohnlage von Northeim. Diese bietet einen unverbaubaren Blick ber die D cher der Stadt mit Blick auf den Wieterturm, die St. Sixti-Kirche und die
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Northeimer Seenplatte als nur einige nennenswerte Beispiele f r die Sehensw rdigkeiten der Stadt. Das Haus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.342 m gro en park hnlichen Eigentumsgrundst ck erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 433 m , die sich auf drei Ebenen verteilt. Die Wohnfl chen im Erdgeschoss und Dachgeschoss betragen ca. 306 m inklusive Schwimmhalle (120 m ), in der Untergeschossebene ca. 127 m . Weiterhin gibt es eine Nutzfl che von ca. 44 m plus Stauraum auf dem Dachboden. Das Objekt verf gt ber einen Freisitz, einen Balkon und Terrassen auf allen vier Seiten des Hauses mit einer Gesamtfl che von 198 m . ber den geschwungenen Fu weg gelangen Sie zum Eingangsbereich des Untergeschosses. Das gro z gige Wohn
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Quelle: www.immobilien.de
149.900,00 €
12 Zi.
244,8
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen mit diesem Wohn- und Gewerbeensemble die seltene Möglichkeit, einen Gastronomiebetrieb mit eigenem Wohnraum + Vermietung unter einem Dach zu vereinen.
Die Immobilie BJ 1958 ist aufgeteilt in eine Gastronomieeinheit im EG (Einheit 1)
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und umfangreiche Wohnflächen im OG (Einheit 2) und DG (Einheiten 3/4/5 - Apartments).
Durch verschiedene Maßnahmen konnten positive Effekte hinsichtlich der Energiebilanz erzielt werden.
Hierzu zählt der Einbau einer Gasheizung mit Brennwerttherme und Pufferspeicher BJ 2008 , die mit Solarthermie als alternative Energiequelle kombiniert wurde.
Ebenfalls wurden die Fenster sukzessive ausgetauscht und sind teilweise Iso dreifach verglast.
Die gastronomische Nutzfläche beläuft sich auf ca. 120 m² im EG und verfügt über einen großen Gastraum, der mit Tresen, Bestuhlung, Tischen und Zapfanlage vollständig ausgestattet ist.
Die umfangreiche Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert.
Über einen Zwischenraum gelangen Sie in die separate Küche mit ink
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
161,81
m2
37589 Kalefeld / Echte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges und sehr gepflegtes Ein- Zweifamilienwohnhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Echte. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und berzeugt durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale. Die
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Grundst cksgr e bemisst ca. 517 m und die Wohnfl che betr gt ca. 161 m , verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Insgesamt verf gt das Haus ber elf Zimmer, die sich wie folgt aufteilen : 2 gro z gige Wohn-und Essbereiche, 2 Schlafzimmer, 2 G stezimmer 2 Badezimmer, 2 K chen mit Einbauschr nken sowie einem G ste-WC. Ein besonderes Highlight der beiden Wohn- und Essbereiche sind die massiv erbauten Kamin fen aus Travertin und Granit. Sie vermitteln Ihnen einen Ort des maximalen Genusses. Die hochwertigen Marmorfensterb nke verleihen dem Haus ein edles und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Fu bodenheizung im gesamten Haus sorgt f r wohlige W rme in allen R umen. Eine separate Klimaanlage ist in den Wohn-und Essbereichen nachger ste
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
10 Zi.
218
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ein - Zweifamilienwohnhaus mit Anbau in attraktiver Wohnlage von Northeim auf einem 679 m gro em Eigentumsgrundst ck. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei separaten H usern besteht
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- einem Haupthaus mit einer Wohnfl che von ca. 129 m und einem Anbau mit ca. 89 m Wohnfl che. Das Haupthaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau wurde im Jahr 2005 erbaut und verf gt ber alle erforderlichen Genehmigungen. Seit 2019 besteht ein Mietverh ltnis f r das Hinterhaus, was eine zus tzliche Einnahmequelle darstellt. Derzeit bel uft sich die Kaltmiete f r das Hinterhaus auf 600 Euro pro Monat. Beim Betreten des Haupthauses gelangt man direkt in eine einladende Diele, die zu den weiteren Wohn - bzw. Schlafr umen im Erdgeschoss f hrt. Ein Highlight ist der offene Wohnraum mit Kamin, der viel Platz f r gem tliches Beisammensein bietet. Zudem verf gt das Erdgeschoss ber ein integriertes Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
199.000,00 €
15 Zi.
837
m2
37181 Hardegsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige Landgasthaus im schönen Ortsteil Hettensen von Hardegsen sucht neue Eigentümer oder Ideengeber für die Zukunft. Das Objekt ist teilsaniert und verfügt über eine 5-Zimmer-Betreiberwohnung und einen großen Saal mit separatem
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Eingang. Der Schankraum ist zweigeteilt und mit einer Fläche von 120 m² ausreichend groß für den normalen Gaststättenbetrieb. Im Sommer kann zusätzlich der Biergarten betrieben werden. Zum Objekt gehört auch eine Scheune, die viel Stellplatz bietet. Da es leider einen Wasserschaden im Schankraum und in der Küche gab, der derzeit noch von der Versicherung bearbeitet wird, ist das Objekt zu einem günstigen Preis zu erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort verfügbar
- großer Saal
- Biergarten möglich
- Betreiberwohnung oder zur Vermietung
- große Anbauten, Scheune
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Altbauvilla mit geschichtstr chtiger Historie wurde ca. 1890 auf einem Grundst ck von ca. 1.250 m errichtet und befindet sich in zentraler Lage zur Altstadt von Bad Gandersheim. Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verf
...
gt insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 280 m , verteilt auf drei Wohneinheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Zus tzlich befindet sich ein separates Apartment/Nebenhaus mit ca. 34 m , das derzeit als Lager-und Nutzfl che dient. Die beeindruckende Immobilie besticht durch ihre charakteristische Bauweise. Der besondere Charme des Hauses zeigt sich in den alten Dielenb den und hohen Decken, die eine gem tliche Atmosph re schaffen. Die Deckenh he betr gt gro z gige 3,45 m, welche den R umen ein luftiges und helles Ambiente verleiht. Die einzelnen Wohnungen verf gen ber ger umige Zimmer und gro e Fensterfl chen, die f r viel Lichteinfall sorgen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und saniert, um den aktue
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
412.500,00 €
5 Zi.
115
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus
Winkel-Bungalow
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 115 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp BUNGALOW - barrierefrei wohnen
Der Winkelbungalow präsentiert
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eine Architektur, die sowohl Modernität als auch Sicherheit verkörpert. Dank seiner besonderen Bauweise bietet dieser Entwurf eine gemütliche überdachte Terrasse, die als perfekter Rückzugsort dient und bei nahezu jedem Wetter Schutz bietet. Die Terrassentüren verleihen dem Wohnzimmer Charme und schaffen eine Verbindung zwischen Wohnbereich, Garten und Terrasse. Der Winkelbungalow erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner durchdachten Bauform. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für Entfaltung. Durch die Terrassentüren gelangt man direkt von der Küche und dem Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein komfortables Bad, optional mit Wanne und Dusche, sowi
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Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
7 Zi.
130
m2
37186 Moringen-Oldenrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den Jahren 1930 bis 1936 massiv auf einem ca. 845 m² großen Grundstück erbaut. In den letzten Jahren wurden am und um das Haus umfangreiche Renovierungs- und Ausbauarbeiten vorgenommen. Z.B.
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wurden das Dach, die Fenster und die Haustür erneuert.
Das Haus wird mittels einer Elektrospeicherheizug beheizt.
Es ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65 m².
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Nutzung als 2-Familienhaus wäre auch denkbar.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Stall, eine Scheune, ein kleiner Pferdestall mit 2 Boxen und ein kleines Hühnerhaus.
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Quelle: www.immobilien.de
412.500,00 €
5 Zi.
144
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 144 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss
Wir unterstützen Sie
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Quelle: www.immobilien.de
406.500,00 €
5 Zi.
126
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 126m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz
...
nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
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Quelle: www.immobilien.de
437.500,00 €
5 Zi.
146
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 146m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
12 Zi.
305
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Northeim diese gro z gig gestalteten Immobilien. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 305 m auf einem Grundst ck von ca. 1.284 m bieten diese Immobilien 5 Wohneinheiten, bestehend
...
aus einer 4 ZKB, zwei 3ZKB, einer 2ZKB und einem Appartement reichlich Platz f r individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnh user bestehen aus einem Haupthaus und einem Hinterhaus. Die Objekte eignen sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Haupthaus erstreckt sich ber drei Etagen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von 287,00 bzw. 266,00 generieren. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten ihren Mietern ein komfortables Zuhause. Im Dachgeschoss befindet sich weiterer Wohnraum, der zus tzlich einen monatlichen Betrag von 100,00 zur gesamten Nettokaltmiete beisteuert. Ein separates Appartment steht ebenfalls zur Verf gung, welches mo
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Quelle: www.immobilien.de
124.900,00 €
3 Zi.
90
m2
37586 Dassel , Solling
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes sehr gepflegtes Reihenmittelhaus auf einem 174 m² großen Grundstück an.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca 90 m².
Sie betreten das Haus über einen einladenden Windfang mit
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anschließendem Flur / Diele.
Von hier haben Sie Zugang zu einem praktischen Gäste Wc, der Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche sowie dem Herzstück des Erdgeschosses: dem großen Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse und dem Gartenbereich.
Über eine massive Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie.
Hier verfügt das Reihenhaus über ein großes Schlafzimmer mit zwei Zugängen zum angrenzenden Balkon mit Traumpanorama, einen zentralen Flur / Diele sowie ein Kinder bzw Gästezimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer.
Das Reihenhaus ist voll unterkellert und bietet hier mit seinem großen Flurbereich, einem großen beheizten Hobbykeller sowie mit dem Heizungskeller mit angrenzendem Tankraum
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zum Verkauf stehende Doppelhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Northeim und wurde im Jahr 2002 erbaut. Es handelt sich um ein energieeffizientes Geb ude, das nach KfW-Standards als
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Energiesparhaus zertifiziert ist. Die Immobilie verf gt ber eine Grundst cksfl che von ca. 356 m und einer Wohnfl che von ca. 125,5 m , verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giges Wohnzimmer mit einem gem tlichen Kamin, der im Jahr 2011 installiert wurde. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den sch n angelegten Garten, der zum Verweilen im Freien einl dt. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet,. Des Weiteren befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum, mit einem Anschluss f r die Waschmaschine sowie einer Entkalkungsanlage. Im Eingangsbereich finden Sie das G ste-WC vor. Das Wohnzimmer und das G ste-WC verf gen b
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
37589 Kalefeld / Echte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses in massivbauweise errichtete und gepflegte Einfamilienhaus in anspruchsvoller Wohnlage von Echte. Es bietet Ihnen eine Grundst cksfl che von ca. 627 m . Die Immobilie wurde im Jahr 1975 errichtet und verf gt ber zwei Etagen
...
mit einer Wohnfl che von ca. 100 m im Erdgeschoss und einer Nutzfl che von ca. 65 m im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen einladenden, hellen Eingangsbereich mit Zugang zum ger umigen Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Eine K che mit vorhandener Einbauk che und direktem Zugang zum Garten, sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/ G stezimmer sind im Erdgeschoss vorzufinden. Zudem bietet Ihnen dieser Wohnbereich zwei Badezimmer, wobei ein Bad ber eine Dusche verf gt und das weitere Bad als G ste-WC dient, welches 2015 modernisiert wurde. ber eine massive Holztreppe gelangt man in das Untergeschoss des Hauses. Dieses ist in drei Kellerr ume unterteilt, die derzeit als Abstell-/ Vorratsraum, Werkstatt u
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
11 Zi.
306
m2
37589 Kalefeld / Echte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
306 Quadratmeter auf 2 Etagen zzgl. Keller und Dachboden! Veranda und XXL Loggia mit gro em komplett eing unten Grundst ck und Garage + Einliegerwohnung. Super ruhige und idyllische Lage mit bester Infrastruktur- 3 Minuten zur Autobahn. Willkommen
...
in Ihrem zuk nftigen Zuhause! Dieses wirklich einmalige kanadisch-amerikanische Haus wurde im Jahre 1999 mit einer charmanten Holzrahmenbauweise errichtet und steht nun zum Verkauf. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 2103 Quadratmetern bietet es eine einzigartige Wohnm glichkeit, bei der sogar eine gewerbliche Nutzung m glich ist. Das nat rliche und kologische Baumaterial Holz verleiht dem Haus nicht nur eine unvergleichliche Gem tlichkeit sondern sorgt ebenso f r ein u erst angenehmes und ausgeglichenes Raumklima. Beim Bau wurde bewu t auf diesen Aspekt der Nachhaltigkeit geachtet. Gro e Fenster lassen das Sonnenlicht im wundersch nen Echtholzparkett spiegeln, einfach herrlich. Das Haus beeindruckt durch seine vielf ltigen Wohnbereich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
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