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Neu
1/20
417.000,00 €
6 Zi.
190
m2
75245 Neulingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen zu der außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und präsentiert sich als leere Leinwand für Ihre
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kreativen Ideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Raum für Ihre Visionen und Vorhaben bietet. Dieser Bereich lädt dazu ein, eigene Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und frei gestaltbare Wohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einem nahezu identischen Grundriss und einem eigenen Balkon. Dieser Bereich bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für zukünftige Pläne.
Das
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Quelle: www.immobilien.de
619.953,00 €
6 Zi.
159
m2
75245 Neulingen / Nußbaum
Immobilientyp: Haus
Viel Platz in modernem Design: Jede Menge Freiraum für
Hobbyköche und ein großzügig geplanter Wohn-/Essbereich, der
zum geselligen Beisammensein einlädt. Mit dem ELK All in One
159 entscheiden Sie sich für ein Haus, in dem sich jedes
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Familienmitglied frei entfalten kann.
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645.000,00 €
9 Zi.
217
m2
75245 Neulingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die richtig viel Platz benötigen, haben wir hier das perfekte Objekt im Angebot. Ursprünglich handelt es sich um eine Doppelhaushälfte die in den 1950er erbaut wurde. Diese wurde allerdings Mitte der 1980er Jahren kräftig verbessert
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und erweitert. Nun stehen dem neuen Eigentümer weit über 200 qm, verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch eine Vollunterkellerung mit viel Nutzfläche, eine Scheune und eine unterkellerte Garage. Das Ganze garniert auf einem riesigen Grundstück mit einer Fläche von über 1.600 qm!
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachgeschoss
Diese Etage ist komplett ausgebaut und beherbergt eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche. Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine tolle Wohn- und Essküche und ein modernes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Durch den sehr hohen Kniestock hat man durch die Dachschräge nur eine minimale Einschränkung.
Obergeschoss
Das OG mit einer Wohnfläche von ca. 8
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Quelle: www.immobilien.de
191.500,00 €
4 Zi.
85
m2
75245 Neulingen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 85,01 m² und ist mit einer integrierten Garage sowie einem Stall und einem Schuppen ausgestattet. Es wurde etwa um 1900 erbaut und 1966 erweitert.
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Zusätzlich gibt es ein Hinterliegergrundstück, das keinen direkten Zugang zur öffentlichen Straße hat. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Kellerräume, im Obergeschoss einen Flur, ein separates WC, drei Zimmer und eine Küche sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein weiteres separates WC, eine Küche, ein Zimmer und einen Vorraum.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, jedoch sind Baumängel und Renovierungsbedarf feststellbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 191.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständ
Passende Immobilien in der Umgebung von Neulingen:
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.800.000,00 €
10 Zi.
267
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an.
Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, die alle zuverlässig vermietet sind. Im Haus befindet sich auch eine kleine Gewerbeeinheit mit einem Friseursalon.
An das Haus wurden zwei
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Fertigungshallen angebaut, eine davon ist vermietet - die andere wurde frei und kann nun selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Zusammenstellung aller Einheiten:
Mieteinnahmen gesamt ca. 108.840 Euro p. a.
Gewerbe:
Halle UG (557,25 qm) - netto monatl. 3.500 Euro - Mietbeginn 15.03.2023
Halle EG (555,78 qm) + Anbau (147 qm) - netto monatl. 3.500 Euro (aktuell nicht vermietet)
Friseursalon (40 qm) - netto monatl. 530 Euro - Mietbeginn 01.03.1999
Wohnraum:
insgesamt 1.540 Euro monatl. netto
Mieterhöhungen sind möglich.
Zum Grundstück gehören außerdem vier Garagen (zwei massive Garagen und zwei in Fertigbauweise) und 12 Stellplätze, diese sind teilweise mitvermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de