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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Kofferener Straße 16, 52441 Linnich-Körrenzig
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen "Family-Paradise".
Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow in Linnich-Körrenzig. Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus wurde 1992 neu aufgestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m²
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sowie eine Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnessbereich und einer Einbauküche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hausflur.
Das Haus wurde 1992 vollständig unterkellert und bietet neben einer großen Garage zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Von den Eigentümern wurden dort 4 weitere Zimmer zu Wohnzwecken genutzt. Auch das Kellergeschoss verfügt über ein Duschbad und eine Küche.
Ihre Familie wird das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 m² lieben. Nicht nur im Haus sondern auch "draußen" sind viel Platz und Raum gegeben und damit verbunden pure Erholung im "Family-Paradise". Die überdachte Terasse und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
9 Zi.
231,48
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Bauernhaus aus ca. dem Jahre 1725 mit historischem Charme und modernem Komfort Dieses einzigartige Bauernhaus, erbaut ca. im Jahre 1725 in massiver Bauweise, erz hlt eine faszinierende Geschichte, die bis heute in seinen Mauern
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widerhallt. Die Liebe zum Detail und die sorgf ltige Erhaltung der historischen Bausubstanz machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die Geschichte des Hauses wurde ca. im Jahre 1777 um den charmanten Stalltrakt erweitert und fand ca. im Jahre 1848 ihre Fortsetzung mit der Errichtung der Scheune und der Stallanlage. Die Zeiten haben ihre Spuren hinterlassen, doch ca. im Jahr 1975 begann eine umfassende Restaurierung mit hochwertigen Materialien, die bis ca. 2017 andauerte und dem Geb ude eine zeitgem e Note verlieh. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 165 m bietet ein behagliches Ambiente und vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Die Denkmaleintragung ca. im Jahre 1984 unterstreicht die kulturelle Bedeutung dieses Anwesens. Ca. im Jahr 20
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70938 Reiheneckhaus in 52441 Linnich-K rrenzig Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Endenergiebedarf: 265,60kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Raus auf?s Land! Diese interessante
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Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 284 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage von K rrenzig errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe f hrt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die K che und ein weiteres Bad. Von der K che aus betreten Sie den Garten mit dem gro en Innenhof. Der Kindergarten ist fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule, weiterf hrende Schulen, rzte, Gesch fte des t glichen Bedarfs und Superm rkte sind in Linnich und Erkelenz vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Bis zur Auffahrt zur Autobahn sind es etwa zehn Minuten. Baujahr: 1933 (laut Energieausweis, nicht genau bekannt) Wohnfl che: C
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
130,13
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine hochwertige und modernisierte Doppelhaush lfte zu erwerben. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstra e ohne Durchgangsverkehr und wurde von den jetzigen Eigent mern liebevoll und
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hochwertig saniert und renoviert. Vom modernen Eingangsbereich mit Zugang zum G ste WC, gelangen Sie in den Wohnbereich. Das helle und gro e Wohnzimmer verf gt ber gro e Fenster und Sie erreichen ber zwei Zug nge die sch ne Terrasse mit einer neuwertigen berdachung und den gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. Die neue hochwertige Markenk che, die im Kaufpreis enthalten ist, l sst keine W nsche offen und ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zug nglich. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer punktet durch eine optimale Gr e und eine hochwertige Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1956 wurde auf einem weitl ufigen ca. 1.260 m sonnigen Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1971 durch einen sinnvollen Anbau erweitert und bietet nun ca. 200 m Wohnfl che und damit
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ausreichend Platz f r zwei Wohnungen. Die drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre berzeugt neben zwei Tageslichtbadezimmern und zwei Hauswirtschaftsr umen durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang zu einer Sonnenterrasse und Zugang zum gro z gigen Garten. Dieser ist aufgrund seiner Gr e in verschiedene Gartenbereiche unterteilt. Hier finden Sie und Ihre Familie Platz f r Spiel, Spa und Entspannung. Zus tzlich haben Sie hier auch die M glichkeit, Obst und Gem se selbst anzubauen. Wie w re es mit einem Fr hst cksei Ihrer eigenen H hner alles ist hier m glich! Die zweite Dreizimmerwohnung im Obergeschoss verf gt ber einen Balkon und ist zurzeit vermietet. Um das Thema Energie hat sich der Eigent mer auch schon seine Gedanken gemacht: eine
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
92,41
m2
52441 Linnich-Ederen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Paare und kleine Familien! Das schnuckelige Einfamilienhaus wurde etwa 1950 in der damals blichen massiven Bauweise errichtet und etwa 2000 durch An- und Umbauma nahmen erweitert. In den Jahren nach 2000 wurden bereits einige
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Modernisierungsarbeiten durchgef hrt, wie der Austausch der Fenster, eine Erneuerung des Satteldaches und der Einbau neuer Elektroleitungen. Diverse Restarbeiten kommen auf den handwerklich geschickten neuen Eigent mer zu. Lassen Sie die R umlichkeiten wieder im frischen Glanz erstrahlen und zeitgleich Ihre eigenen Ideen einflie en und f hlen Sie sich dann hier schnell Zuhause. Durch den Windfang im Erdgeschoss betreten Sie das gro z gige Wohn- und Esszimmer, welches sowohl in die beiden Schlafzimmer als auch die K che mit Zugang zur berdachten Terrasse f hrt. Das Badezimmer ist durch eines der Schlafzimmer zug nglich. Neben der K che befindet sich ein Raum z. B. f r ein potentielles neues Bad oder eine Erweiterung der K che. Das Dachgeschoss ist nicht ausge
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
211,99
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in Linnich Ederen vorstellen zu d
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rfen. Das Haus, erbaut ca. im Jahr 1970, pr sentiert sich mit einem zeitgem en Anbau aus dem Jahr ca. 1995. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 212 m verteilen sich gro z gige und lichtdurchflutete R umlichkeiten, die zum Wohlf hlen und Entspannen einladen. Davon entfallen ca. 137 m auf die freie Wohneinheit im Obergeschoss und weitere ca. 75 m im Erdgeschoss. Ca. im Jahr 1995 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, wodurch zus tzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Zudem wurden im gesamten Haus moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut, die f r eine optimale W rme- und Schalld mmung sorgen. F r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt eine l-Heizung aus dem Jahr ca. 2008, die das gesamte Haus effizient und zuverl ssig beheizt
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
245
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 405 m gro en Grundst ck wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Linnich im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und von seinen derzeitigen Eigent mern mit Sachverstand und geschmackvollen Umbauten
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kontinuierlich an die Bed rfnisse unserer Zeit angepasst. Photovoltaikanlage, Lithium-Speichersystem, Wallbox und Solarthermie zur Brauchwassererw rmung einerseits sowie Dachsanierung, die Neugestaltung des Innenhofes mit gro em Hoftor, ein neuer Fassadenanstrich inkl. Austausch der Fensterb nke andererseits sind nur einige der Projekte, die in den letzten Jahren durchgef hrt wurden. Die Wohnfl che verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine spektakul re Maisonett-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe. Diese Wohnung bietet Ihnen neben einem weitl ufigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit gem tlichem Kamin und einem abgetrennten Bereich f r Homeoffice auch den Zugang zu einer au ergew hnlichen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
5 Zi.
168,92
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Platzhungrige! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1999 in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist das Erdgeschoss mit wenig Aufwand bezugsfertig und von einer Familie bewohnbar. Sie ben tigen mehr Platz? Kein Problem. Nutzen Sie die
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unausgebaute Fl che im Dachgeschoss f r Ihre Wohntr ume. Der mittig gelegene Hauseingang f hrt durch einen Windfang in das Herzst ck des Hauses, den gro z gigen Wohnbereich mit gem tlichem Kachelofen. Rechts vom Eingang befindet sich ein zuletzt als Esszimmer genutzter Raum, der ebenso als kleines B ro dienen kann. Zudem finden Sie hier die K che. Au erdem stehen auf dieser Etage zwei Schlafr ume, ein kleines Ankleidezimmer und zwei B der zur Verf gung. Die massive Treppe f hrt ins Studio im Dachgeschoss. Daneben grenzt eine gro z gige Speicherfl che (ca. 60 m ) an, die weiter ausgebaut werden k nnte. Heizungs-, Wasser- und Abwasseranschl sse sind hier bereits vorbereitet. Abstellfl che finden Sie im Vollkeller. Ausstattungsdetails: - Kun
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Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
5 Zi.
175
m2
Weststr. 29 A, 52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Anlage oder eine Immobilie die Ihre eigene Immobilie finanziert? Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus ? Sie m gen eine ruhige Lage, einen unverbaubarem Blick in den eigenen S dwestgarten? Diese Zweiparteienhaus eignet sich als Start-up
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f r Kapitalanleger sowie zur Eigennutzung Im Erdgeschoss erwartetet Sie einen 3 Zimmerwohnung mit eigenem Garten Im OG/DG befindet sich die 2 Wohung mit ebenfalls 3 Zimmern, Dachterrasse (Separater Eingang)
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
145
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sch ne Architektenbungalow wurde im Jahre 1961 erbaut. Das Haus befindet sich gr tenteils im Baujahreszustand, wurde jedoch stets gepflegt und bei Bedarf modernisiert (Heizung / Nachr stung Isolierverglasung). Das Haus besticht durch die
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durchdachte Raumaufteilung, welche sich sowohl als Altersruhesitz, als auch als Familiendomizil eignet. Herzst ck des Hauses ist das sehr gro e und helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die restlichen Zimmer wurden von den m funktional gehalten. Aufgrund der Zimmeranordnung besteht jedoch, bei Bedarf, auch die M glichkeit einzelne Zimmer miteinander zu verbinden. Da der Bungalow voll unterkellert ist, bietet das haus au erdem sehr viel Nutzfl che. U. A. befindet sich im Kellergeschoss auch die Tiefgarage, welche Platz f r 2 PKW bietet. Das Haus kann unmittelbar durch die Garage betreten werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Resthof, Haus
Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/B ro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, M nchengladbach, K ln und D sseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca. 1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen
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zu einer Tagesst tte f r Senioren mit Nebenr umen und B roetage, Wohnfl che Bauernhaus 191 m , 7 Zimmer, K che, Diele, Flur , 2 B der, ehemalige Tagesst tte 242 m , u.a. mit 2 R umen von 71 m + 40 m , B roetage 86 m , weitere B ror ume 50 m , Wohn-/Tagungs-/B rofl che gesamt 569 m , kein Denkmalschutz, Grundst ck 1.016 m , vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, kurzfristige bernahme m glich, Kaufpreis EUR 480.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weidefl chen mit gro er Scheune und H hnerstall k nnen zus tzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ergreifen Sie Ihre Chance und erf llen Sie sich Ihren Wohntraum in einer familienfreundlichen, l ndlichen Umgebung zu einem fairen Preis! Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1957 auf einem Grundst ck von ca.395 m erbaut und im Jahr 1982
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sinnvoll erg nzt. Nun bietet Ihnen dieses unterkellerte Haus eine lichtdurchflutete Wohnfl che von ca. 125 m verteilt auf zwei Geschosse. In den letzten Jahren wurde neben der D mmung von Dach und Geschossdecke auch der Grundriss des Obergeschosses neugestaltet. So wurden die Dachfenster und die Gasheizung erneuert, die Stromleitungen ausgetauscht und mit dem Einbau eines luxuri sen Badezimmers begonnen. Das weitl ufige Schlafzimmer bietet Ihnen durch eine geschickte Raumaufteilung neben einem Ruhebereich auch die M glichkeit einer ger umigen Ankleide. Das Erdgeschoss berzeugt neben einem Tageslichtbad, einem gro en K chen- und Essbereich mit einem gem tlichen Kachelofen und Zugang zum Wohnzimmer mit einem extra Raum. Dieser k nnte Ihnen a
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
1
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
1 Zi.
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Etage und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Parkplatz im Innenhof und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wird
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vermutet, dass das Haus um 1920 erbaut wurde.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Bau- und Instandhaltungszustand nur mittelmäßig war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 122.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENV
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
100
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebaut; keine Innenbesichtigung