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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
...
reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im
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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
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137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
...
reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
14 Zi.
400
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrgenerationenhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Baugrundstücke und 1 Ladenlokal in guter Lage!
++ INKLUSIVE BAULAND!! ++
Auf beiden Flurstücken dürfen weitere Wohngebäude errichtet werden!
++ Die Gewerbefläche
...
kann zu Wohnfläche umbebaut werden ++
++ ohne Mehrkosten unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung ... bei der Vermietung oder auch bei gewünschten Umbauarbeiten! ... Sprechen Sie uns an! ++
++ bei Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Kaltjahresmiete von 45.000 EUR++
Hier stimmen die Details!
+ Gesamtfläche: ca. 735 Quadratmeter
+ Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter
+ Gewerbefläche: ca. 93 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 244 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 769 Quadratmeter
+ 14 Zimmer
+ 1 Ladenlokal
Dieses Mehrfamilien- ... Mehrgenerationenhaus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ 5 Wohn
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
400
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Baugrundstücke und 1 Ladenlokal in guter Lage!
Das Grundstück ist in 2 Flurstücke unterteilt.
Auf beiden Flurstücken können laut der Gemeinde Langerwehe, weitere
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Wohngebäude errichtet werden.
++ Jahreskaltmiete 40.000 EUR ++
++ Die Gewerbefläche kann zu Wohnfläche umgebaut werden ++
++ ohne Mehrkosten unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung und bei der Vermietung freier Wohneinheiten++
Hier stimmen die Details!
+ Gesamtfläche: ca. 735 Quadratmeter
+ Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter
+ Gewerbefläche: ca. 93 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 244 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 769 Quadratmeter
+ 14 Zimmer
+ 5 Badezimmer
+ 5 Küchen
+ 1 Ladenlokal
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ 2 Baugrundstücke
+ 5 Wohneinheiten ... ca. 400 Quadratme
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Quelle: www.immobilie1.de
81.000,00 €
2 Zi.
36,45
m2
An der Lochmühle 13, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die attraktive Maisonette-Wohnung ist gerade frei geworden. Sie besticht durch Ihre offene Bauweise ber 2 Ebenen und eine au ergew hnliche Aufteilung. Das Apartment wirkt gro und hell. Es bietet einen hohen Nutzwert und viel Komfort. Alle Wohnr ume
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und die K che sind offen gestaltet und nicht durch Zwischenw nde unterteilt. Als zweites Zimmer dient die Galerie im Spitzboden. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines ordentlichen Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung geh rt ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz und ein gegen ber dem Eingang liegender separater Abstellraum. Dieser dient als Kellerersatz. Dieser ist in der Berechnung der Wohnfl che nicht enthalten. Das Apartment kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder zu aktuellen Preisen neu vermietet werden. Die Wohnung ist interessant f r Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Es eignet sich ideal als Single-Wohnung oder f r Studenten. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist
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Quelle: www.immobilie1.de
692.700,00 €
4 Zi.
137
m2
Herrengarten 00, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten F rderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Loftcharakter empf ngt Sie mit gro em Wohnraum inklusive einer sch n platzierten, offen
...
gestalteten Wohnk che als Familienzentrum, ein zus tzliches Zimmer wurde hier im Erdgeschoss neben dem e G ste-WC und einem gro z gigen Hauswirtschaftsraum, platziert. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie eine offene Bibliothek mit Luftraum und Weitblick. Hohe Decken sorgen f r eine fantastische Wohnatmosph re. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich k nnen individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr d rflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstra en und Gr nfl chen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und e
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Quelle: www.immobilie1.de
593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
Herrengarten Q2, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten F rderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empf ngt Sie im Erdgeschoss mit gro em Wohnraum inklusive einer sch n platzierten, offen
...
gestalteten Wohnk che als Familienzentrum, ein G ste-WC mit Dusche und einem gro z gigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum f r Dies und Das. Hohe Decken sorgen f r eine fantastische Wohnatmosph re. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich k nnen individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr d rflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstra en und Gr nfl chen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Baupl tze in diesem Neubaugebiet. S
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Langerwehe! Die aus dem Baujahr 1958 stammmende Doppelhaush lfte pr sentiert sich in gepflegtem Zustand. Die ca. 112m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit angrenzendem
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G ste WC, das gro e und helle Wohnzimmer, die K che, sowie das gro z gige Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Mit Blick in den sch n gestalteten Garten, l sst sich der Feierabend oder der freie Tag genie en. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine K che mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein sch nes Wohnzimmmer, ein gro z giges Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Ebenfalls abgerundet wird diese Etage mit dem sch nen Balkon. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ebenfalls noch viel Platz f r Ihre W nsche. Abgerundet wird das Haus mit einem Keller, der viel Platz f r Ihr Hobby und den Haushalt bietet. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus genehmigt und gebaut worden. Durch die vorliegenden Leitun
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus im sch nen aufstrebenden Langerwehe ? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige f r Sie ! Hier erwartet Sie ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem sch nen Grundst ck, wo man viel gestalten kann.
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Rechts neben dem Haus befindet sich eine Auffahrt, ber die man auf das Grundst ck gelangt. Das Erdgeschoss wurde berwiegend modernisiert. Links im Geb ude liegt der Heizungsraum und die Waschk che. Rechts beginnt das Wohnhaus, davor liegt eine Terrasse. Die Ebene teilt sich in die gro z gige Diele, ein Badezimmer, die K che und der Wohn-/Essbereich auf. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Durchgangsbereiche und das gro e Badezimmer. (s. Bilder) Das Dachgeschoss ist isoliert, ged mmt und ber eine Falltreppe erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
570
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier mit dieser ganz besonderen Immobilie sprechen wir Sie als Investor, Naturliebhaber sowie Pferdefreunde an. Das gesamte Gel nde besteht aus ca. 14.000m . Darauf befindet sich ein 2013 neuerbautes 3 Familien- Haus sowie ein lteres Nebengb ude mit
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2 Mietwohnungen 65m die vermietet sind. Im Neubau sind 2 Maisonette Wohnungen (160m + 120m ) sowie eine recht luxuri s ausgestatte Wohnung von 160m im Erdgescho - die f r Sie als zuk nftiger Eigent mer bereit steht. Auf dem Gel nde steht noch ein kleines Fachwerkhaus, welches f r eine Person als Wohnraum gedacht ist. Dies m te noch etwas hergerichtet werden. Ein Kaminofen und ein kleines Bad ist aber dort schon vorhanden. Die Wohnung im Erdgescho ist behindertengerecht und ber eine Rampe im vorderen Au enbereich zug nglich.
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Ein Wohn- und Geschäftshaus, das einseitig angebaut ist und über 2 Wohnungen, ein Ladenlokal und insgesamt 113 Quadratmeter Wohnfläche sowie 40 Quadratmeter Nutzfläche verfügt. Es ist 3-geschossig mit einem Anbau und 7 Garagen. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1850, der Anbau mit teilweise Wohnbereichen, Lagerflächen und Garagen wurde in den 1950er und 1960er Jahren errichtet. Fünf weitere Garagen wurden 1998 hinzugefügt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im benachbarten Gebäude, wobei die Heizungsrohre über das Dach verlegt sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 178.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden!
Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße.
Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 240 m² großem Grundstück.
4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten.
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel.
Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel:
Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann.
Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung.
Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich!
Erwerb auch als Ausbauhaus!
Geplanter Baubeginn noch im Mai 2024!
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
113
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 113m², Gewerbefläche: 40m², Keller, 7 Garagen, Anbau 1950-1960, Ladenlokal und zwei Wohnungen