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1/18
468.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50169 Kerpen / Balkhausen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei zusätzlichem Arbeits-
...
oder Schlafzimmern und weiteren zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Das ca. 630m² große Grundstück mit dem der Natur überlassenen Garten und der großzügigen Zufahrt bietet Ihnen viele Freiheiten bei der Gestaltung.
Sie betreten Ihr neues Haus und kommen durch den vorgelagerten Windfang in die repräsentative Diele. Rechter Hand liegt im Anschluss an das Gäste-WC die Küche, die auch ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Der sehr große Wohnbereich lädt mit einem ebenfalls möglichen Essbereich zu vielen gemütlichen und geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie linker Hand der Diele zu dem heutigen
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1/17
235.000,00 €
7 Zi.
160
m2
50171 Kerpen / Blatzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schnäppchenjäger aufgepasst: Erwerben Sie dieses Haus zu einem sensationellen Preis im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Fordern Sie gerne weitere Informationen dazu an!
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am Ortseingang des
...
Kerpener Stadtteils Blatzheim.
Von der Eingangstür gelangen Sie über den Flur linker Hand in die großzügige Küche mit dem vorgelagerten Essbereich. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der aus zwei verbundenen Zimmern bestehende Wohnbereich. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC und der Zugang zur komplett überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafräumen das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum Studio im Dachgeschoss. Hier ist auch noch ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze für Sie reserviert.
Da sich die Eigentümer einem Neubauprojekt gewidmet haben, ist die Übergabe
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235.000,00 €
7 Zi.
160
m2
50171 Kerpen / Blatzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Schnäppchenjäger aufgepasst: Erwerben Sie dieses Haus zu einem sensationellen Preis im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens. Fordern Sie gerne weitere Informationen dazu an!
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am Ortseingang des
...
Kerpener Stadtteils Blatzheim.
Von der Eingangstür gelangen Sie über den Flur linker Hand in die großzügige Küche mit dem vorgelagerten Essbereich. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der aus zwei verbundenen Zimmern bestehende Wohnbereich. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC und der Zugang zur komplett überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafräumen das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum Studio im Dachgeschoss. Hier ist auch noch ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze für Sie reserviert.
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468.000,00 €
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160
m2
50169 Kerpen / Balkhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei zusätzlichem Arbeits-
...
oder Schlafzimmern und weiteren zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Das ca. 630m² große Grundstück mit dem der Natur überlassenen Garten und der großzügigen Zufahrt bietet Ihnen viele Freiheiten bei der Gestaltung.
Sie betreten Ihr neues Haus und kommen durch den vorgelagerten Windfang in die repräsentative Diele. Rechter Hand liegt im Anschluss an das Gäste-WC die Küche, die auch ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Der sehr große Wohnbereich lädt mit einem ebenfalls möglichen Essbereich zu vielen gemütlichen und geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie linker Hand der Diele zu dem heutigen
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Quelle: www.immobilo.de
435.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50169 Kerpen / Horrem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollverklinkerte Haus beifndet sich in sehr schöner Wohnlage von Kerpen Horrem
Dieses Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. 1984 wurde es aufgestockt und als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einem
...
350 m² großem Grundstück & die Wohnfläche, auf zwei Etagen ,liegt bei ca 170 m² . Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage rechts des Hauses.
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Erdgeschoß :
Wohnzimmer 40,05 m², Esszimmer 20,44 m², Büro / Gästezimmer 14,95 m², Bad 4,54 m², Gäste WC 2,97 m², Diele 15,50 m² Küche 12,25 m²
Dachgeschoß :
Studio / Schlafzimmer 29,52 m², Duschbad, 8,42 m², Flur 5,46 m², weiteres Zimmer 12,39 m², Balkon 2,91 m²
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt zu.
Der Energieausweis liegt vor .
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Quelle: www.immobilo.de
435.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50169 Kerpen / Horrem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollverklinkerte Haus beifndet sich in sehr schöner Wohnlage von Kerpen Horrem
Dieses Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. 1984 wurde es aufgestockt und als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einem
...
350 m² großem Grundstück & die Wohnfläche, auf zwei Etagen ,liegt bei ca 170 m² . Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage rechts des Hauses.
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Erdgeschoß :
Wohnzimmer 40,05 m², Esszimmer 20,44 m², Büro / Gästezimmer 14,95 m², Bad 4,54 m², Gäste WC 2,97 m², Diele 15,50 m² Küche 12,25 m²
Dachgeschoß :
Studio / Schlafzimmer 29,52 m², Duschbad, 8,42 m², Flur 5,46 m², weiteres Zimmer 12,39 m², Balkon 2,91 m²
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt zu.
Der Energieausweis liegt vor .
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Quelle: www.yourimmo.de
355.000,00 €
3 Zi.
89,48
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.967 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/19
Quelle: www.yourimmo.de
399.900,00 €
3 Zi.
101,82
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.928 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/15
Quelle: www.yourimmo.de
345.000,00 €
3 Zi.
87,28
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
...
der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.953 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/16
Quelle: www.yourimmo.de
327.900,00 €
3 Zi.
82,09
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.994 €/m². Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/12
Quelle: www.yourimmo.de
277.900,00 €
2 Zi.
69,48
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.999 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
1.495.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 5.960 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von fast 5 % .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
685.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, großzügiges, individuelles EFH in Südlage mit Doppelgarage, Stellplätzen, Terrasse und Balkon in gehobener Wohnlage.
Erweiterter Wohnbereich mit großer Glasfassade inkl. äußerer Beschattung mit Rollos und Schiebetür zur
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Terrasse.
Zwischengeschoss mit Dusche/WC/Sauna und Wohnfläche.
Dachgeschoss ausgebaut.
Die Immobilie bietet mit ca. 180 qm Wohnfläche und dem 416 qm großen Eckgrundstück eine sehr gute Wohnqualität. Nutzfläche ca. 215 qm.
Das Grundstück verfügt über einen Teich, in den Regenwasser teilweise über das Dach abgeführt wird und versickert. Hierdurch erfolgt eine Reduzierung der Kanalbenutzungsgebühr im Grundsteuerbescheid.
Durch die optimale Aufteilung der Räume bietet die Immobilie viel Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Grundrenovierungen, Modernisierungen, Ausbau und Teilneubau:
1994:
Grundrenovierung und Modernisierung mit energetischen Maßnahmen, wie z.B. Wärmedämmverbundsystem der Fassade und Dachdämmung. Komplett neues Tageslichtbad mit elektro
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Kerpen Blatzheim
Jakob-Dohmen Str.
Verkehrsberuhigte Straße / Spielstraße
Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
Große Garage mit Fingerleser und Sektionaltor mit elektrischem Antrieb
Durchgang von der Garage direkt
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zum Haus
Schöner Garten mit Zugang zu Feldweg
Aussicht vom Garten auf Naturschutzgebiet
Aussenwandsteckdose im Garten
4.50 m Markise auf der Terrasse
elektrisch ausfahrbar
Garten komplett eingezäunt
Innen Offene Stahlharfentreppe mit Trittstufen aus Buche furniert
Gasbefeuerte Zentralheizung
Garage und Keller mit Heizkörpern ausgestattet
Baujahr 2002
Keller 51 m2
Studio 14 m2
Provisionsfrei Zu verkaufen
Telefon 015734798882
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
589.000,00 €
3 Zi.
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1991 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über 1,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Die rd. 139 qm (incl. Anteil Terrasse) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Herzstück des Haus ist das große
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Wohn-/Esszimmer. Drei Fenster und die doppelflügelige Terrassentür sorgen für Helligkeit. Hier sind alle Fenster und die Terrassentür mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich. Das bedeutet kurze Wege zur Essecke und die Terrasse.
Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles was man braucht. Einen Herd mit vier Ceranfeldern incl. Dunstabzugshaube plus Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombi.
Die Terrasse, mit Ausrichtung nach Süd-West ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet über eine Breite von 6 Metern Beschattungsmöglichkeit mit einer elektrischen Markise, incl. Vertikalmarkise. Der Garten ist eingezäunt und mit blühenden Sträuchern umrahmt. Highlights sind die beiden groß
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00152
Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F
Da geht noch was!
Diese
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interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet.
Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet.
Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort.
Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilu
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50170 Kerpen, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
8.300.000,00 €
2.250
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnungspaket bestehend aus 50 Wohneinheiten und 30
Stellplätzen in der Tiefgarage.
Rendite - 3,53 %
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.
Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 50 m2.
Die Wohneinheiten sind 1-3-Zimmer-Wohnungen.
Alle
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Wohnungen sind mit Granitböden ausgestattet.
Die Wohnanlage ist voll vermietet.
Die Verwaltung, die das Gebäude seit 25 Jahren verwaltet, befindet sich ebenfalls am Standort der Anlage.
Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage und Aufzüge.
Kerpen verfügt über eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, einschließlich Handel, Dienstleistungen, Industrie und Forschung, was die Stadt für Pendler attraktiv macht.
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
390
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Elegantes zweistöckiges Herrenhaus mit freistehender Lage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 390 m² und umfasst eine Terrasse sowie einen angrenzenden Hausgarten. Das Gebäude stammt aus den Jahren
...
1850-60, ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 2006/07 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum und einen Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Küche, 2 Zimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Bad/WC und 6 Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Atelier mit offenem Küchenbereich, ein weiteres Bad/WC und 2 Abstellräume.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Die Modernisierungen wurden unter Berücksichtigung der Vorschriften der Denkmalbehörden durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese außergewöhnliche 59m² große Panorama-Etagenwohnung im 9. Obergeschoss sollten Sie unbedingt besichtigen! Das offene, lichtdurchflutete Ambiente wird Sie begeistern. Der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für
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zusätzlichen Komfort.
Auf der großzügigen Sonnenloggia genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch eine Oase der Ruhe hoch über dem Alltagsstress. Diese Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer ein wahrer Traum, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv, dank ihrer vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Anbindung.
Die durchdachte Raumaufteilung und der direkte Zugang zur weitläufigen Loggia vom Wohn- und Schlafzimmer aus schaffen eine erweiterte Wohnatmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Zusätzlicher Stauraum im Keller rundet die praktischen Aspekte dieser Wohnung ab und bietet zusätzliche Bequemlichkeit für ein entspanntes Leben.
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